выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Организационные вопросы С чего начать строительство? Необходимые документы и хождение по инстанциям

Ответ
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 05.03.2014, 03:06   #1 или 178599
aleks-vas
Окцибрёнок
Регистрация: 03.02.2012
Сообщений: 61
Репутация: 10
По умолчанию Хочу больше земли!!

Имею участок 12соток в городе Витебске. Дом сдан. Есть возможность увеличить участок до 15соток. (за моим участком пустырь, земли города) Какие шансы у меня есть? Кто нибуть сталкивался с увеличением площади участка? С чего лучше начать? Если потребуется готов выкупить 3 сотки по аукциону или от кадатр. стоим. ---так жерассматриваю возможность аренды на длительный срок. Подскажите кто в теме, буду очень благодарен. А то незнаю даже с чего начать.
aleks-vas вне форума Ответить с цитированием
21.12.2012
Спонсор
Я здесь родился!
 
Регистрация
Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!
Здесь может быть ваша реклама!
Старый 05.03.2014, 10:09   #2 или 178614
Dafna
Я тут живу!
 
Аватар для Dafna
Регистрация: 08.05.2011
Адрес: на пути к лучшей жизни
Сообщений: 1,438
Репутация: 22
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

идти к землеустроителям, они подскажут какого назначения земли на которые вы претендуете. могут помочь составить обращение в горисполком с просьбой выделить в пользование либо выкупить.
Dafna вне форума Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 10:20   #3 или 178616
ssad
Окцибрёнок
 
Аватар для ssad
Регистрация: 17.08.2011
Адрес: гомель
Сообщений: 53
Репутация: 10
По умолчанию

Увеличивал участок. Прирезал к участку в частной собственности.
Сначала к архитектору района, нужно основание для чего, я сказал что для гаража места нет, он на месте посмотрел и отметил на плане, потом разрешение исполкома и приватизация того участка, что прирезался.
ssad вне форума Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 10:58   #4 или 178620
aleks-vas
Окцибрёнок
Регистрация: 03.02.2012
Сообщений: 61
Репутация: 10
По умолчанию

основной участок был выделен по очереди (не куплен на аукционе), а ограничение до 10 соток в городе? (сказали по телефону в землестроит службе), какие основания для отказа могут быть? По плану написано земли города -- не каких газо-водо и высоковольтов на этой земле нет, сам лично смотрел план. Другой вопрос, что кому это надо кроме меня, гос. аппарату проще отказать, уже сталкивался с таким. как сделать так что бы разрешилось положительно в мою пользу. Данная територия будет использоваться для подьезда к гаражу с мелаллическим навесом, все культурно и красиво. Сами понимаети нехочется затрачивать средства, свое время на то что потом придут и скажут что не мое и сдесь будет "ларек".
aleks-vas вне форума Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 13:37   #5 или 178635
Nick_Shl
Я тут живу!
Регистрация: 20.01.2012
Адрес: Миннеаполис, стройка под Логойском
Сообщений: 1,968
Репутация: 15
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aleks-vas Посмотреть сообщение
а ограничение до 10 соток в городе? (сказали по телефону в землестроит службе)
Читаем кодекс "О земле":
Цитата:
Статья 36. Размеры земельных участков

Размер земельного участка, предоставляемого в частную собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование или аренду для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, устанавливается:
в городах – от 0,05 до 0,15 гектара включительно;
в сельских населенных пунктах, поселках городского типа – от 0,15 до 0,25 гектара включительно.
Врут гады...

Цитата:
Сообщение от aleks-vas Посмотреть сообщение
какие основания для отказа могут быть?
Читаем дальше:
Цитата:
Статья 10. Деление и слияние земельных участков
...
Слияние земельных участков может быть произведено, если они являются смежными, имеют одинаковое целевое назначение и при этом не превышаются предельные размеры земельных участков, установленные статьей 36 настоящего Кодекса, а также не нарушаются другие требования законодательства об охране и использовании земель.
То есть вначале надо участок выделить на смежной территории с тем же целевым назначением и размером таким, что бы при слиянии результирующий участок не превысил 15 соток.
Nick_Shl вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 10.03.2014, 13:37   #6 или 179706
aleks-vas
Окцибрёнок
Регистрация: 03.02.2012
Сообщений: 61
Репутация: 10
По умолчанию

лично посетил земельный отдел. Ответ Возможно, но с указом президента в облостных центрах только если необходима реконструкция уже имеющехся строений, вы должны предоставить в архитектуру проект или друг документ где по плану вашей реконструкции перестройки у вас непозволяет замля, мол вы непопадаете нето чтоб по площади(и по лощади тоже) участка а мол хотябы по пожарным нормам и т.д. и это не факт если вы проделаете проект пройдете бумажную писанину вам разрешит оттдать этот участок горисполком. Кто что слышал про указ главы государства?
aleks-vas вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.03.2014, 23:07   #7 или 179781
purler
Я тут живу!
Регистрация: 20.05.2011
Сообщений: 2,742
Репутация: 21
По умолчанию

Указ прост - фиг кому землю без моего разрешения... а то понимаешь торгуют землей в обход кармана. Особенно строго если земли с/х назначения. В пределах минской кольцевой таких земель хватает, трогать нельзя, уж лучше где кусок леса подрезать.

Можно попробывать курить это
purler вне форума Ответить с цитированием
Старый 22.03.2014, 10:32   #8 или 181777
bronis
Карапузо
Регистрация: 22.03.2014
Адрес: Гродно
Сообщений: 12
Репутация: 10
По умолчанию

Если это окраина и там по генплану нет строительства, то не должно быть проблем.
bronis вне форума Ответить с цитированием
Старый 27.03.2014, 17:46   #9 или 182585
aleks-vas
Окцибрёнок
Регистрация: 03.02.2012
Сообщений: 61
Репутация: 10
По умолчанию

да это окраина города, насколько конкретно нужно предьявлять какието документы в архитектуру? Я приду вк архитектору и скажу что хочу откусить вот этот кусок земли, а он мне на каком основании, необходимость в проекте есть или достаточно разрешения на строительство хотя бы гаража - мол он невписывается на этой территории и нужно увеличить участок
aleks-vas вне форума Ответить с цитированием
Старый 24.04.2014, 11:00   #10 или 185530
aleks-vas
Окцибрёнок
Регистрация: 03.02.2012
Сообщений: 61
Репутация: 10
По умолчанию

Не допускается изменение границ земельных участков, предоставленных по результатам аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукционов по продаже земельных участков в частную собственность[/COLOR][/B], предусматривающее увеличение площади таких земельных участков, за исключением случая, указанного в абзаце семнадцатом части первой настоящего пункта.
(часть четвертая п. 6 введена Указом Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 N 26)
А у меня выделен в пожизненное пользование, а не куплен на аукцеоне?

Последний раз редактировалось aleks-vas; 24.04.2014 в 13:09.
aleks-vas вне форума Ответить с цитированием
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой темы
Оценка этой темы:

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Я хочу сказать спасибо! VAR Оффтоп 271 18.12.2018 16:57
Продаю землю СХТ (земли сельхозназначения) 7,19 га ten-rm Продажа недвижимости 0 08.11.2013 16:41
Льготникам дадут больше кредитов! Славка Новости 18 23.10.2013 15:51
Выделение земли по новым правилам: что к чему? VAR Новости 0 23.11.2011 17:48

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Хочу больше земли!! Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 11:39. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна