Покупка "расконсервированного" участка

@Andy · 21.07.2012, 16:16

Не нашел в других темах ответа на свой вопрос. Подскажите, может у кого-то были прецеденты:

Собираюсь приобрести участок с недостроенным домом. У продавца есть свидетельства о собственности на участок и незавершенное законсервированное капитальное строение. Он сам приобрел это все в 2009г. в таком же состоянии. После приобретения он получил в местном сельсовете разрешение на продолжение строительства, выполнил еще небольшой объем строительных работ, но нигде их не оформлял. В БРТИ в базе дом числится по-прежнему как незавершенное законсервированное строение.

Не возникнет ли у меня проблем с оформлением документов (например того же разрешения на строительство в сельсовете) после приобретения или сведения БРТИ являются первичными?

@artexpress · 21.07.2012, 17:02

Цитата:

Сообщение от Andy

Не нашел в других темах ответа на свой вопрос. Подскажите, может у кого-то были прецеденты:

Собираюсь приобрести участок с недостроенным домом. У продавца есть свидетельства о собственности на участок и незавершенное законсервированное капитальное строение. Он сам приобрел это все в 2009г. в таком же состоянии. После приобретения он получил в местном сельсовете разрешение на продолжение строительства, выполнил еще небольшой объем строительных работ, но нигде их не оформлял. В БРТИ в базе дом числится по-прежнему как незавершенное законсервированное строение.

Не возникнет ли у меня проблем с оформлением документов (например того же разрешения на строительство в сельсовете) после приобретения или сведения БРТИ являются первичными?

Это конечно имхо, но стройка уже расконсервирована. Сельсовет дал разрешение не просто так, а после соответствующего заявления, которое было рассмотрено на заседании и по нему было вынесено положительное решение.
Получается, что единственный вариант - снова законсервировать, если это возможно.

@Andy · 21.07.2012, 17:33

Это в общем-то логичный и правильный вариант за исключением одного "но", не понятно можно ли консервировать такой участок второй раз.

Подскажите, если кто знает: участок находится в частной собственности, продавался уже как минимум 1 раз в законсервированном состоянии. Можно ли его консервировать еще раз?

@sansan · 22.07.2012, 13:37

Надо читать документы о консервации, вроде бы нет ограничений по количеству консерваций, но не уверен.

@artexpress · 22.07.2012, 18:45

К тому-же сроки строительства не обнуляются с новым владельцем - это тоже надо учитывать, если консерва не молодая.

21.07.2012, 16:16	#1 или 90334
@Andy Карапузо Регистрация: 02.07.2012 Сообщений: 18 Репутация: 10	Покупка "расконсервированного" участка Не нашел в других темах ответа на свой вопрос. Подскажите, может у кого-то были прецеденты: Собираюсь приобрести участок с недостроенным домом. У продавца есть свидетельства о собственности на участок и незавершенное законсервированное капитальное строение. Он сам приобрел это все в 2009г. в таком же состоянии. После приобретения он получил в местном сельсовете разрешение на продолжение строительства, выполнил еще небольшой объем строительных работ, но нигде их не оформлял. В БРТИ в базе дом числится по-прежнему как незавершенное законсервированное строение. Не возникнет ли у меня проблем с оформлением документов (например того же разрешения на строительство в сельсовете) после приобретения или сведения БРТИ являются первичными?

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
"Как сказал сам "конь", его и без этого прет"	no name	Оффтоп	7	23.07.2015 10:01
Покупка участка через аукцион	Miron	Организационные вопросы	252	01.06.2015 10:43
"Советская Белоруссия" и "7 дней" камня на камне не оставят от оппозиционных газет	News	Оффтоп	9	19.07.2012 00:07
Покупка участка выданного под льготное строительство	Michelen	Организационные вопросы	30	10.07.2012 21:29

21.12.2012
Спонсор Я здесь родился! Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!	Здесь может быть ваша реклама!

21.07.2012, 17:33	#3 или 90337
@Andy Карапузо Регистрация: 02.07.2012 Сообщений: 18 Репутация: 10	Это в общем-то логичный и правильный вариант за исключением одного "но", не понятно можно ли консервировать такой участок второй раз. Подскажите, если кто знает: участок находится в частной собственности, продавался уже как минимум 1 раз в законсервированном состоянии. Можно ли его консервировать еще раз?

22.07.2012, 13:37	#4 или 90383
@sansan Я тут живу! Регистрация: 06.05.2011 Адрес: Минск Сообщений: 7,218 Репутация: 33	Надо читать документы о консервации, вроде бы нет ограничений по количеству консерваций, но не уверен.

22.07.2012, 18:45	#5 или 90391
@artexpress Cамоделкин Регистрация: 18.05.2011 Сообщений: 1,918 Репутация: 20	К тому-же сроки строительства не обнуляются с новым владельцем - это тоже надо учитывать, если консерва не молодая.

Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)