выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Моя стройка! Описание своего строительства. Фотоотчёты и хронология.

Ответ
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 16.07.2023, 17:02   #1 или 331631
malcolm
Карапузо
Регистрация: 19.07.2015
Сообщений: 9
Репутация: 10
По умолчанию Стройка с нуля

Народ, всем привет. Купили два смежных пустых участка суммарно 16.5 соток (на скриншоте). Трава скошена, но не очень качественно.
Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий до возведения дома. Ни разу не сталкивались) Есть опыт только в ремонте собственной квартиры с нуля.
Планы на данный момент:
- межевание и топографическая съемка
- разработка "планировки" участка
- геологические исследования после утверждения пятна застройки
- возведение фундамента
1) План правильный?
2) На каком этапе нужно делать скважину под воду и септик?
3) На каком этапе нужно заниматься подводом электрики? Электрика подведена к участку, свой счетчик есть.
4) Нужно ли что-то делать с землей? Например, ровнять, вызывать трактор или мотоблок и перекапывать.

Заранее спасибо)


malcolm вне форума Ответить с цитированием
Старый 16.07.2023, 21:27   #2 или 331632
purler
Я тут живу!
Регистрация: 20.05.2011
Сообщений: 2,755
Репутация: 21
По умолчанию

Соседние темы есть. Можно их почитать.. много где прям хронология четкая и понятнее станет порядок действий.
purler вне форума Ответить с цитированием
Старый 16.07.2023, 21:55   #3 или 331633
welaribo
Член Совета
Регистрация: 13.09.2015
Адрес: Минск
Сообщений: 869
Репутация: 10
По умолчанию

Сначала разработка индивидуального проекта или покупка типового проекта. Но для этого вы должны сформировать ваши хотелки (метраж, этажность, нужные помещения и так далее) которые расскажите архитектору. Без проекта можете восстановить границы участка, это в любом случае надо будет делать. Но если будете объединять участки то и тут спешить тогда не стоит как мне кажется.
welaribo вне форума Ответить с цитированием
Старый 17.07.2023, 20:11   #4 или 331635
Урри
Я тут живу!
Регистрация: 03.05.2015
Адрес: Боровляны
Сообщений: 1,556
Рецепты: 1
Репутация: 15
По умолчанию

1. Да
2. Вода сразу понадобится, септик в общем тоже не помешает, но лучше сразу с трубами делать, а трубы это уже выход через фундамент со всеми вытекающими.... так что септик пока скорее не нужен, когда будет фундамент, тогда или вместе с фундаментом или сразу после делайте разводку канализации и вход воды.
3. Достаточно будет рабочего щитка и удлинителей. Если своя скважина, сразу туда линию подвести.
4. Просто обкашивайте, когда будет пятно застройки, надо будет снимать плодородный слой со сдвигом или на конец участка или на любое свободное место. Можете пока сделать себе простенькую беседочку если не лень чтобы было где присесть и разложить вещи до первой крыши.
Урри вне форума Ответить с цитированием
Старый 18.07.2023, 11:25   #5 или 331636
mikola
Я тут живу!
Регистрация: 07.06.2011
Адрес: Ратомка
Сообщений: 1,563
Репутация: 19
По умолчанию

Сейчас необходимо приступить к постройке строения номер 1 на участке. И это не беседка. ))))
mikola вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 18.07.2023, 13:57   #6 или 331637
polyzadumchivy
Я тут живу!
 
