[@wilson]

Много букв. Надо 1-2-3 и понятно.

[@DOLBO.BY]

пытанне зразумела, ёсць такія патрэбнасці, але толькі не з асабістым будаўніцтвам.

п.с. мой добры знаёмы атэставаўся на кіраўніка праектаў. зараз смяніў працу - з кіраўніка ВТА пайшоў займацца планіраваннем у вялікую будаўнічую арганізацыю

[@Семиход]

Сообщение от wilson

Много букв. Надо 1-2-3 и понятно.

ок. на пальцах.
Есть подрядчик. Он выставил сумму за период или объем. Заказчик оплачивает только после приемки работ технадзором. За свои услуги инженерная организация берет 1,06% от стоимости строительно-монтажных работ.

Да - надзор по разработанной ПСД. Бывают случаи, когда есть необходимость в разработке ППР, каких-то особых случаев, не учтенных в проекте или отсутствия самого проекта. Естественно, такие моменты должны быть дороже.

Принципиально: готов ли застройщик на это?

---------- Сообщение добавлено в 23:21 ---------- Предыдущее было в 23:20 ----------

Сообщение от DOLBO.BY

пытанне зразумела, ёсць такія патрэбнасці, але толькі не з асабістым будаўніцтвам.

п.с. мой добры знаёмы ацеставаўся на кіраўніка праектаў. зараз смяніў працу - з кіраўніка ВТА пайшоў займацца планіраваннем у вялікую будаўнічую арганізацыю

Руководитель проектов - отдельный разговор.

[@Консультец]

Сообщение от Семиход

Предлагаю обсудить передачу функций заказчика инжиниринговой организации.

Готовы ли Вы, как застройщик, передать управление строительством специалистам? Есть ли место подобной услуге в индивидуальном строительстве? Нужен ли Вам квалифицированный контроль за подрядчиком?

Сразу отвечу, что нет. И дело не в контроле за подрядчиком, дело в ущербном забеларуском законодательстве. Суть нашего законодательства направлена только на одно - максимально усложнить жизнь инвестору, ободрать его как липку, и послать нах.
Человек (юридическое лицо), которое финансирует стройку и является ХОЗЯИНОМ этого всего, фактически лишён рычагов воздействия на некоего мифического Заказчика (Застройщика). Это не касается индивидуального домостроения, т.к. в данном случае Заказчик=Инвестору.
В индивидуальном домостроении вылазит другая сторона нашего законодательства. Да, заказчик может выгнать подрядчика, да, заказчик может нанять стороннюю организацию для надзора. НО! Заказчик не может рассчитывать на сколь-нибудь серьёзную судебную защиту (как и в других случаях). В худшем случае, можно остаться и без дома и без денег. В лучшем, получить дом через N-ное время, с кое как устранёнными недостатками.
Ответственность инжиниринговой компании? Конечно да. Но, только на бумаге. В реальной жизни, обанкротится в один день (тем более, что на балансе может не быть ни шиша), и ищи ветра в поле.
Всё это пройдено на личном опыте, в суде и т.п. Да и сейчас в этом дерьме нырять приходится, в качестве представителя инвестора. И я вам доложу, это полное дерьмо.

P.S. Судя по агрессивной рекламе крупных застройщиков жилья о готовности строить коттеджи (а скоро и коровники и сортиры), строительству наконец-то приходит жопа. Этот мыльный пузырь долгое время камнем тянул чудономику на дно. Может он наконец-то лопнет?

[@Славка]

В Гомеле такую услугу частникам оказывают и она востребована, думаю так же и во всех других городах. Только называется это не так красиво, а просто "услуги прораба". Стоимость сопровождения строительства 800 баксов в месяц.

[@Консультец]

Сообщение от Славка

В Гомеле такую услугу частникам оказывают и она востребована, думаю так же и во всех других городах. Только называется это не так красиво, а просто "услуги прораба". Стоимость сопровождения строительства 800 баксов в месяц.

В законодательстве это определяется как незаконная предпринимательская деятельность. Далее, уклонение от уплаты налогов,..........

[@Nick_Shl]

Славка, ты не прав. Предлагаемая услуга это не вместо, это вместе(дополнительно к) с прорабом.

[@Славка]

Nick_Shl, где я написал 'вместо'?