[@Славка]

Совмин увеличил максимальный норматив стоимости квадратного метра для получения льготного кредита на недвижимость с 4,6 до 5,3 миллиона рублей. Это предусмотрено постановлением ведомства №854 от 30 сентября 2013 года, опубликованным сегодня на Национальном правовом портале.

Льготник может выбрать себе любое, даже самое дорогое жилье. Но при кредитовании банк учитывает не реальную стоимость квадратного метра, а установленный законом максимум. Разницу в цене необходимо компенсировать или за счет собственных средств, или привлекать дополнительный заем по рыночным ставкам. Правда не совсем понятно, что делать с постановлением о использовании утверждённых типовых проектов.

До 30 сентября банки финансировали недвижимость льготным категориям граждан из расчета 4,6 миллиона рублей за квадратный метр. С 1 октября предельная стоимость увеличилась на 700 тысяч рублей до 5,3 миллиона.

Также будет изменен размер уже действующих кредитных линий, которые были открыты с 15 ноября прошлого года по 30 сентября нынешнего.

- По ранее выданным кредитам банк произведет перерасчет в сторону увеличения размера займа. Это будет сделано с учетом строительной готовности жилого дома, - комментирует документ начальник пресс-службы Беларусбанка Лариса Гринько.

По президентскому указу №13 право на льготный кредит на недвижимость имеют малообеспеченные граждане, многодетные и молодые семьи, военнослужащие, чернобыльцы, инвалиды и некоторые другие социально незащищенные категории граждан. Процентные ставки по таким займам колеблются от 1% годовых для многодетных семей до половины ставки рефинансирования Нацбанка (на сегодня она составляет 23,5%).

Как малообеспеченные граждане будут гасить кредит? Точнее чем?

---------- Сообщение добавлено в 23:10 ---------- Предыдущее было в 23:01 ----------

Новая редакция одного из пунктов:

"одноразовые субсидии предоставляются на строительство (реконструкцию) жилых помещений в экономичных жилых домах типовых потребительских качеств, перечень проектов (серий) которых утверждается Министерством архитектуры и строительства, и приобретение жилых помещений гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющим право на их получение, для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений в любом населенном пункте республики в порядке, предусмотренном законодательством, с соблюдением принципа одноразовости получения государственной поддержки, а также с учетом положений, предусмотренных в частях третьей – шестой подпункта 1.3 1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г . No 13 "

Типовые проекты при субсидиях.