Аватар для polyzadumchivy
Регистрация: 05.06.2011
Адрес: Я проживаю на дне океана
Сообщений: 4,051
Записей в дневнике: 19
Репутация: 22
Орден трудового красного Пушкина: За победу в конкурсе рассказов 
По умолчанию

@mikola, я уже 12 лет без него
polyzadumchivy вне форума Ответить с цитированием
Старый 18.07.2023, 14:23   #7 или 331638
mikola
Я тут живу!
Регистрация: 07.06.2011
Адрес: Ратомка
Сообщений: 1,563
Репутация: 19
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от polyzadumchivy Посмотреть сообщение
@mikola, я уже 12 лет без него
Скажу по личному опыту, с ним горааааздо лучше. Просто вспомнишь соседних строителей, с опаской минировавших окрестности...
mikola вне форума Ответить с цитированием
Старый 19.07.2023, 07:00   #8 или 331639
Scorpy
социепат
 
Аватар для Scorpy
Регистрация: 06.06.2011
Адрес: кэлх
Сообщений: 4,058
Записей в дневнике: 66
Репутация: 21
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от malcolm Посмотреть сообщение
Купили два смежных пустых участка суммарно 16.5 соток
выяснить на каком участке лучше дом поставить, второй перевести в лпх

возможно прежде чем начинать стройку, озаботица бытовкой/сарайчиком

Последний раз редактировалось Scorpy; 19.07.2023 в 08:00.
Scorpy вне форума Ответить с цитированием
Старый 19.07.2023, 07:16   #9 или 331640
Nick_Shl
Я тут живу!
Регистрация: 20.01.2012
Адрес: Миннеаполис, стройка под Логойском
Сообщений: 1,968
Репутация: 15
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Scorpy Посмотреть сообщение
второй перевести в лпх
Если дадут. А если нет - придется ставить гостевой домик на второй участок.
Nick_Shl вне форума Ответить с цитированием
Старый 23.07.2023, 17:11   #10 или 331652
malcolm
Карапузо
Регистрация: 19.07.2015
Сообщений: 9
Репутация: 10
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Урри Посмотреть сообщение
2. Вода сразу понадобится, септик в общем тоже не помешает, но лучше сразу с трубами делать, а трубы это уже выход через фундамент со всеми вытекающими.... так что септик пока скорее не нужен, когда будет фундамент, тогда или вместе с фундаментом или сразу после делайте разводку канализации и вход воды.
Здравствуйте. Я не до конца понял, в какой именно момент делать скважину) До фундамента или после фундамента. В моем понимании сделать скважину можно тогда, когда будет определено пятно застройки. То есть сделать скважину - это одна процедура, а подключать ее "к дому" - это уже совершенно другая процедура в другой момент времени.

Цитата:
Сообщение от Урри Посмотреть сообщение
4. Просто обкашивайте, когда будет пятно застройки, надо будет снимать плодородный слой со сдвигом или на конец участка или на любое свободное место. Можете пока сделать себе простенькую беседочку если не лень чтобы было где присесть и разложить вещи до первой крыши.
Основная задача - построить на участке жилой дом для постоянного проживания. Почва - торф, поэтому планируем каркасник с длинными винтовыми сваями.
На данный момент мы хотим "очистить" участок от сорняков, травы и прочих ненужных растений. Я так понимаю, для этого нужно вызывать трактор, чтоб он перекопал землю. Это одна процедура.
Но что делать после перекопки? Как я понимаю, землю нужно выровнять. Это другая процедура. Верно?

Цитата:
Сообщение от Scorpy Посмотреть сообщение
выяснить на каком участке лучше дом поставить, второй перевести в лпх
Здравствуйте. Тысяча извинений. Я не указал, что оба участка куплены в СТ с целевым назначением "для коллективного садоводства".
Насколько я знаю, в СТ с таким целевым назначением вообще нет требования строительства садового (или любого другого) домика. То есть мы можем строить, а можем вообще ничего не строить) Верно? А то вы меня напугали)
malcolm вне форума Ответить с цитированием
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой темы
Комбинированный вид Комбинированный вид
Оценка этой темы:

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Стройка welaribo welaribo Моя стройка! 1609 Сегодня 06:03
Баня с нуля нужен совет rogivil Строения на участке 80 10.04.2018 06:45
Wolffan-стройка. wolffan Моя стройка! 58 02.07.2015 18:26
Стройка от Икс Икс Моя стройка! 111 19.05.2015 10:02
Стройка by napTu3aH napTu3aH Моя стройка! 43 25.04.2013 16:38

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Стройка с нуля Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 08:10. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна