выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Строения на участке Бани, сауны, гаражи, беседки, барбекю, вольеры и другие строения

Ответ
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 02.10.2012, 22:40   #1 или 102310
vangelis
Кому няка
 
Аватар для vangelis
Регистрация: 18.01.2012
Адрес: minsk
Сообщений: 312
Репутация: 10
По умолчанию Законно ли построить отдельностоящий гараж в 2 этажа? (И всё на эту тему...)

Из-за участка сложной "неправильной формы" (на територии Минского района, для справки) у меня на участке есть такой загончик размером 14 на 10 метров, из-за чего там изначально планировалось сделать огород или построить все хозпостройки в этом одном месте... Я решил там разместить хозпостройки в комплексе! У архитектора я получил разрешение на строительство гаража, сарая, бани и всё под одной крышей... Размеры 12 метров на 8 метров... В итоге залил фундамент и выгоняю коробку с двумя гаражными воротами... Одни гаражные ворота планирую 3 метра высотой, вторые - 4 метра высотой... Первые, чтобы мог заехать самый высокий микроавтобус, вторые - чтобы мог заехать тот-же МАЗ, например под разгрузку...

Коробку я пока закончил строить на высоте 3 метра... А заминка вот в связи с чем:

берём ТКП 45-3.01-117-2008 (02250) ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.РАЙОНЫ УСАДЕБНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Нормы планировки и застройки

и читаем пункт 6.2.5 (таблица №3), где указано, что
"Примечание – Высота хозяйственной постройки не должна превышать от уровня земли до:
верха стропильной конструкции (конька кровли) - 3 м;
верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) – 2,5 м."

Народ, это шутка или некая опечатка в ТКП? Высота от уровня земли до верхней точки крыши всего 3 метра? Может я среди ночи в терминах начал путаться? Надеюсь, что это какя-то лажа, потому что люди строят и строят кровли в гаражах и хозпостройках намного намного выше...

Вопросы!
1.Могу ли я возводить второй мансарный этаж над своим сооружением?
2.Какой высоты в целом, чтобы у меня потом не было проблем с архитектурной администрацией?
3. Есть ли какие-нибудь запреты и препоны по высоте гаражных ворот? Ведь может ведь у меня быть в наличие тот-же МАЗ (или может я планирую его приобрести, а потому заранее под него делаю такие высокие ворота...) Кто подскажет?
4. И естественно какие есть ньюансы законности устройства мансардного этажа над своим хозяйственным сооружением? (потому как хочу устроить в мансардном этаже "летний кабинет", кладовую и может быть даже баньку)...

Прошу помочь консультацией и советом! Заранее спасибо! Тема дублирована и родственном форуме (сильно не пинайте)


Данное ТКП 45-3.01-117-2008 (02250) прилаю в прикреплённом файле
vangelis вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
21.12.2012
Спонсор
Я здесь родился!
 
Регистрация
Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!
Здесь может быть ваша реклама!
Старый 02.10.2012, 22:43   #2 или 102313
Tiger
Гомельский
 
Аватар для Tiger
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: г.Гомель
Сообщений: 2,527
Репутация: 41
Медаль   Медаль  
По умолчанию

Там должно быть указано, что это для построек, расположенных метр от соседа. Отступить подальше от забора и можно строить постройки повыше.
Tiger вне форума Ответить с цитированием
Старый 02.10.2012, 22:45   #3 или 102315
sergN
Я тут живу!
 
Аватар для sergN
Регистрация: 17.05.2011
Адрес: минск
Сообщений: 15,701
Записей в дневнике: 5
Репутация: 68
Золотые часы: За хронометраж событий  Орден пятиконечной звезды: За постоянную практику полезных советов, основанных на собственном опыте 
По умолчанию

сомнения справедливы.
однако , если кто-то из нас получает согласование от архитектора района- то маловероятно , что кто-то нас будет демонтировать.
(ну не на площади же мы строимся.)
sergN вне форума Ответить с цитированием
Старый 02.10.2012, 23:37   #4 или 102325
sansan
Я тут живу!
 
Аватар для sansan
Регистрация: 06.05.2011
Адрес: Минск
Сообщений: 7,218
Репутация: 33
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

Да нет вроде бы пока на этот счёт никаких проблем, и по высоте домов в том числе. А дальше поживём увидим. Но хозпостройка до 3 м высоты - бред полнейший, наверное это опечатка, а возможно и шутка, да в ТКП тоже видимо иногда шутят, а может даже какие-то недалёкие шуты или кабинетные черви, подобные документы и составляют.
sansan вне форума Ответить с цитированием
Старый 03.10.2012, 00:38   #5 или 102328
sanyok
Я тут живу!
 
