[@misha]

Сообщение от wilson

По цоколю - было 14уе за м вроде, там два слоя ППС по 5см, каждый зашкурить надо, приклеить, 2 слоя сетки с армирующим слоем. Нормальная цена за м.


Работы по бетону - 70уе за куб - фундамент ленточный, 70уе за куб перекрытие, балки с колоннами и козырек на 2 этаже вышли по 135уе за куб.

по мне как то высоковаты расценки.мне цоколь клеили по 3 у.е.

[@wilson]

Фасад делают по 12уе, с лесами по 14уе за м.кв.

У меня если каждый слой считать, то и будет 14. Два раза приклейка пеноплекса, каждый с 2 сторон ободрать надо нажовкой. Два армирующих слоя с сеткой.

За 3уе утеплить м. цоколя - дармовые работники.

Может тогда фасад с утеплением есть контакты на 5?

[@misha]

мне делали за 6 или 6.5.точно уже не помню.

[@wilson]

Кирпич был по 45 со всеми делами в виде замеса раствора и т.д.

Перегородки по 10 или 12 на м.кв., дымоходы вроде тоже где-то так.

Деньги жалею, я же их не печатаю, но дешевле не нашел. Каменщики были еще по 55 за куб И то отдал своих Монолит без своей наценки. Кому звонил были все заняты, но цена у всех одинаковая.

Монолитчики - из 4 предложений, которые были со своей опалубкой двое были с таким "дешевыми" ценами, выбрал вот одних.

Просто проект сам не дешевый изначально.

Дайте контакты на фасад по 6.5уе за метр!

В новом сезоне ждет фасад, инженерка вся и отделка. Про мебель и бытовую технику пока помолчу...

Ну владельцы уже построенных домов сразу скзазали - 350к под ключ Я думаю в 200 уложусь.

[@misha]

Сообщение от wilson

.

Ну владельцы уже построенных домов сразу скзазали - 350к под ключ Я думаю в 200 уложусь.

в 200 сомневаюсь при таком начале.теперь у вас даже не 30 процентов всех вложений.контакт не дам.нужны самому .да и в принципе я их искал.по рекомендации не брал.денег мало.

[@DOLBO.BY]

wilson, в 200 однозначно не подучится с отделкой. знакомые ваши скорее правы

[@misha]

я при коробке в 35000 вложился в тысяч примерно 170.считал просто только до вселения.

[@wilson]

Почему коробка и отделка так зависят?

Сколько чистовая отделка на м.кв. выходит (включая пол, стены, потолки) - работа по 60уе - так это 12к + материал стока же 20к?

Итого 32к

Я думаю инженерка с работой так - электрика 4-5к, отопление 14к, окна 20к - итого 40к.

Ну так крыльцо, веранда - еще 4-5к. Фасад 10-12к.

Итого до мебели + 90к.

Верно? Опытные подскажите?

[@misha]

стен метров 500-600.потолков метров 200,полы 200.по вашим расчетам уже выходит 60 000.да и вам ли считать.если коробка только вышла 90 000,все остальное столько не получится ни как.не в укор будет сказано.просто факт есть факт.

[@Classic]

Чего нету:
1. канализация
2. материал и работу вы как считали:
прикиньте так - ОБЩАЯ площадь стен и потолков - это сначала выравнить (штукатурка), потом зашпатлевать, потом покрасить либо обои = около 30 / м2... в доме обычно около 800 м2 = 24 000 - это работа
материал тоже 5 у.е. штукатурка, 12 - шпатлевка, краска = примерно тысяч в 20 только это...
далее - пол - утеплитель, стяжка, плитка/паркет/ламинат - еще работа + материал = ~15 000
отопления и электрику - примерно в это выйдешь...
лестница есть? готова?
двери внутр. есть?

затем пошла сантехника и прочее....
Миша прав - по итогу - тыс 300