[@susanin001024]

добрый день.
скажите пожалуйста, можно ли объединить балкон с комнатой (трапецией), в панельном доме серии М-464-У1

[@DOLBO.BY]

Сообщение от susanin001024

добрый день.
скажите пожалуйста, можно ли объединить балкон с комнатой (трапецией), в панельном доме серии М-464-У1

если речь идет о Минске, то присоединение площади лоджии - только по решению Мингорисполкома с согласованием проекта в Комитете архитектуры и строительства г. Минска. положительный исход 50/50.
связано с тем, что увеличивается нагрузка на инженерные сети за счет большего объема жилой, отапливаемой части и теплоизоляции ограждающих конструкций.
С бОльшей вероятностью может пройти вариант без присоединения площади лоджии к жилой - установка вместо оконного блока - дверной группы типа "французское окно" - главный момент в этом, лоджия остается лоджией, но в открытом состоянии, получите подобное то, что хотите. Тогда решение районного исполкома с обязательной разработкой проекта (разделы АС архитектурно-строительный, ОВ - отопление) + договор на технический надзор + выполнение работ с актами обследования скрытых работ.

[@susanin001024]

Сообщение от DOLBO.BY

С бОльшей вероятностью может пройти вариант без присоединения площади лоджии к жилой - установка вместо оконного блока - дверной группы типа "французское окно" - главный момент в этом, лоджия остается лоджией, но в открытом состоянии, получите подобное то, что хотите. Тогда решение районного исполкома с обязательной разработкой проекта (разделы АС архитектурно-строительный, ОВ - отопление) + договор на технический надзор + выполнение работ с актами обследования скрытых работ.

Dolbo.by, можно примерную оценку стоимости данного варианта. Ответ в личные.

[@DOLBO.BY]

Сообщение от susanin001024

Dolbo.by, можно примерную оценку стоимости данного варианта. Ответ в личные.

ответил

[@polyzadumchivy]

DOLBO.BY, а сейчас перенос полотенцесушителей и кранов где согласовывается? Помнится одно время в ЖЭСе это было. А сейчас как?

[@DOLBO.BY]

Сообщение от polyzadumchivy

DOLBO.BY, а сейчас перенос полотенцесушителей и кранов где согласовывается? Помнится одно время в ЖЭСе это было. А сейчас как?

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ 31.12.2006 N 1805(в ред. постановлений Совмина от 17.12.2007 N 1747,от 25.02.2008 N 272, от 23.07.2010 N 1103,от 20.10.2010 N 1526)
8. Разрешение местного исполнительного и распорядительного органа, а также обязательная разработка проектной документации (далее - проект) требуются для проведения следующих ремонтно-строительных работ:
установка (демонтаж) стационарного инженерного оборудования; устройство и замена систем водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, канализации, мусороудаления, газоудаления, вентиляции;
устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
устройство балконов и лоджий;
изменения в несущих конструкциях.
(в ред. постановления Совмина от 20.10.2010 N 1526)

10. Не требуются разрешение местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта для проведения следующих ремонтно-строительных работ:
установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
устройство подвесных (натяжных) потолков;
устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
установка вентиляционных приборов;
замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники) и напольных покрытий;
(в ред. постановления Совмина от 20.10.2010 N 1526)
(см. текст в предыдущей редакции)
замена электрических плит и санитарно-технического оборудования;
демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена внутриквартирных трубопроводов водоснабжения и канализации.
(абзац введен постановлением Совмина от 20.10.2010 N 1526)


т.е. перенос полотенцесущителя - через решение исполкома с разработкой проекта.
переустройство внутренних водопровода и тп - не требует согласования и пр.

[@polyzadumchivy]

засада. С полотенцесушителем самый геморрой.Ну вот зачем делать полотенцесушители над ванной? Как сушить полотенца-то...

[@DOLBO.BY]

Сообщение от polyzadumchivy

засада. С полотенцесушителем самый геморрой.Ну вот зачем делать полотенцесушители над ванной? Как сушить полотенца-то...

по полотенцесушителям.
после выхода изменений в Постановление - они сами не знали надо/не надо проект и согласовнаие.
но в последнее время решают так как я написал(((

з.ы. тупо конечно.

[@DOLBO.BY]

кидаю сюда ОЧЕНЬ полезный документ:

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений

[@Lilsun]

Здравствуйте!
Хотим сделать в зале арку (как на рисунке), стена не несущая (как я понимаю из плана квартиры и, собственно, визуально). Дверной проем сам уже широкий, хотим только добавить "окно" нужно ли это оформлять? Много ли инстанций нужно пройти и дорого ли это мне станет?
Если да, то, боюсь, не выдержу этих бюрокротических мытарств и оставлю все как есть.
Также ранее (лет так 15 назад) вход на балкон из зала, перенесли на кухню, года два назад убрали дверь и стеклопакет между кухней и балконом, подоконник остался, батареи не переносили, могут ли быть с этим проблемы?
Заранее спасибо.