выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Моя стройка! Описание своего строительства. Фотоотчёты и хронология.

Ответ
Опции темы Рейтинг: Рейтинг темы: 5.00, голосов 7 Опции просмотра
Старый 15.01.2015, 18:45   #1 или 212944
AAR
Я тут живу!
Регистрация: 22.07.2014
Сообщений: 1,189
Репутация: 14
По умолчанию Семейная усадьба. Хроники.

Всем привет

давно собирался начать вести дневник, т.к. отвечать на вопросы "ну как там твоя стройка" становится все сложнее. И вот, пока зима, есть возможность что-то зафиксировать.

Как это начиналось :
- Я: Жена, а вот если бы была возможность, ты бы в какой квартире жила?
- Жена: ну... метров 150... в нормальном доме каком-нить
- Я: сча глянем скоко это стоит... 300к??? офигеть! проще дом построить
- Жена: неее... жить за городом... ну его

В результате, после недели семейного совета, добро победило ) Еще за 2 недели мы выбрали и купили участок. Выбор пал на Дроздово (был строгий критерий – не дальше 5-7 км от минска). Посмотрели Тарасово, Боровляны – либо оч дорого, либо место не нравилось. В дроздово же подкупил красивый сосновый лес рядом, тишина и птички (их там реально оч много).

По рекомендации обратились к архитектору и нарисовали с ним проект (кстати классный дядька, рекомендую). Естественно, что хотелось учесть все хотелки, какие были (ну раз уж строить, то строить чтобы уж ухх ). В результате получилось вот это:



Продолжение следует…

AAR вне форума Ответить с цитированием
21.12.2012
Спонсор
Я здесь родился!
 
Регистрация
Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!
Здесь может быть ваша реклама!
Старый 15.01.2015, 19:07   #2 или 212946
Nick_Shl
Я тут живу!
 
Аватар для Nick_Shl
Регистрация: 20.01.2012
Адрес: Миннеаполис, стройка под Логойском
Сообщений: 1,765
Репутация: 15
По умолчанию

AAR, если вложитесь со "все хотелки" в 300к$ - сниму перед вами шляпу
Nick_Shl вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 15.01.2015, 19:11   #3 или 212947
Domik315
Кому няка
 
Аватар для Domik315
Регистрация: 14.03.2012
Адрес: Боровлянский с\с
Сообщений: 371
Репутация: 10
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nick_Shl Посмотреть сообщение
AAR, если вложитесь со "все хотелки" в 300к$ - сниму перед вами шляпу
Коробку с забором осилит!
Domik315 вне форума Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 19:13   #4 или 212948
Nick_Shl
Я тут живу!
 
Аватар для Nick_Shl
Регистрация: 20.01.2012
Адрес: Миннеаполис, стройка под Логойском
Сообщений: 1,765
Репутация: 15
По умолчанию

Domik315, коробка с забором это далеко не "все хотелки"!
Nick_Shl вне форума Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 19:18   #5 или 212949
DOLBO.BY
Destruction Service
 
Аватар для DOLBO.BY
Регистрация: 04.05.2011
Адрес: Беларусь
Сообщений: 3,238
Рецепты: 1
Репутация: 65
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nick_Shl Посмотреть сообщение
AAR, если вложитесь со "все хотелки" в 300к$ - сниму перед вами шляпу
будзе даражэй, значна даражэй...
мінімум у 3 разы больш
DOLBO.BY вне форума Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 19:29   #6 или 212950
AAR
Я тут живу!
Регистрация: 22.07.2014
Сообщений: 1,189
Репутация: 14
По умолчанию

Часть 1 : Проектирование и оценка фундамента

После согласования эскизного проекта и получения всех разрешающих документов, занялись детальным проектированием. С марта-апреля планировали начать уже стройку, т.е. было где-то 2-3 месяца на подготовку чертежей и тендер. Это было отличное время, когда я узнал много нового )) (ну там – всякие слова типа ростверк, ТИСЭ и пр). Ключевой вопрос, который был – это грунты и уровень вод. Поговорив с односельчанами понял, что везде там ПГС ) отлегло чутка (почему – позже расскажу). Собственно, решили сначала делать из ФБС (ну – быстрее и дешевле). Запросив ценники у ряда компаний, стало понятно, что совсем не дешевле (отличие от монолита составило 3-7%). Немного покурив кальян и накатив решил делать монолит.

На тот момент у меня на руках уже были очень подробные чертежи от архитектора с объемами, размерами и пр пр. Вопрос был – кто мне это все сделает? Начал рассылать запросы на оценку по бригадам и столкнулся с проблемой – оценки были крайне разнородные. Ну типа – это стоит 10к, а еще котлован, пристройка отдельно и без материалов. Задумался… сделал подробную общую смету по структуре работ, техники и материалов – попросил ее заполнять. Стало понятнее кто чем живет ) Отличная тема – это кто как считает работы по бетону – кубами или погонными метрами. Разница получается в разы. На этом этапе была выбрана бригада, которая и по ценам и по общению вызвала определенное доверие. (кстати, тогда же была получена знаменательная оценка от СК Монолит в 190к. пусть не обижаются, я высокого мнения об их работе, но это как-то…. )))

Следующий этап – котлован )
AAR вне форума Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 19:31   #7 или 212951
AAR
Я тут живу!
Регистрация: 22.07.2014
Сообщений: 1,189
Репутация: 14
По умолчанию

а.. да... по поводу ПГС... была такая страшная тема как обратная засыпка... ну многие считали как - вывезти 100500 кубов и завезти столько же ПГС... что ооочень отражалось на стоимости котлована. был даже морально готов сыпать глину обратно (тогда еще не знал что там песок).
AAR вне форума Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 19:32   #8 или 212952
AAR
Я тут живу!
Регистрация: 22.07.2014
Сообщений: 1,189
Репутация: 14
По умолчанию

по 300к - да дело не в 300к конечно... даже не в деньгах... дом это дом, и наверное не надо никому объяснять, что жить в доме и в большой квартире - очень разные вещи
AAR вне форума Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 19:47   #9 или 212953
freeze
Я тут живу!
 
Аватар для freeze
Регистрация: 10.11.2012
Сообщений: 1,140
Репутация: 14
По умолчанию

Оффтоп
freeze вне форума Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 20:12   #10 или 212954
wilson
Я тут живу!
Регистрация: 28.08.2011
Сообщений: 2,772
Репутация: 26
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

Учитывая стоимость участка в Дроздово от 50к, думаю речь не о 300к идет Тут главное чтобы не 10 лет... Ждем отчета.
wilson вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 3
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой темы
Оценка этой темы:

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Усадьба в Романовичах или домик с верандой в Красном Маяке? Славка Красный Маяк - Романовичи 11 09.03.2014 15:25

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Семейная усадьба. Хроники. Рейтинг:5.00 из 5 на основе 7 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 04:30. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна