выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Моя стройка! Описание своего строительства. Фотоотчёты и хронология.

Ответ
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 09.03.2016, 01:37   #1 или 255279
Terwek
Окцибрёнок
Регистрация: 09.03.2016
Сообщений: 51
Репутация: 10
Вопрос нужен совет

приветствую.
зарегился чтобы спросить, в стройке почти что полный нуб, поэтому сильно не пинайте
не так давно задался вопросом, почему дома стоят столько, сколько они стоят (без учета участка, только цена строительства и материалов) и возник вопрос косательно стоимости, на примере готовых домов от 15к (фирм появилось много разных)

можно ли сделать еще дешевле, поставить бетонные блоки самые дешевые коробкой, с внешними стенами-энергосберегающими окнами, плюс что-то на чем держался бы потолок, а вместо отопления -теплый пол?

без утеплений без фундамента без всякого-такого, ради удешевления. я не строитель, по-этому спрашиваю, я не прав, или такой дом метражом в 70-90метров, будет стоить меньше 10к грина,без учета стоимости участка и работ?

бетонные плиты за 50 грина, коих нужно ну допустим 30 штук, на пол и потолок,это 1.5к.

есть окна 2х2 метра по 200, коих нужно допустим 5штук, плюс дополнительные окна и двери -1.5к,
нужен кирпич(100 за 1.к штук) и железные балки угловые(500 за тонну, 4-8шт).
нужен теплый пол 1.2к на 80 метров,
минимальная штукатурка и прочее 1.5к,
сантехника кондиционер кухня 2к+,
трубы канализации,электрика, я мало в чем разбираюсь и цены могут быть от балды, но,допустим, если по минимуму 2к.
без учета стоимости работ и сроко,в в сумме 10.3к по моим сугубо косвенным предварительным подсчетам ( 10к я называл приблизительно, основываясь на ценах себестоимости самых бюджетных готовых домов от 15к за 25 метров). лично у меня в голове всегда крутились мысли о том, что можно делать иначе и не за бешеные для большинства людей деньги.

поясните что может быть я не учел или ошибся и почему по-сути такие дома никто не строит?
Terwek вне форума Ответить с цитированием
21.12.2012
Спонсор
Я здесь родился!
 
Регистрация
Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!
Здесь может быть ваша реклама!
Старый 09.03.2016, 08:45   #2 или 255289
Prosto
Я тут живу!
Регистрация: 28.05.2011
Адрес: Гродно
Сообщений: 2,324
Репутация: 32
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

Потому что.
во-первых, плиты, кирпич и блоки на участок сами не прилетят и сам их не установишь. Потому, что, фундамент это не только бетон, но еще котлован, засыпка, железо и еще куча всего.
Потому что один подвод газа стоит около $2000, не считая котла и тд.
Потому что для кирпича нужет еще раствор. и на такой дом минимум надо 50 кубов кладни, а это 50000 штук кирпичей, по 100 уже $5000. Потосу что еще крыша есть, которая стоит минимум 20 долларов за метр не считая материала. Потому что если дверь стоит 100, то доборов на нее еще надо столько же. Потому что 5 окон это мало. Потому что на пол покрытие (плитка, ламинат) идет минимум 10 за метр.

Когда начинал строить, тоже был наивный, правда не настолько. Думал 70000 хватит.

Последний раз редактировалось Prosto; 09.03.2016 в 08:59.
Prosto вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 6
Старый 09.03.2016, 09:35   #3 или 255295
Barman
Космомолец
Регистрация: 27.01.2013
Сообщений: 227
Репутация: 10
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Prosto Посмотреть сообщение
Когда начинал строить, тоже был наивный, правда не настолько. Думал 70000 хватит.
У меня коллега на работе до сих пор думает, что за 40 можно дом 10 на 10 с мансардой сделать со всей отделкой.
Barman вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 09.03.2016, 09:43   #4 или 255296
Barman
Космомолец
Регистрация: 27.01.2013
Сообщений: 227
Репутация: 10
По умолчанию

@Prosto, забыл всякие там отмостки, канализации, водосток, ЗАБОР, утепление дома и фасад. Один проекты всяких там газов, электричеств и самой постройки в тысячу с согласованиями могут встать.
Barman вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 09.03.2016, 10:10   #5 или 255298
Tiger
Гомельский
 
Аватар для Tiger
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: г.Гомель
Сообщений: 2,527
Репутация: 41
Медаль   Медаль  
По умолчанию

Тут баня не всегда за 10к получается

А вообще стройка - это всегда куча расходов которые невозможно учесть даже имея опыт. Опытный прораб и то точную сумму никогда не скажет. Можно посчитать стены, крышу, а потом окажется что на участке грунты не те и нужен дорогой фундамент. Может оказаться что только подвод электричества или газа будет стоить 10к.

Жить в бетонной коробке кстати тоже не получится несмотря на теплый пол. Тут либо надо палить тысячи кубов газа либо бросать дрова каждые 3 часа. А вот утепление стоит также хороших денег и это может быть далеко не 10к.
Tiger вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 09.03.2016, 11:08   #6 или 255307
Prosto
Я тут живу!
Регистрация: 28.05.2011
Адрес: Гродно
Сообщений: 2,324
Репутация: 32
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Barman Посмотреть сообщение
забыл всякие там отмостки, канализации, водосток, ЗАБОР, утепление дома и фасад.
не забыл, Terwek просил не учитывать утепление. А проекты дейстивительно не слабо в итоге все выходят
Prosto вне форума Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 11:56   #7 или 255315
Barman
Космомолец
Регистрация: 27.01.2013
Сообщений: 227
Репутация: 10
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Prosto Посмотреть сообщение
не забыл, Terwek просил не учитывать утепление
оу, сорри. Пропустил
Barman вне форума Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 14:55   #8 или 255348
Хатанга
Я тут живу!
 
Аватар для Хатанга
Регистрация: 08.06.2011
Адрес: Смолевичский район.
Сообщений: 1,857
Записей в дневнике: 12
Репутация: 16
Медаль  
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Barman Посмотреть сообщение
У меня коллега на работе до сих пор думает, что за 40 можно дом 10 на 10 с мансардой сделать со всей отделкой.
Только, если все делать самому + весьма экономить на отделке и сантехнике. но это на годы растянется... разве. что вся семья - тесть, отец, брат и друзья будут впахивать регулярно.
Хатанга вне форума Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 15:07   #9 или 255353
Урри
Я тут живу!
Регистрация: 03.05.2015
Адрес: Боровляны
Сообщений: 1,552
Рецепты: 1
Репутация: 15
По умолчанию

@Terwek,

Есть относительно дешевые шаги по стройке, но при условии что сами и будете работать, т.к. стоимость работ в общем то сопоставима со стоимостью материалов.

Вариант построиться дешевле - заливной бетон в траншею, потом опалубка и выход наверх, засыпать песок внутрь для полов, стены из газосиликатных блоков, крыша - что то подешевле. Будете работать сами, экономия получится. Выгоднее имхо строить 2 этажа - меньше затрат на фундамент и крышу.
Урри вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Kiz
Старый 09.03.2016, 15:12   #10 или 255354
Korvet068
Не раз долбаный нераздолбаный электрик
 
Аватар для Korvet068
Регистрация: 26.09.2011
Адрес: Минск, Молодечно
Сообщений: 5,966
Репутация: 28
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Terwek Посмотреть сообщение
можно ли сделать еще дешевле,
можно. называется сия постройка - землянка
Korvet068 вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 2
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой темы
Оценка этой темы:

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Нужен совет по проектированию vlidomir Проекты и проектирование 1 03.12.2015 13:26
Армопояс. Нужен совет. Кот Матроскин Стены 33 23.07.2015 22:37
Нужен совет по теплице MinNews Кровельные материалы 35 28.04.2015 11:03
что построить? Нужен совет! Klukovka Моя стройка! 16 25.04.2012 02:44
нужен совет lёwa Проекты и проектирование 24 10.02.2012 13:40

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

нужен совет Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 12:04. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна