[@Alexander]

Пока буду изучать матчасть. Что то в данном вопросе недоурегулировано, особенно в части организации с лицензией. А если сам сделал, пробы взяли и не загорелось? Или подвох с точки зрения норм?
А может создать контору и начать рубить бабло раз так всё принципиально? Все подписи собрал за день. Осталось МЧС

[@YAUHENI]

Всем здравствуйте.
При вводе дома в эксплуатацию столкнулся с интересным пунктом в акте приемки:

Стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию ____ тыс.руб. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ___ тыс.руб., стоимость оборудования, инструмента, инвентаря ___ тыс.руб.

Во время подписания архитектором, архитектор спросил какую стоимость указывать назвал тарифы ... я в небольшом замешательстве сказал писать по самым низким. Он на калькуляторе поклацал и получилось.. дом общей площадью 329 оценился 3880800 тыс.руб.

Вопрос: как эти суммы повлияют на дальнейшую жизнь? Что по поводу налоговой? Ведь реальные суммы на строительсто в разы меньше названной. И вообще кому попадут эти данные.. кто может этим поинтересоваться? И стоит ли эту сумму поменять насвое усмотрение..к примеру указать реальные затраты на строительство?

[@Kuzbar]

Сообщение от YAUHENI

Всем здравствуйте.
При вводе дома в эксплуатацию столкнулся с интересным пунктом в акте приемки:

Стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию ____ тыс.руб. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ___ тыс.руб., стоимость оборудования, инструмента, инвентаря ___ тыс.руб.

Во время подписания архитектором, архитектор спросил какую стоимость указывать назвал тарифы ... я в небольшом замешательстве сказал писать по самым низким. Он на калькуляторе поклацал и получилось.. дом общей площадью 329 оценился 3880800 тыс.руб.

Вопрос: как эти суммы повлияют на дальнейшую жизнь? Что по поводу налоговой? Ведь реальные суммы на строительсто в разы меньше названной. И вообще кому попадут эти данные.. кто может этим поинтересоваться? И стоит ли эту сумму поменять насвое усмотрение..к примеру указать реальные затраты на строительство?

т.к. у нас в РБ любую землю и недвижимость могут например снести .... если на вашей территории по проекту будет проходить объект гос собственности ... к примеру ( вторая кольцевая.... или 3-я...., или еще один горнолыжный курорт) то именно эту стоимость может быть с учетом износа вам и компенсируют... может быть на эту сумму будет начисляться обязательный страховой взнос по страхованию недвижимого имущества....если сейчас есть обязательное страхование. Раньше обязательное страхование объектов недвижимости точно было... от пожаров и т.д..... не знаю как сейчас....

[@sergN]

налог на недвижимость..это сразу приходит на ум..
у меня дача стоит..не сдавал ещё..но уже 2 года плачу налог на недвижимость какой-то. хз откуда взяли.

[@Olego2002]

У меня дом 110м2, три года назад оценили в 30000000??? Вроде в ценах какого то там года.

[@Славка]

Kuzbar, от этих цифр только налоги насчитывают. Выплачивают при сносе по оценке на момент сноса.

[@wilson]

Налог на недвижимость платить будете с этой суммы.

[@Ksysh_ka]

Здравствуйте, давно не писала, появление нового члена семьи отодвинуло пока заботы про дом. Вот, спустя 4 месяца, возвращаемся в стройку.

Вопрос такой: мы год назад купили недостроенный дом в Минском районе, мы уже третьи строители. Паспорт застройщика оформлен на первого хозяина, техпаспорт при консервации первым хозяином сделан уже с отступлениями от проекта (его упростили, убрали эркер и полукруг при входе, теперь дом просто квадратный, пятно застройки уменьшилось). При оформлении паспорта застройщика на себя, мне надо проект переделать, или можно будет сдавать дом по тому проекту, что был? Крыльцо с обоих входов будет изменено.
При сдаче сначала оформить Ведомость технических характеристик, а потом -- техпаспорт? У кого есть опыт сдавать только первый этаж, стоит ли заморачиваться? С детьми хочется побыстрее из квартиры в дом переехать, а если сразу и мансарду доделывать, хотя бы отопление, полы и стены, то точно не въедем еще год.

---------- Сообщение добавлено в 01:25 ---------- Предыдущее было в 01:24 ----------

Здравствуйте, давно не писала, появление нового члена семьи отодвинуло пока заботы про дом. Вот, спустя 4 месяца, возвращаемся в стройку.

Вопрос такой: мы год назад купили недостроенный дом в Минском районе, мы уже третьи строители. Паспорт застройщика оформлен на первого хозяина, техпаспорт при консервации первым хозяином сделан уже с отступлениями от проекта (его упростили, убрали эркер и полукруг при входе, теперь дом просто квадратный, пятно застройки уменьшилось). При оформлении паспорта застройщика на себя, мне надо проект переделать, или можно будет сдавать дом по тому проекту, что был? Крыльцо с обоих входов будет изменено.
При сдаче сначала оформить Ведомость технических характеристик, а потом -- техпаспорт? У кого есть опыт сдавать только первый этаж, стоит ли заморачиваться? С детьми хочется побыстрее из квартиры в дом переехать, а если сразу и мансарду доделывать, хотя бы отопление, полы и стены, то точно не въедем еще год.

---------- Сообщение добавлено в 01:27 ---------- Предыдущее было в 01:25 ----------

Здравствуйте, давно не писала, появление нового члена семьи отодвинуло пока заботы про дом. Вот, спустя 4 месяца, возвращаемся в стройку.

Вопрос такой: мы год назад купили недостроенный дом в Минском районе, мы уже третьи строители. Паспорт застройщика оформлен на первого хозяина, техпаспорт при консервации первым хозяином сделан уже с отступлениями от проекта (его упростили, убрали эркер и полукруг при входе, теперь дом просто квадратный, пятно застройки уменьшилось). При оформлении паспорта застройщика на себя, мне надо проект переделать, или можно будет сдавать дом по тому проекту, что был? Крыльцо с обоих входов будет изменено.
При сдаче сначала оформить Ведомость технических характеристик, а потом -- техпаспорт? У кого есть опыт сдавать только первый этаж, стоит ли заморачиваться? С детьми хочется побыстрее из квартиры в дом переехать, а если сразу и мансарду доделывать, хотя бы отопление, полы и стены, то точно не въедем еще год.

[@Korvet068]

Сообщение от Ksysh_ka

У кого есть опыт сдавать только первый этаж, стоит ли заморачиваться? С детьми хочется побыстрее из квартиры в дом переехать, а если сразу и мансарду доделывать, хотя бы отопление, полы и стены, то точно не въедем еще год.

Так же интересно, можно ли разделить на несколько "пусковых комплексов"?

[@wilson]

Друг сдает дом. Приехал МЧСник. Написал кучу того, что нужно сделать, среди этого:
1. Стропилина ближе чем 13см от дымохода. Отодвинуть.
2. Документы на обработку стропилки.
3. Залить стяжку в подвале (половина подвала без).
4. Из гаража дверь в дом противопожарная (стоит ПВХ).
5. Электрофизические измерения
6. Дымоход кирпичный на чердаке штукатурить и побелить.

От подарков отказался и уехал