Строим вместе! |
|
|
Моя стройка! Описание своего строительства. Фотоотчёты и хронология. |
|
|
Опции темы | Рейтинг: | Опции просмотра |
31.05.2014, 15:16 | #1 или 189512 |
Член Совета
|
Стройка от Икс
Давно читаю этот форум. Посмотрев на Ваши стройки, созрел рассказать о своей.
Повествование буду вести в хронологическом порядке, так сказать, с нуля и до сего времени. Попутно буду указывать на допущенные ошибки, может кому-нибудь это будет полезно, и приводить положительный опыт. Также буду описывать затраты. Конструктивная критика приветствуется. В прологе не лишним будет сказать, что стройка ведётся мной и отцом. Наёмная сила практически не привлекается. Опыт в стройке, до начала текущей равен нулю. Итак, начали.. |
Сказали спасибо: 10 |
31.05.2014, 15:35 | #2 или 189514 |
Член Совета
|
Началось всё ещё ноябре 2011, с покупки земельного участка на аукционе. В этом году истекает 3-х летний срок, отведённый на постройку.
Купленный участок, находится в пригороде Новополоцка, п. Боровуха. Вода, газ на участке присутствуют. Стоимость с затратами на аукцион 4800 $. Первым делом с отцом, "по науке", провели "геологические изыскания" садовым буром. Иследования показали песчаные грунты на неопределённую глубину. Опрос соседей показал, что водоносные слои находятся на глубине 10-14 колодежных колец. Вывод: строить дом можно с подвалом. Районное архитектурной бюро, наброски на листке в клеточку, месяц на работу с архитектором, месяц на согласование. В начале января проект с одноквартирным пятикомнатным мансардным разноуровневым домом на руки. Разрешение на строительство вдогонку. Стоимость архитектурного проекта - 200 $. |
31.05.2014, 15:54 | #3 или 189516 |
Член Совета
|
В январе начинать с фундамента было не логично, поэтому ожидание весны прошло в чтениях интернета и финансовых накоплениях.
Едва сошёл снег на участке срубили деревья и выкорчевали пни. Опять же, по науке снимаем полодородный слой грунта. В ближайшем ЖЭСе был заказан трактор МТЗ-80 (это моя первая ошибка, обусловленная желанием сэкономить). Погожий весенний денек 02.04.2012 Мощности этого трактора явно МАЛО. Никогда не заказывайте подобный трактор для таких целей. В итоге, два часа работы этого чудо-трактора и стройплощадка стала напоминать поле боя. Рытвины, ямы, и раскиданые ошмётья дёрна. |
31.05.2014, 16:04 | #4 или 189518 |
Участковый
|
Тротуарная плитка посреди поля/леса : полоса для приёма гостей?
|
31.05.2014, 16:21 | #5 или 189519 |
Член Совета
|
Обноска
Несмотря на песчаные грунты, начитавшись форумов (на фундаменте экономить нельзя) было принято решение строить ленточный монолитный фундамент, ниже глубины промерзания.
Сделали обноску: На последнем фото, видны следы исправления работы по снятию грунта, адекватным трактором. Пол часа его работы и получился почти аэродром Размер дома 10х12. Погоменный метраж ленты фундамента 64 метра. Под частю дома, где нет подвала, фундамент - монолитный ростверк по буронабивным сваям. Тут же была допущена ещё одна ошибка. Глубина снятого под пятном застройки грунта (около 20 см) ничем не была компенсирована и не учитывалась. Т.е. изначально, строить дом начали в яме 20 см. глубиной. Есессно, глубину заложения фундамента можно было взять на 20 см. выше(экономия бетона на лицо). Не повторяйте ошибок! Высоту обноски ставьте СРАЗУ по отметке "ноль", указанной в проекте. За реперную точку можно взять проезжую часть, если есть она. Глубину заложения фундамента берите от "обноски", а не от уровня земли. P.S. Я может "капитан-Очевидность", но мне, в своё время, про эти вещи никто не сказал и Интернет в т.ч. |
31.05.2014, 16:24 | #6 или 189520 |
Член Совета
|
Славка, участок в городской черте, поэтому без тротуаров никуда...
|
Сказал cпасибо: |
31.05.2014, 16:55 | #7 или 189521 |
Член Совета
|
Фундамент
Траншеи под фундамент, с отцом, выкопали быстро (неделя по вечерам), благо грунты и погода способствовали.
Глубина траншеи 120 см, ширина 35. Есть положительный момент, вначале хотели копать эсковатором. Хорошо, что копали вручную! На месте участков, ранее были расположены военные склады. В замле было найдено масса артефактов: старые ведра, куски досок, резиновая лодка(!) и т.п. Эсковатор ковшом бы не сделалы бы аккуратно. Вяжем арматурный каркас. На теперяшние мозги, конечно, арматуры бы вставил больше. Её стоимость по сравнению со стоимостью дома - копейки! Хотя, грунты не пучинистые, должно стоять... Собственно заливка. Четыре микера по 6 кубов. Процедура быстрая и нервная. Положительно зарекомендовал себя завод ЖБИ - по времени приезда миксеров можно было сверять часы. Не обошлось и без эксцесов конечно. В этом месте миксер, второй по счёту, слишком близко подъехал к траншее. Раздался глухой ухающий звук, по земле пронеслась трещина, траншея рухнула, миксер наклонился, свою реакцию описывать не буду.. Неизвергая поток непереводимых наречий, попросили водилу быть более аккуратным и предусмотрительным. Выбросив из трашнешеи рухнувшую землю, просочившись между арматурным каркасом и вставив деревянный щит продолжили заливку.. |
31.05.2014, 17:22 | #8 или 189522 |
Член Совета
|
Фундамент - 2
Оправившись от фундамента в землю, начали строить цоколь.
Опять экономим. Доски 6 метровые резать жалко, на обрешётку на крышу пойдут же! Щиты на опалубку следственно 6 метровые. Доски сырые, один такой щит вдвоём можно и не поднять... С опалубкой отвозились около мясяца повечерам и на выходных. Трудно это всё. Выровняй в нескольких плоскостях, закрепи, с гидроуровнем поползай вокруг. 30.07.12 начали заливать. 3 миксера по 6 кубов. В помощь был приглашён мой дядька. На этот раз всё без эксцесов (не считая лишего куба бетона и попыток сгородить из него ступеньки на входе). Результат Мне нравится |
Сказали спасибо: 9 |
31.05.2014, 17:34 | #9 или 189523 |
Член Совета
|
Затраты на фундамент:
Арматура - около 600 метров 12 мм -500 $ Бетон - 35 м3 - 2800$ Доска обрезная - 3.5 м3 - 300$ Ну и туда сюда, по мелочам (пленка, саморезы, изготовление шпилек, шайбы, гайки...) - 200 $ Итого: 3800 $ |
31.05.2014, 18:57 | #10 или 189529 |
Мне всё по.....
|
В другой раз нолик приписывайте бо не поверят.. и не поймут...
|
Сказали спасибо: 5 |
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Стройка IT_Prof'ыча | IT_Prof | Моя стройка! | 546 | 20.07.2021 22:53 |
Стройка purler | purler | Моя стройка! | 919 | 26.03.2019 20:31 |
Стройка Coolnick | Coolnick | Моя стройка! | 82 | 01.10.2014 15:15 |
Стройка Тигры | Tiger | Конкурс "Строительство дома: мечты и реальность!" | 3 | 01.10.2012 10:47 |
|
|
Стройка от Икс Рейтинг:5.00 из 5 на основе 23 оценок. |
Дом СоветовЪ,
Беларусь,
Минск
Раздаём плюшки!
Старт:
Получи бонус!
Старт:
Получаем скидки!
Старт:
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |