[@Юра Добриденев]

Сообщение от voffka

Не соглашусь.
Многоэтажки в соседнем квартале - огромный плюс по инфраструктуре.
Уже 2 продуктовых магазина (5 и 10 минут пешком), до остановки 5 минут пешком, городского транспорта с каждым месяцем все больше. Маршрутка домчит до ЗиПа за 15 минут. Тралики пока не пустили (не хватает средств для монтажа проводьев и питающей подстанции). Сад-школа фунциклирует и также в пешей досягаемости. В Волотове 10-15 лет назад тоже ничего не было.
Получается, что вроде как в городе (все есть), и вроде как за городом (считай, в лесу) - два-в-одном.

"Вечные дачи" (частная застройка района с 86-87 годов) - т.к. газ и электричество провели только 5 лет назад, воду и канализацию 1,5 года назад. Дороги асфальтом почти все закатали. Сейчас народ начал шевелиться и заселяться.

Я не говорю что никуда не годится, я писал о том что не понравилось, а так, если к лесу лицом стоять, то очень даже супер.
5 минут до остановки там совсем не от всех домов. Есть довольно большие расстояния, еще перед поездкой по карте это видел, в реале еще дальше. Половина домов и дворов, вообще, как телевизор для "льготников" многоэтажек. Можно на балконе стоять и смотреть, семечки поплевывая. Можно найти там и укромные уголки и недалеко от остановки, но они по цене как в центре города.
104 в отличии от волотовы расширяться не будет, некуда уже, поэтому как сейчас сделают так и останется. Не будет там такой инфраструктуры как в развитых районах. Когда там были весной или летом с садиком и со школой какие-то траблы были, толи не влезали все толи еще что, но, типа, из за этого выделяли какой-то автобус чтоб детей в белицу возить раз в день. Поликлиники,вроде, не предвидится, сильно мало жителей, даже в волотове только достраивают. Ехать туда и от туда довольно долго, по сравнению со временем на дорогу из любого района Гомеля. Специально не засекал, но я из центра в Урицкое примерно за столько же доезжаю, для меня это долговато. Ведь это же не один раз сгонять, а всю жизнь минимум по 2 раза в день. А будут ситуации когда нужно мотануться, вдруг, а не поедешь, т.к. влом.
Самый прикол в том, что больше половины домов там и есть дачи, во всяком случае в той части, которая ближе к лесу.
Район хороший, я не спорю. Но таких удобств как в городе там не будет. Зато есть лес, для кого это важно. Для меня природа это там где людей нет и водоем есть, а не там где многоэтажки торчат. Все люди разные и запросы у них разные я проголосовал сделав выбор, а тот участок уже наверняка купили, если продавец цену скинул, т.к. желающих посмотреть было много, только все считали что 19 за такой участок сильно дорого и просили скинуть (соседи говорили), а со всей улицы жила только одна семья и то, уже давно реконструировавшая стандартный для тех мест панельный дачный домик. Вокруг них, сколько взгляд охватывал, обжитых домов не было, почему-то, хотя у всех проведен даже стационарный телефон и сеть "Гарант", вроде, на подходе была.

[@Катеринка]

Ну Коробчицы - это понятно! А Девятовку-то сносят!!!

[@Вик]

У мну знакомый ищет себе домик до 15 тон. Пока то что меньше с полным га..м (а ему нуна чтоб по минимуму жить) или район не катит (ну не хочет в монастырёк лезть). Летом почти сторговалса на домик в 40 квадратов и участок в 6 соток за 13 тон (но чё то не сраслось).

[@Вик]

Реконструкцию разрешают и с нарушением норм (если не очень грубо). Ну не дадут из оцилиндровки построить а тока из кирпича и бетона. Ну будет планировка с ограничениями. Ну дык иногда можно пойти на компромис, чтоб с детьми и хозмагом голову не ломать.

[@Вик]

Я же написал что разрешают с нарушениями. У мну например тоже не сраслось сделать так как хотел, однако вместо 20 м кв. сделал 150 в общей сложности.

[@Вик]

Я покупал участок. Первоночальный вариат реконструкции завернули. Пришлось сделать по их условиям. Взятки не давал.
Можно предложить продавцу сходить в архитектуру с проектом. Если хочит продать сходит.
ЗЫ. Ага пройдёт обездная... и мост построят... и школу.. и ваще скоро заживём при комунизме.

[@no name]

ну так о чем речь? не доезжая целых 50 метров...

ну я не ходила, рабочие добирались секретными тропами... даже с правилом сквозь парковую зону

[@Юра Добриденев]

Сообщение от No name

ну так о чем речь? не доезжая целых 50 метров...

ну я не ходила, рабочие добирались секретными тропами... даже с правилом сквозь парковую зону

Вобщем, я согласен бы был и километр и полтора ходить и детей возить каждый день туда-обратно и даже тропинки до остановок за свой счет прокладывать, НО не за такую стоимость участка и не в городе в котором больше 70% частной застройки находится в пределах городской инфраструктуры.
Самый главный плюс таких мест как НЖ или Маяк это отсутствие риска сноса... хотя...
Но сам выбирал участок не находящийся в перспективе сноса на генплане застройки Гомеля. Маловато таких, хочу сказать. Вобщем вспомнился еще один трабл при поиске.

[@Юра Добриденев]

Сообщение от Tiger

Да, в 50 м от НЖ

Напротив вашего участка - это возле больницы? Так там надо уметь по воде ходить аки посуху

Сообщение от No name

ну так о чем речь? не доезжая целых 50 метров...

ну я не ходила, рабочие добирались секретными тропами... даже с правилом сквозь парковую зону

Так я и писал что кроме краевой зоны. Есть и в НЖ места, которые неплохо расположены, но они ведь не продаются. Мы ведь ведем речь о покупке. Гляньте на те что продаются, они, возможно, в сравнение не идут с вашими.
Сейчас, как точно выразился Слава, из нормальных размеров остались или дорогие участки, которые объеденяют из маленьких и перепродают в 5 раз дороже или участки с гемороями. Один по документам не купишь, на другом хрен что построишь без взятки, третий просто под снос в перспективе и т.д. Я выбрал наиболее "близкий" для себя гемор с документами и постарался решить его.

[@no name]

кто то мне говорил... купили участок... а там по середке букой Т... магистраль какая то городская... то ли вода горячая... то ли холодная... и вроде бы и 8 соток... а дом куда хочешь... нет, такой центр Гомеля нам не нужен...

---------- Сообщение добавлено в 13:09 ---------- Предыдущее было в 13:06 ----------

Сообщение от Юра Добриденев

Вобщем, я согласен бы был и километр и полтора ходить и детей возить каждый день туда-обратно и даже тропинки до остановок за свой счет прокладывать, НО не за такую стоимость участка и не в городе в котором больше 70% частной застройки находится в пределах городской инфраструктуры.
Самый главный плюс таких мест как НЖ или Маяк это отсутствие риска сноса... хотя...
Но сам выбирал участок не находящийся в перспективе сноса на генплане застройки Гомеля. Маловато таких, хочу сказать. Вобщем вспомнился еще один трабл при поиске.

все правильно, вопрос цены...

но, например знакомый, очень дешево, смешная сумма, купил участок возле старого кладбища, метров 10-15, простите нет... ни себе ни людям...
над участком нависают огромное кладбищенские деревья с воронами... кошмар...
а школа и магазины рядом...