выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Статьи Полезные статьи о строительстве и ремонте, в том числе на правах рекламы

Ответ
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 05.12.2011, 17:59   #1 или 41918
Славка
Участковый
 
Аватар для Славка
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 13,015
Записей в дневнике: 25
Рецепты: 1
Репутация: 101
Золотая звезда: За заслуги Дом СоветовЪ! 
По умолчанию Сколько стоит дом построить?


Сколько стоит дом построить?
Жители больших городов, проживающие в квартирах, едва ли могут похвастаться достаточной площадью для проживания. Большинство семей, особенно те, кто ждёт пополнения или приезда дальних родственников, ощущают дефицит в дополнительных квадратных метрах. Решить эту проблему каждый пытается по-своему, зависимо от индивидуальных факторов, одним из вариантов решения этой непростой жилищной проблемы является строительство частного дома. Этот вариант стал всё более приемлем, поскольку приобретение квартиры в черте города доступно не многим. Если Вы окончательно решили построить загородный дом, то вопрос, во сколько это Вам обойдётся, будет тревожить Вас в первую очередь.

Первая задача, стоящая перед Вами, это выбор и приобретение земли под застройку. Стоимость земли в наше время растёт с космической скоростью. Поэтому чем раньше Вы выберете место для застройки, тем дешевле она Вам обойдётся. Также сумма, которую придётся выложить за землю, будет увеличиваться по мере приближения к черте города. В зоне пригорода земля стоит тоже недешево и измеряется в тысячах долларов за сотку. Но уже за 30 – 40 км, цена может упасть до 300 – 500 долларов. Цена земли также будет зависеть от близости и качества дорог, инфраструктуры, наличие телекоммуникаций и газа и т.п. После того, как земельный вопрос решен, следующим будет сумма, которую придётся выложить за сам дом. Существует мнение, что приобрести готовую постройку дешевле, чем строить самому с нуля. Но в вопросе строительства дела обстоят несколько иначе.

При планировании строительства дома, нужно учитывать не только стоимость работ, материалов на первое время, но и то, что любой дом, от самого маленького до огромного, невозможно построить без проекта. При выборе проекта постройки, нужно учесть некоторые возможные варианты, а именно: проект можно купить уже готовый, это обойдется Вам, приблизительно, 5 – 10 долларов за один квадратный метр всей площади дома (150 квадратных метров дома – 800 – 1500 долларов). Второй вариант - заказать проект архитекторам, это значительно дороже, но преимуществом является то, что архитектор учтёт все пожелания заказчика, соответственно к рельефу местности и дизайну дома. Третий вариант, купить уже готовый проект построенного дома, который Вам нравиться, у владельца – это самый дешевый вариант, который обойдется Вам в 400 – 500 долларов. Наличие проекта, даст Вам представление о количестве используемого на застройку материала и, соответственно, затраты на них, колебания погрешности составляет 10 – 15 %, что зависит от сезонных колебаний цен. Как известно, цены растут с началом строительного сезона – весной и падают с его окончанием – осенью. При покупке проекта дома и перед началом строительства, необходимо получить разрешение в соответствующих инстанциях.

Важно принять решение по выборе компании-застройщика. Поскольку сами Вы едва ли сможете проделать все работы самостоятельно, необходимо задействовать строительную бригаду. Это не так просто как может казаться на первый взгляд. Найти опытного специалиста, который стоял бы на стороне заказчика – первоначальная задача. Самостоятельная стройка – этот вариант может устроить того, кто так или иначе сталкивался со строительством дома. При этом экономия на постройке составит 50 – 60% , но в тоже время, недостатком является продолжительность во времени и немалые трудозатраты.

Строительные работы не желательно проводить в зимний период, так как стоимость работ увеличиться. В конечном итоге, стоимость построенного дома за квадратный метр колеблется в районе 400 – 500 у.е. без отделочных работ и подключения коммуникаций. Также цена будет зависеть от общей площади, чем меньше дом – тем выше цена. Таким образом, строительство своего частного небольшого дома можно начинать в том случае, если осиливаете расход в 20 – 30 тысяч долларов на протяжении двух – трёх лет.


Обсуждение стоимости строительства на форуме
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: tachka.jpg
Просмотров: 1560
Размер:	21.7 Кб
ID:	11873  
Славка вне форума Ответить с цитированием
21.12.2012
Спонсор
Я здесь родился!
 
Регистрация
Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!
Здесь может быть ваша реклама!
Старый 07.12.2011, 12:00   #2 или 42264
Zlusya
Я тут живу!
 
Аватар для Zlusya
Регистрация: 06.05.2011
Сообщений: 1,907
Записей в дневнике: 17
Рецепты: 3
Репутация: 32
Медаль   Медаль   Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

Какая-то холодная статья, без души... не то что высказывания форумчан о собственном опыте ))
Zlusya вне форума Ответить с цитированием
Старый 07.12.2011, 12:15   #3 или 42268
ister
Я тут живу!
 
Аватар для ister
Регистрация: 27.05.2011
Адрес: Минск
Сообщений: 5,190
Репутация: 57
Орден пятиконечной звезды: За постоянную практику полезных советов, основанных на собственном опыте 
По умолчанию

Зато реальная
ister вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой темы
Оценка этой темы:

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Сколько стоит построить Дом? adf Финансы 1175 22.10.2013 14:00
падскажите где можно узнать сколько стоит куб доски 30 мм на опалубку sasha Приму или отдам в дар 2 08.03.2012 06:50
Построить за 10 лет polyzadumchivy Организационные вопросы 51 01.03.2012 10:13
Сколько стоит построить жилье в Беларуси News Новости 0 06.10.2011 16:30
Сколько будет стоить фундамент? shurik-n21 Фундамент 10 08.09.2011 20:46

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Сколько стоит дом построить? Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 12:59. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна