[@Славка]

Есть люди которые ради принципа не дадут ничего строить у своей границы и пофиг то, что они сами у неё построили.

---------- Сообщение добавлено в 09:11 ---------- Предыдущее было в 09:10 ----------

Знаю одного хрена, он говорил "а нефиг было у меня под боком участок покупать!"

[@Семиход]

Сообщение от Славка

Есть люди которые ради принципа не дадут ничего строить у своей границы и пофиг то, что они сами у неё построили.

Да.
Но тут на лицо нарушения. Причем, возможно, и более серьезные найдутся. Поэтому нужно собрать все факты, юридически их оценить и выложить соседу - пусть думает упираться ли дальше.

Единственное - надо быть готовым к судам. А это долго и муторно

[@agela]

Сообщение от Славка

а нефиг было у меня под боком участок покупать!

Именно под таким лозунгом проходит последний аукцион за участок в Селютах. "Уместно предположить, что победитель аукциона попросту стремился сорвать торги по конкретному лоту, чтобы лакомый кусок земли не достался сильному конкуренту"

[@илья404]

Соседу под сорокет, а он маму слушает, которая живет через дорогу ( " хто ж так строиць- страха к страсе" - это про два гаража рядом, и про дома тоже). С домом мозг выносит - просит строить дальше метра на 2. Я собираюсь строить 7 метров от забора. А соседский дом -от забора и метра нет. Бабка говорит очень близко- 8 метров дом от дома. Сосед себе сделал хорошо. Мне тоже гараж хочется рядом с дорогой. Да и выкладывать плиткой надо метров 30 в длину, если гараж за дом перенести, т.к. участок довольно узкий. Буду пытаться договориться. Ругаться не очень хочется. Достали, блин...

[@A_n-d_r-e_i]

Подскажите пожалуйста. Хочу купить участок небольшой 22 на 30м. С одной стороны 6 м от забора кирпичный дом будущего соседа, с другой стороны небольшая трансформаторная подстанция, тоже кирпичная. Так вот вопрос: между ними хочу поставить дом, расстояние 6+22+3=31м Тесть говорит что противопожарные нормы увеличены и от дома и от подстанции 15м, так получается дом вместить совсем нельзя? (дом планирую из газосиликатных блоков на фундамент ФБС). Участок продается с аукциона под строительство блокированного одноквартирного дома, не верю что на нем нельзя поставить дом?

[@sergN]

@A_n-d_r-e_i, вам на проект.бай-там есть спецы проектировщики

---------- Сообщение добавлено в 17:02 ---------- Предыдущее было в 17:01 ----------

или к районному архитектору- он должен знать наверняка

[@A_n-d_r-e_i]

На участок мне показали паспорт, план застройки, где закреплен квадратик дома и хоз постройки. Т.е. по их нормам там должен быть дом, а вот с пожарниками ведь могут быть разногласия?

---------- Сообщение добавлено в 20:06 ---------- Предыдущее было в 19:54 ----------

Кто-то писал:
"-между кирпичным и деревянным домом 15м
-несгораемые дома с трудносгораемыми крышами и перегородками 6м.
-несгораемые дома со сгораемыми крышами 8м
-между трудносгораемыми домами со сгораемыми крышами 10м"
Одноэтажный дом из газосиликатных блоков, перекрытие деревянные балки, крыша покрыта металлопрофилем - к какой категории отнести?

[@Семиход]

@sergN,
а здесь специалистов уже нет, а те, что остались, получается, не специалисты вовсе, а советчики.

@A_n-d_r-e_i,
Нормы по градостроительству ТКП 117, по усадебной застройке ТКП 116, пожарные - ТКП 242.

В таком участке могут быть подводные камни:
1 смотреть ССЗ подстанции (Санитарные нормы и правила Республики Беларусь
СанПин № 10-5 РБ-2002 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов)
2 смотреть охранные зоны кабелей (ТКП 149, 153, 339, ПУЭ, ведомственные нормы)
3 смотреть пожарные разрывы и соседнюю застройку (ТКП 242)
4 смотреть на соседа (при личном контакте)
5 подстанция может гудеть...

Не знаю кто Ваш тесть, но ТКП 242 в части разрывов не изменялся.

[@A_n-d_r-e_i]

Вот участок со спутника, если нормы не изменялись значит судя по застройке и расстояниям других домов, дом на свободном участке имеет право на жизнь.

[@Семиход]

Сообщение от A_n-d_r-e_i

Вот участок со спутника, если нормы не изменялись значит судя по застройке и расстояниям других домов, дом на свободном участке имеет право на жизнь.

Имеет. Но какой? И какие постройки поместятся??
Вам нужна копия планов застройки соседей и информация по подстанции. Нужно понимать о тех ограничениях, которые уже сложились.