выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Важная информация

Проекты и проектирование Обсуждаем проекты домов, дач, бань. Плюсы и минусы типовых и индивидуальных проектов.

Ответ
Опции темы Рейтинг: Рейтинг темы: 5.00, голосов 1 Опции просмотра
Старый 10.07.2019, 09:30   #81 или 320736
Славка
Участковый
 
Аватар для Славка
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 13,015
Записей в дневнике: 25
Рецепты: 1
Репутация: 101
Золотая звезда: За заслуги Дом СоветовЪ! 
По умолчанию

Канитель с документами - это купить квартиру у риэлтера "без посредников", а потом судиться, чтоб её получить
Славка вне форума Ответить с цитированием
21.12.2012
Спонсор
Я здесь родился!
 
Регистрация
Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!
Здесь может быть ваша реклама!
Старый 10.07.2019, 14:40   #82 или 320739
magari
Я тут живу!
 
Аватар для magari
Регистрация: 04.05.2011
Адрес: пригород
Сообщений: 6,804
Записей в дневнике: 9
Рецепты: 55
Репутация: 75
Медаль   Орден трудового красного Пушкина: За победу в конкурсе рассказов  Золотая роза: За передачу бесценного опыта 
По умолчанию

На всех риэлторов не гоните. Я 9 лет в этой сфере отработала. До сих пор люди поздравляют с праздниками. Овно есть везде. Не нужно обобщать. Это как всех врачей и преподавателей, и строителей под одну гребёнку.
magari вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.07.2019, 14:44   #83 или 320740
Юра Добриденев
Я тут живу!
 
Аватар для Юра Добриденев
Регистрация: 19.08.2012
Адрес: Гомель
Сообщений: 6,547
Репутация: 22
По умолчанию

Если бы была единая открытая база по предложению и спросу, в них бы не было бы смысла в 99% случаях. Достаточно нанимаемых людей на небольшом окладе или на сдельщине (от количества раз) , выполняющих работу по доступу к недвижимости для просмотров, если сам хозяин не может. Т. е. приехать с ключом в нужное время и открыть дверь.
Юра Добриденев вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.07.2019, 15:11   #84 или 320741
magari
Я тут живу!
 
Аватар для magari
Регистрация: 04.05.2011
Адрес: пригород
Сообщений: 6,804
Записей в дневнике: 9
Рецепты: 55
Репутация: 75
Медаль   Орден трудового красного Пушкина: За победу в конкурсе рассказов  Золотая роза: За передачу бесценного опыта 
По умолчанию

Юр, а теперь представь, разъезжается семья из трёшки. Это реально офигительная работа, всем найти нужное, со всеми съездить в нужное им время (у меня даже штатный фонарик в сумке был) всех состыковать в один день для совершения сделки. Сказать, что это не просто, не сказать ничего. Все квартиры проверить на наличие несовершеннолетних и выписанных абы куда взрослых (такое тоже было, отметала сразу). Отследить все задолженности, факт передачи-приёмки квартиры. Было у меня в первой квартире в послужном списке, что продавцы даже дверной глазок вывернули и унитаз забрали. А покупательница мягонько говоря на сносях. Угадай, кто разбирался? Залог мы им из агентства не отдали, передали покупательнице. В суд продавцы не пошли, естественно, ибо косяк конкретный.
magari вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.07.2019, 16:42   #85 или 320744
Korvet068
Не раз долбаный нераздолбаный электрик
 
Аватар для Korvet068
Регистрация: 26.09.2011
Адрес: Минск, Молодечно
Сообщений: 5,966
Репутация: 28
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от magari Посмотреть сообщение
а теперь представь, разъезжается семья из трёшки. Это реально офигительная работа, всем найти нужное, со всеми съездить в нужное им время (у меня даже штатный фонарик в сумке был) всех состыковать в один день для совершения сделки. Сказать, что это не просто, не сказать ничего. Все квартиры проверить на наличие несовершеннолетних и выписанных абы куда взрослых (такое тоже было, отметала сразу). Отследить все задолженности, факт передачи-приёмки квартиры.
Госплан СССР просто отдыхает перед такими трудностями. )))))
Korvet068 вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.07.2019, 18:30   #86 или 320750
magari
Я тут живу!
 
Аватар для magari
Регистрация: 04.05.2011
Адрес: пригород
Сообщений: 6,804
Записей в дневнике: 9
Рецепты: 55
Репутация: 75
Медаль   Орден трудового красного Пушкина: За победу в конкурсе рассказов  Золотая роза: За передачу бесценного опыта 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Korvet068 Посмотреть сообщение
Госплан СССР просто отдыхает
почил в бозе.
magari вне форума Ответить с цитированием
Старый 11.07.2019, 08:44   #87 или 320754
purler
Я тут живу!
Регистрация: 20.05.2011
Сообщений: 2,742
Репутация: 21
По умолчанию

Когда я занимался то Выписка о прописанных берется собственником, покупатель стоит рядом.
Еще бумажка что на учете не стоишь. При серьезных намерениях как-то без особых затратах времени все взяли.

Размены это поиск приключений. Продаешь, получаешь деньги, делить на страждущих и далее у тебя живые деньги. Поиск сразу упрощается и расширяется встречных вариантов.

Но кто хочет ищет приключений, сладких вариантов но со стремными продавцами.
Ко мне больше на просмотр риэлторов приехало. И ни одного клиента они не привели. Тока мозг выносили эксклюзивными договорами.
purler вне форума Ответить с цитированием
Старый 11.07.2019, 13:41   #88 или 320759
Юра Добриденев
Я тут живу!
 
Аватар для Юра Добриденев
Регистрация: 19.08.2012
Адрес: Гомель
Сообщений: 6,547
Репутация: 22
По умолчанию

Если риэлторы что-то не досмотрел, с него взятки гладки. Так что, все равно, нужно самому перепроверять. Зачем, тогда, риэлторы?
Нужна единая база, с законодательным требованием предъявления всех справок и документов, при сделке. Не хватает бумажки? Сделка не состоится.
А сейчас людям приходится платить не за помощ в подборе схемы тройного обмена, а за не доступную информацию, скрываеммую группой лиц, по предварительному сговору.
Юра Добриденев вне форума Ответить с цитированием
Старый 11.07.2019, 14:56   #89 или 320760
magari
Я тут живу!
 
Аватар для magari
Регистрация: 04.05.2011
Адрес: пригород
Сообщений: 6,804
Записей в дневнике: 9
Рецепты: 55
Репутация: 75
Медаль   Орден трудового красного Пушкина: За победу в конкурсе рассказов  Золотая роза: За передачу бесценного опыта 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юра Добриденев Посмотреть сообщение
А сейчас людям приходится платить не за помощ в подборе схемы тройного обмена, а за не доступную информацию, скрываеммую группой лиц, по предварительному сговору
так в чём проблема? не обращаться, да и всё. самостоятельная работа. кто хочет продать без риэлторов, тот так и делает. кто-то дома рожает без врачей. кто-то самострой и потом вопли, ой, накосячил, спасите-помогите, кто-то детей на домашнее обучение переводит. вэлком! каждый сам кузнец своего счастья.
magari вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 12.07.2019, 00:19   #90 или 320763
Юра Добриденев
Я тут живу!
 
Аватар для Юра Добриденев
Регистрация: 19.08.2012
Адрес: Гомель
Сообщений: 6,547
Репутация: 22
По умолчанию

Так я так вот участок с недостроем и купил и оформил, без всяких риэлторов. Риэлторы бы не смогли этот участок продать.
Продать что-то проще, чем купить. Подал объяву и все. А вот купить проблема, из за того, что многие объекты только в базах риэлторов. Прочно рынок оккупировали, ничем их не выбить.
Кто первый звонит прямым продавцам и предлагает, чтобы тот снял объяву и продавал через них? с назойливостью стаи шакалов. Людям приходится отдельную симку для продажи заводить, чтобы потом ещё год не трогали. С арендой та же фигня, тупо за адрес месячную ставку, а адреса таким же Макаром из общего доступа вырезаются.
Ничего, скоро молодое поколение смартфотов и приложений подрастет, организует все как надо. Даже тройные обмены, возможно, будут организовываться полуавтоматически, программно, а о прямых продажах и говорить нечего.
Юра Добриденев вне форума Ответить с цитированием
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой темы
Оценка этой темы:

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Монолитный участок. wit Перекрытия 177 12.07.2016 08:11
Продается участок д. Прилесье sitivis Продажа недвижимости 0 14.05.2013 22:46
Одноэтажный дом 10х13м, три спальни. DedSergei Проекты и проектирование 32 08.05.2013 02:52
Невозможно заехать на участок YauheniK Организационные вопросы 16 03.04.2013 23:20
Одноэтажный проект Михалыча :) (CINEMAX.by) CINEMAX.by Проекты и проектирование 71 17.12.2011 09:06

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Спроектировал под участок одноэтажный дом. Рейтинг:5.00 из 5 на основе 1 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 02:46. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна