[@Юра Добриденев]

Да там много всего, долго расписывать. Какие-то косяки субъективны, какие-то объективны.
Например котельная сразу за стеной главного фасада. Она обязывает наличие котла типа "пылесос", т.е. с открытой камерой, еще и труба прямо с краю этого же фасада. Это не переделать, коаксиал же не выведешь на главный фасад. Кроме того,из за такого расположения газовую трубу не понятно как подводить к котлу, чтобы эстетично было, получается нужно подыматься из земли на левом фасаде, а потом вести по главному фасаду горизонталь на пол дома, еще и заворот делать вглубь крыльца. Ну, или сделать вместо котельной гардеробную, а на кухне повесить двухконтурник, но это хреновое решение для дома.
Кладовая кухни очень не функциональна. Микроскопическое окно попадет прямо в стилажи, да и места там очень мало, из за окна непонятно как стилажи располагать.
Так, как нарисована плита, проблемно подводить вытяжку. Для хорошей работы зонта канал должен быть прямой, а тут он попадает на край кровли.
Такое расположение котельной и кухни или навязывает электроплиту или газовую трубу по фасаду дома/в открытую по тамбуру.
Понятно, что такое широкое крыльцо сделано в угоду симметрии, но главному крыльцу такая ширина не нужна, но если забрать у крыльца угол и отдать его кладовой или кухне (если без кладовой), нарушается симметрия, полностью изменяется фасад. Если продлить и кладовую и котельную до основного размера периметра, симметрия сохранится, но крыльцо будет очень узким.
Компановка гостиной, мягко говоря, не самая удачная, вместо телевизора придется смотреть камин. Это легко исправить, просто не делать его, но, тогда, придется вешать 2 телевизора на одну стену, иначе, во время принятия пищи разовьется косоглазие. Опять же, вырезанный верхний правый угол, для чего ? Там получается открытая терраска глубиной 2 метра, для чего она сделана в периметре дома ? Толком расположиться на ней не получится, т.к. мала, но забирает из гостиной свет, делая свес кровли очень глубоким, да и площадь дома крадёт. Я понимаю, что в ответ можно возразить " а что все должно быть оквадраченным ", но тут получается бесполезные понты за счет площади, при чем за те же деньги, да еще ухудшая освещение, а это единственный источник света в гостиной, она будет очень темной.
На улицу во двор, кстати, приходится носить из кухни, а тут это через весь дом.
Тамбур в проекте, единственное место, где можно одеться/раздеться. Для единственного такого места он слишком мал для дома, такой размер нормален для квартиры.
Нет возможности перекрыть гостиную-кухню от спальной зоны, это очень плохо.
Есть и еще мелочи всякие. Но самое главное не в них. Я никому не советовал никогда свой проект и не называл его идеальным, но так получилось, что площади застройки у них примерно одинаковые (в моём размеры с учетом утепления 200мм с каждой стороны), по этому можно грубо сравнить по наличию помещений в этих площадях (не по планировке). Кухню-зал отбросим, будем считать их равными, то же самое по санузлам. В Z10 3 комнаты (спальни). В моем проекте 4 комнаты, если считать котельную на 16м2, она у меня специально такая запроектирована, это моя личная комната. Да, одна спальня маленькая, да одно из четырёх котельная, но их 4, против 3. Но, при этом, в моем доме уместился довольно большой гараж на 34м2 и это практически при той же площади застройки. А еще, в любой момент, я могу отделить пятую комнату (гостиную) от кухни раздвижной перегородкой и превратить её в отдельную спальню для гостей, с отдельными входами и с отдельными выходами на улицу, но это бонус, можно не учитывать в сравнении. Получается 3 комнаты, против 4х+большой гараж на 34м2 на той же площади застройки. Как-то так.
Кстати, в проекте не увидел вывода фановой на кровле и трубы вентканалов, которые раскрываются около плиты, каким-то непостижимым образом, они, конечно, могут быть раскрыты прямо на потолке, но где труба ? она должна быть прямо около правого свеса, с краю кровли. В этом проекте все трубы по краям, для меня это ошибка, такого нужно избегать, при проектировании. Куда будет выходить вентиляция санузлов ? Её придется делать в потолке и обязательно ставить моторы, но куда она выйдет ? По хорошему, в проекте на этой кровле должно быть 5 труб, а не 2, как нарисовано.