Строим вместе! |
|
|
Организационные вопросы С чего начать строительство? Необходимые документы и хождение по инстанциям |
|
Опции темы | Оценить тему | Опции просмотра |
17.10.2012, 18:54 | #1 или 104546 |
Карапузо
|
Строительство дома на дачном участке.
Нам с женой на свадьбу подарили участок 12 соток в дачном кооперативе близь деревни Буда Дзержинского района.
Так, как первые 1,5 года совместной жизни были посвящены распробыванию вкуса этой самой жизни, а заодно и успешному расширению численности семьи ровно в 1,5 раза, то вопрос с применением данного участка не рассматривался до самого последнего момента... Имеем: 1. 12 соток приватизированной "дачной" земли. 2. ОГРОМНОЕ желание построить свой дом. 3. Фин. возможности и понятие как это делается своими руками. Но возник один принципиальный вопрос. связанный именно с назначением земли - нет ли каких подводных камней, вроде "построил, а через 5 лет землю отдают на другие цели и все постройки сносят..."? И 2-е - как можно будет этот дом потом зарегестрировать? Может, вопросы детские, но я в юридических вопросах ни бум-бум. Заранее спасибо за ответы! |
17.10.2012, 19:06 | #2 или 104549 |
Куратор
|
не волнуйтесь - у нас указом могут и приватизированный частный участок под строительство жилого дома или уже с построенным жилым домом превратить в государственное картофельное поле или новый бизнес-центр.
|
17.10.2012, 19:10 | #3 или 104551 |
Гомельский
|
Для начала узнайте у председателя товарищества разрешено ли строительство дачного дома на вашем участке. Поменять целевое назначение участка не получится.
|
17.10.2012, 22:04 | #4 или 104601 |
Карапузо
|
Конкретно про разрешение на строительство домов я ещё с председателем не говорил, но судя по тому, что из ~400 участков больше половины стоят с домами, причем совсем не смахивающими на дачные домики. Но все они ещё советской эпохи строительства.
И ещё такой вопрос: отличается ли в моем случае процесс регистрации дома в БТИ? |
17.10.2012, 22:06 | #5 или 104606 |
Карапузо
|
И ещё - со слов соседей в последние 2 года количество пустых участков резко сократилось. Всё потому, что 2-я кольцевая по плану должна пройти в километре от границы этого СТ. И газ провели в соседнюю деревню в 300-х метрах
|
17.10.2012, 22:15 | #6 или 104612 |
Я тут живу!
|
Motorist88,
отличается... но не сильно... из преимуществ : не нужны никакие согласования с архитекторами, пожарниками и т.д. нет никаких паспортов застройщиков... нужно только соблюсти отступы от соседних участков и по высоте не более скольки-то метров, вроде 10.... в общем, стоите дом, потом едете в бти, привозите тётеньку, она всё замеряет и через несколько дней вы владелец бумажки ... |
18.10.2012, 11:41 | #7 или 104702 |
Кому няка
|
В БТИ выдадут технический паспорт, в котором Ваш дом будет называться: "садовый домик".
|
Сказал cпасибо: |
21.10.2012, 13:07 | #8 или 105250 | |
Я тут живу!
|
Цитата:
У Вас в свидетельстве о праве собственности на землю указано целевое использование земельного участка. Скорее всего: "для коллективного садоводчества и т.п. Как следствие, можете использовать по назначению. Дом постоить можно. Но. Зарегистрировать его можно именно, как садовый домик, пусть и в 300 кв.м. Это будет садовая постройка, т.е. не получится зарегистрировать его, как жилой дом. |
|
21.10.2012, 13:08 | #9 или 105251 |
Я тут живу!
|
За более точной информацией можно обратиться в районный БТИ.
|
25.02.2018, 19:40 | #10 или 303669 |
Карапузо
|
Ничего сложного в получении разрешения на строительство. Это бесплатно, нужно написать его в местном сельисполкоме и подождать недели 2-3. Если участок получен для ИЖС, то получите разрешение на строительство без проблем.
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Строительство дома в Болгарии | Славка | Строительство за рубежом | 9 | 29.08.2016 17:35 |
Строительство дома: мечты и реальность! Правила конкурса | Славка | Конкурс "Строительство дома: мечты и реальность!" | 23 | 22.10.2012 23:02 |
Размещение дома (постройки) на участке. | VAR | Организационные вопросы | 10 | 05.09.2012 11:20 |
Ищу прораба на строительство дома в Щомыслице | mily | Услуги. Только спрос | 0 | 01.08.2011 19:46 |
|
|
Строительство дома на дачном участке. Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок. |
Дом СоветовЪ,
Беларусь,
Минск
Раздаём плюшки!
Старт:
Получи бонус!
Старт:
Получаем скидки!
Старт:
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |