[@Alessio]

При выборе этажности необходимо взвесить все за и против, и первое от чего необходимо отталкиваться это размер участка, а далее уже по списку своих потребностей.
Цена в этом вопросе основное заблуждение, вот этот миф, и стоит развеять путем дискуссии, ну или подтвердить.

[@Павел]

Сообщение от Alessio

При выборе этажности необходимо взвесить все за и против, и первое от чего необходимо отталкиваться это размер участка

Вот тут согласен. Я об этом в самом начале и написал.

[@Alessio]

Сообщение от Павел

А вот настоящие мансарды. Тесные и уютненькие... В этом тоже есть какая-то романтика. Но уже не для меня. Особенно после того, как я у тещи своей неоднократно проверял гипсокартон на прочность своим лбом.

Меня эти мансарды "убивают" своим тесным уютом.

P.S. Для дачи идеальный вариант)))

[@Zlusya]

я за 2 полноразмерных этажа и холодный чердак.
Много времени проводила у бабушки, одноэтажный дом и дорога под окнами. Когда спишь - особенно ночью, слышно как кто-то идет по дороге, и немного жутковато, а вдруг он в окно полезет!
Да, сейчас у меня двухкамерный стеклопакет, забор будет высокий и дорога не шоссе, но все равно некомфортно, т.к. и я и муж всегда жили на высоких этажах.
Если вдруг в старости 2-й этаж не понадобится - сдадим в аренду, будет прибавка к пенсии.

[@SuperAnt]

ivanenka, простите, но действительно, я не учёл фундамент. Мои расчёты были только по материалу, работы тоже забыл посчитать, даже при расчёте работе, значительное удорожание в 1 этажный дом, так как м3 стен = м2 кровли = 20-25$ сегодня.

Alessio, Вы тоже классно подметили про лестницу, но вот со стальным я не соглашусь.
К старости нужна комната на 1-ом этаже. Но кто мешает сделать лифт? ...
Так же про 30%, думаю ошибка, только спать я буду 29% , это этаж для вечерней гигиены, сна, утреней гигиены. Основное время проведение, улица, 1 этаж.

CINEMAX.by, движение это жизнь. Так же статистику слышал, домохозяйка за день наяривает 30-50 км.

p.s. Этажность отношу больше к пословице: "На вкус и цвет, товарища нет".

[@ivanenka]

Alessio, отвечу на все вопросы по порядку

крыша больше в 2 и больше раз, потому что площадь в 1 этаж больше + свесов больше. если не лень, возьмите любой проект 1-эт дома и сравните с простой двускаткой в 2-эт.

мансардных окон у нас нет, у нас 4 полноценных окна на 2м этаже, мансардный скос начинается от отметки 1.7 и занимает 20% от площади комнат - т.е. мужчина ростом 1.8 не может стоять только прямо у стены, а через 40 см уже может.

сколько стоит утепление мансарды
ровно столько же, сколько утепление по деревянному перекрытию второго этажа - и материал, и работа. вопрос для меня мегаактуальный, поэтому цены знаю.

лестница на мет каркасе оч приличного вида стоит $1800 с установкой. бывают вариации - деревянная за 600 или монолит с дубовыми ступеньками за 10.000, равно как и в любой отделке. но средний ценник, который я встречала по лестницам - 1.5-2000.

реально лестница - это единственное неудобство 2-эт дома. про детей вы правильно заметили, про сложность подниматься и спускаться - тоже.

а какой дом построили вы?

[@ivanenka]

Alessio, ну, кстати, низкие мансарды это действительно глупо - площади много, а полезной почти нет.

по поводу 30% времени на втором этаже - ничего не поделаешь. я была бы только за, если ли бы на первый этаж при той же площади фундамента и крыши влезли и кабинет, и гостиная большего размера, и гостевая комната. но увы, не влезли.

все оч имхо, а то я тут так разогналась, как будто меня кто-то заставляет снять крышу и разбомбить второй этаж ))

[@Alessio]

Сообщение от ivanenka

а какой дом построили вы?

Что касается моего дома то я определился и строю
- 0 ой этаж (полноценный цоколь 2,4 высота под всем домом)
- 1 й этаж (3,1 высота)
- Крыша холодный чердак, с утеплением минватой по плитам перекрытия.

Седьмое сообщение в этой ветке))))

[@Alessio]

Сообщение от ivanenka

Alessio, отвечу на все вопросы по порядку

крыша больше в 2 и больше раз, потому что площадь в 1 этаж больше + свесов больше. если не лень, возьмите любой проект 1-эт дома и сравните с простой двускаткой в 2-эт.

И все-таки мне интересны Ваши утверждения а именно: - крыша больше в 2 и больше раз/ Если не сложно объясните на цифрах??


Вот мои доводы:
Двух этажный дом Полезная площадь: 125.08м²,
Площадь кровли: 186.6 м²
http://www.archipelag.by/projekty-domow/wojtek/ Без ГАРАЖА!!!

Один этаж Полезная площадь: 123.47м²
Площадь кровли: 250.0 м²
http://www.archipelag.by/projekty-domow/kornelija/ С ГАРАЖОМ!!!

Итого разница в 1,35 раз

Еще Вариант:
Двух этажный дом Полезная площадь: 171.53м²
Площадь кровли: 247.3 м²
http://www.archipelag.by/projekty-do...reaMinMenu=160

Один этаж Полезная площадь: 171.06м²
Площадь кровли: 306.6 м²
http://www.archipelag.by/projekty-do...hForm=1&Type=1

Итого разница в 1,25 раз

Причем заметьте для двух этажного дома , как Вы и просили я брал специально самую простую двухскатную крышу, одноэтажном ЧЕТЫРЕХ!!!

ОЧЕНЬ Интересно увидеть Ваши не голословные доводы!!!

[@ivanenka]

Alessio, я сравниваю со своим домом. можно разные двухэтажные найти, там с 10 башенками или вообще вертикальные - так там площадь отличаться вообще не будет. я сравниваю простую крышу с простой.

наш 2-этажный дом, 150 кв.м. - крыша 150 кв.м.
одноэиажный дом аналогичной площади крышей меньше чем 150-280 м. не накроется.