[@sansan]

А что на самом деле нужно, допустим даже городскому человеку, это привычный комфорт, чтобы сартир был прямо в доме, вода, электричество, друзья,(интернет в какой-то степени заменит и живое общение), отопление, желательно центральное, чтобы не думать о нём совсем или автономное, чтобы с минимальными услиями , магазин под боком, работа, иногда очень важно наличие образовательных и мед.учереждений.
За остальными "благами" городской цивилизации, можно и выехать при необходимости.
Многое вполне решаемо или уже есть и в дали от города.
А что ценного в городе, кроме вышеперечисленного - наверное ничего.
Что удерживает людей от переезда в обе стороны,... в определённой степени консерватизм, на месте и камушек обрастает, не так просто сорваться с насиженного места, в т.ч. очень сильно это связано и с финансовыми проблемами.