Аватар для sanyok
Регистрация: 04.05.2011
Адрес: заМКАДом
Сообщений: 4,747
Репутация: 64
За ацкий отжыг: За неоднократное поднятие настроения шутками и юмором  Золотые часы: За хронометраж событий  Мастер Умелец: За сделаное своими руками 
По умолчанию

Это строение называется "жилой гараж"...и таких сооружений огромное множество...и не знаю того, кто бы его сносил из-за какого-то указа...
sanyok вне форума Ответить с цитированием
Старый 03.10.2012, 00:56   #6 или 102329
Dafna
Я тут живу!
 
Аватар для Dafna
Регистрация: 08.05.2011
Адрес: на пути к лучшей жизни
Сообщений: 1,438
Репутация: 22
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

в городах эти ограничения действуют, мало того что штраф начисляют еще и сносить заставляют.
Dafna вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.10.2012, 21:51   #7 или 103527
Славка
Участковый
 
Аватар для Славка
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 13,017
Записей в дневнике: 25
Рецепты: 1
Репутация: 101
Золотая звезда: За заслуги Дом СоветовЪ! 
По умолчанию

Это не опечатка! У меня есть паспорт застройщика на хозпостройки (гараж с летней кухней, сараями) размером 12*13 в котором архитектор своей рукой написал: "Высота с учётом стропильной системы 3 метра". Кстати она как раз в метре от соседа была.
Но был на приёме у зам архитектора города, на моё обоснование что гараж такого размера не может вложиться в три метра (тем более со стропилкой), тот посмотрев паспорт сдержанно сказал "фигня какая-та".

зы. У родственника гараж с ломаной крышей и комнатой там. Вообще по границе участка
Славка вне форума Ответить с цитированием
Старый 13.10.2012, 17:48   #8 или 103854
Domik315
Кому няка
 
Аватар для Domik315
Регистрация: 14.03.2012
Адрес: Боровлянский с\с
Сообщений: 371
Репутация: 10
По умолчанию

У меня гараж 10х15 отнесли на 3 метра от соседа и вопросов по высоте не возникало.
Domik315 вне форума Ответить с цитированием
Старый 14.10.2012, 13:04   #9 или 103935
sansan
Я тут живу!
 
Аватар для sansan
Регистрация: 06.05.2011
Адрес: Минск
Сообщений: 7,218
Репутация: 33
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

У меня у соседа хозпостройка, если можно так сказать - гостевой дом с баней, метре от границы вообще 2-х этажный, со скатной крышей, по высоте наверное метров восемь не меньше. Гараж тоже высокий, метров 5 -5,5 по коньку.
sansan вне форума Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 10:57   #10 или 120974
aleks-vas
Окцибрёнок
Регистрация: 03.02.2012
Сообщений: 61
Репутация: 10
По умолчанию

Мужики спасайте! Ситуация сложилась токая.
Летом залил фундамент под гараж на расстоянии 1.5м от забора соседа. На этом пока заморозил. Вчера пошел получать разрешение на строительство гаража ( 7х13м) двое ворот.
В архитектуре возник вопрос нужна съемка местности ,но не это главное Высота не более 3м по коньку. Планировал односкатную (нис 4м верх5м). Что делать как лучше поступить, какие варианты и обходы данной ситуации. Вариант со строительством на высоту 3 метра нерассматриваю вообще,так как у самого бус с нарощеной крышей, ради таких авто и строю.
aleks-vas вне форума Ответить с цитированием
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Гидроизоляция фундамента без цокольного этажа. Наташка1982 Утепление и изоляция 171 13.09.2016 10:58
Пол 2ого этажа на балках FlexoFF Перекрытия 85 14.06.2016 17:53
Не могу найти тему про вязальный крючок! Хатанга Оффтоп 2 02.09.2012 00:32
Высота стяжки 2 этажа wilson Перекрытия 23 24.07.2012 00:33
Какой дом выбрать? Один или Два Этажа? Alessio Проекты и проектирование 150 30.05.2012 16:46

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Законно ли построить отдельностоящий гараж в 2 этажа? (И всё на эту тему...) Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 02:42. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна