[@no name]

Сообщение от Александр_

Всем добрый день!
Может кто то подскажет нужно ли согласовывать эскизный проект и вносить изменения в паспорт застройщика, если полностью изменился проект дома. Был 1-этажный с мансардным этажом а стал 2-этажный, изменились габариты. Строительство еще не начинали, планируем с весны.

конечно... когда мы вводили свой дом. сказали в администрации, что допустимое отклонения от пятна застройки плюс 10см по периметру дома... лучше сразу согласовать, чем потом штрафы платить...
а мало ли.. .еще примут решение снести...

[@Kuzbar]

Александр, ну если стройку еще не начали и есть время..., то лучше конечно привести документы в порядок. Мы уже построили с небольшими изменениями. Потом когда будем вводить в эксплуатацию отпишусь чем дело закончилось

[@Felix]

У меня разрешение на строительство дома по одному проекту, а построил по совершенно другому. C небольшим изменением пятна застройки. Но все в пределах нормативов. В новом проекте я даже дом еще дальше от соседа отнес и жилую площадь увеличил. Интересно, сложно будет согласовать "изменения". Это как будет происходить - просто принести новый архитектурный проект (согласован главным архитектором) и сказать вот мои изменения?

[@sansan]

да, как-то так, просто переделают паспорт застройщика. Возможно с выездом архитектора для осмотра. Считаю это лучший вариант (менее затратный), чем платить штраф при вводе в эксплуатацию. Но возможны оба варианта, возможно последний для кого-то более удобный.

[@VadimVZ]

У меня было отступление на 50см увеличился дом, но внеше форма осталась, как в деле застройщика. При сдаче дома, я архитектору про это сказал. Но им настолько нужен был ввод дома, что говорят ничего страшного, дали акт приёмки и сказали у кого подписать. Так что, если боитесь переоформить, то ждите удобного момента, чтобы архитектор района сам Вас попросил сдать дом в эксплуатацию .

[@Oksik]

мы сдавали дом давновато, уже 4 года назад. Был конец года, как говорят, им тоже объемы сдачи нужны... в общем, по проекту было 6*8, а построили 10*10... никаких штрафов не было. Новый проект принесла уже готовый сама (сестра нарисовала, она по образованию в этой теме). Меня только спросили ;"А это что такое???"...." а я говорю - пристроечка ))

[@Александр_]

Я вот как то тоже подумываю, что может ничего не пересогласовывать. Пятно застройки остается тем же. Даже гараж, пристроенный к дому, в том же месте, может и правда не дергаться. А стройка в п. Чертяж боровлянский с/с

[@no name]

когда делается ведомость технических характеристик, специалисты БТИ все подробно измеряют, потом ее архитектор смотрел и сравнивал с делом застройщика, дело Ваше, но если пятно застройки увеличивается, я бы сейчас потратила время и внесла изменения, чем потом переживать по поводу уже построенного и с головняками вводимого дома.

[@Александр_]

убедили.
Теперь вопрос где найти того, кто может помочь с этим делом. Сам не могу, временно не нахожусь в РБ и могу приехать только в выходные, а паспорт хочется сделать до лета.

[@Barbari]

Здравствуйте. У нас такая ситуация- мы купили участок с законсервированным капитальный цоколем, ну и плюс паспорт застройщика к нему, который хотим полностью поменять. Какие наши действия?