выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Мой ремонт! Описание и фотоотчёты о проведенном ремонте в квартире.

Ответ
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 10.01.2014, 15:07   #1 или 170815
Spyu
Карапузо
Регистрация: 21.04.2012
Сообщений: 29
Репутация: 10
По умолчанию Ремонт в двушке-"хрущевке"

Сама идея ремонта зрела давно, учитывая состояние квартиры. Но начать пришлось под нажимом внешних обстоятельств...

Итак, что же было на старте этого "мега"-проекта? Типовая 2-комнатная квартира на 5-м этаже панельной 5-этажной "хрущевки" 1971 года постройки. С момента постройки квартира ремонта не знала, лишь относительно недавно поэтапно были заменены два старых деревянных окна на ПВХ-блоки, входная дверь стала металлическая, заменены трубы подвода воды на полипропиленовые, заменен унитаз, освежены обои на кухне и в спальне. Все остальное, включая металлическую мойку на кухне и две розетки для радио (одна в зале, а вторая в туалете), - раритетное "олдтаймерное" Была надежда, что дом будет включен в программу капремонта старого жилья с термореновацией, ремонтом балконов, заменой стояков и окон - но увы, повезло лишь соседним домам, а "коррекция валютного курса-2011" отменило замену окон на ПВХ. Так что "льготной помощи" ждать стало неоткуда, пришлось рассчитывать только на свои силы.

Исходный план из паспорта БТИ:

Учитывая, что ремонт планировался во всей квартире, но поэтапно, без глобального разрушения, решил сделать небольшой проект, чтобы все дальнейшее увязывалось с предыдущим и уже сделанным. Тем более, что ремонт планировался еще и бюджетным в хорошем понимании этого слова. Определенное видение конечного результат в голове уже было, но деталями помогли Yandex с Googl'ом. В итоге получился вот такой план "боевых действий":

Очередность представлялось следующей:
1. Кухня
2. Зал
3. Cанузлы (одновременно с залом)
4. Коридор, прихожая
5. Спальня (как самая готовая на данный момент к жилью)
Spyu вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 2
21.12.2012
Спонсор
Я здесь родился!
 
Регистрация
Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!
Здесь может быть ваша реклама!
Старый 10.01.2014, 15:20   #2 или 170817
Korvet068
Не раз долбаный нераздолбаный электрик
 
Аватар для Korvet068
Регистрация: 26.09.2011
Адрес: Минск, Молодечно
Сообщений: 5,216
Репутация: 26
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Итак, что же было на старте этого "мега"-проекта? Типовая 2-комнатная квартира на 5-м этаже панельной 5-этажной "хрущевки" 1971 года постройки.
Не вводите людей в заблуждение У Вас не хрущ!!!!
У хруща совмещённый санузел и проходная комната.
Korvet068 вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.01.2014, 15:40   #3 или 170819
Spyu
Карапузо
Регистрация: 21.04.2012
Сообщений: 29
Репутация: 10
По умолчанию

Кухня....была бы она метров 10, было бы полегче. А так..5 с половиной метров...много не поместишь Но она сразу виделась мне "небанальной", в какой-то мере необычной - с рабочей зоной-столешницей вдоль окна и с минимальным, но полным и многофункциональным набором шкафов с опцией "апгрейда". Тем более, что кухня на 5-м этаже (жаль, что не на 25м ), и с окна открывается не унылый вид на стену или окна соседнего дома с соседями в них, а достаточно веселый вид на рынок и центральную довольно оживленную улицу родного района. Примерно такой:


Хотя справедливости ради, для полной объективности рассматривал и классические варианты:

Вариант 1 Оффтоп
Вариант 2 Оффтоп
вариант 3 Оффтоп

На следующие моменты решил сделать упор:
1. Рабочая зона вдоль окна с мойкой напротив окна
2. Стол-"трансформер" - чтобы при необходимости мог убираться под рабочую зону, становиться вдоль и поперек стены, выноситься прочь
3. Место для посудомоечной машины (стиральная машина планировалась в ванной)
4. Место для микроволновки (на холодильнике или в углу у окна)
5. Места для дополнительных шкафчиков - антресоль
6.Удобное место для ТВ - чтобы одним глазом смотреть при готовке, и двумя глазами при "откушивании"

Наибольшую практическую пользу оказали картинки:


На основе своего видения, этих картинок родился сначала эскиз, а потом уже и план расстановки мебели на кухне:

Spyu вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 10.01.2014, 15:40   #4 или 170820
voffka
Я тут живу!
 
Аватар для voffka
Регистрация: 17.05.2011
Адрес: Вселенная
Сообщений: 3,476
Репутация: 40
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Korvet068, хрущи бывают разные.
voffka вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.01.2014, 15:46   #5 или 170821
Spyu
Карапузо
Регистрация: 21.04.2012
Сообщений: 29
Репутация: 10
По умолчанию

Korvet068, по времени правления - может и "брежневка". Но для меня, думаю и для многих, слова "хрущевка" создает определенный образ... который не спутается...
Spyu вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.01.2014, 16:35   #6 или 170825
Korvet068
Не раз долбаный нераздолбаный электрик
 
Аватар для Korvet068
Регистрация: 26.09.2011
Адрес: Минск, Молодечно
Сообщений: 5,216
Репутация: 26
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от voffka Посмотреть сообщение
Korvet068, хрущи бывают разные.
Согласен что бывают разные. В остальном Долбо нас рассудит.

---------- Сообщение добавлено в 15:35 ---------- Предыдущее было в 15:27 ----------

Цитата:
Сообщение от Spyu Посмотреть сообщение
Наибольшую практическую пользу оказали картинки:
На первой картинке батарея отсутствует либо в шкафчике мойки и холодильник объёмом чуть больше чемодана. ППри высоком же холодильнике визуально будет съедено пространство.

Цитата:
Сообщение от Spyu Посмотреть сообщение
3. Место для посудомоечной машины (стиральная машина планировалась в ванной)
Стиралка будет вся из антикоррозийных материалов? В ванной будет система понижения влажности? Если нет, стирали будут гнить достаточно быстро.

Цитата:
Сообщение от Spyu Посмотреть сообщение
На следующие моменты решил сделать упор:
1. Рабочая зона вдоль окна с мойкой напротив окна
2. Стол-"трансформер" - чтобы при необходимости мог убираться под рабочую зону, становиться вдоль и поперек стены, выноситься прочь
3. Место для посудомоечной машины (стиральная машина планировалась в ванной)
4. Место для микроволновки (на холодильнике или в углу у окна)
5. Места для дополнительных шкафчиков - антресоль
6.Удобное место для ТВ - чтобы одним глазом смотреть при готовке, и двумя глазами при "откушивании"
Эти пункты я бы отнёс не к ремонту квартиры а к проектированию и расставлению мебели, в отличии от замены проводки и выравнивания стен
Korvet068 вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.01.2014, 16:43   #7 или 170828
Spyu
Карапузо
Регистрация: 21.04.2012
Сообщений: 29
Репутация: 10
По умолчанию

Исходное фото - их мало. Мысль о фото-дневнике пришла позже, поэтому изначальных фото практически нет. Впоследствии старался фоткать так,чтобы с одного ракурса можно проследить "эволюцию". Хотя на 5.5 м2 сложно выбрать хорошую точку для съемки



Думал, что делать с обоями - снимать или не снимать? Вроде как с одной стороны относительно нормальные, но слегка "заср...ные" прежними жильцами. Отковырял в нескольких местах - под обоями мрак, пришлось бы много выравнивать и шпаклевать. Решил оставить как есть, а потом просто отмыть - благо обои при "косметическом" ремонте поклеил моющиеся. Соответственно отпал вопрос с штроблением стен под новую проводку и точки - пришлось все прятать в подвесной потолок и попытаться красиво пустить открытым способом.

Главной проблемой на кухне была "высотная" - сделать так, чтобы столешница на стандартной высоте в 850 мм (верх ее) от уровня пола подошел к низу окна.Почему 850? Потому что планировалась не варочная панель, а плита, и может быть ПММ. Чтобы ничего не выпирало, стало ровно и "вровень", хотелось вложиться именно в 850 мм. Для этого немного "приподнял" (а попросту говоря - оторвал крайнюю доску с плинтусом) пол, нашел много чего неценного и померил толщину конструкции пола - доски, лаги и звукоизоляционной прокладки под лагой.



Путем несложных арифметических подсчетов получилось, что с новой конструкцией пола и напольным шкафом со столешницей, я должен уложиться в 890, максимум в 895 мм. Тогда от низа открываемой створки до верха столешницы будет 7-12 мм. Покрытие пола планировал сделать из линолеума. Хотелось еще сделать небольшую звукоизоляцию. Перебрав кучу вариантов, отбросил сначала не проходящие по толщине, потом по бюджету и остановился на таком: звукоизоляция из экструдированного пенополистирола толщиной 20 мм на плиточном клее, листы OSB-плиты 3 класса толщиной 10 мм и линолеум. При возможной толщине пола в 40-45 мм я уложился (забегая вперед) в 42 мм.

К слову, хотел найти OSB 4-го класса - но увы, в Гомеле не нашел. А многие продавцы плиты вообще удивлялись, что есть какие-то классы и не понимали, что мне надо
Spyu вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.01.2014, 16:49   #8 или 170829
Korvet068
Не раз долбаный нераздолбаный электрик
 
Аватар для Korvet068
Регистрация: 26.09.2011
Адрес: Минск, Молодечно
Сообщений: 5,216
Репутация: 26
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spyu Посмотреть сообщение
Наибольшую практическую пользу оказали картинки:
Второй вариант вообще не кухня, а распития запасов комнатного бара.

В первом варианте либо неправильно размещена микроволновка (нет пространства для охлаждения и отвода пара) , либо нерационально мелкий шкафчик над ней ( в нём вытяжка для микроволновки)
Вак же нерационально используется место над плитой. Если применить встроенную вытяжку, то над плитой поучатся полочки (шкафчик) для неглубоких предметов.

Если бороться за пространство, то я бы отказался от плиты, а заменил её двухкомфорочной варочной поверхностью и духовым шкафом со встроенной микроволновкой

---------- Сообщение добавлено в 15:49 ---------- Предыдущее было в 15:45 ----------

а...процесс идёт а не только-только запланирован, тады умолкаю
Korvet068 вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.01.2014, 16:53   #9 или 170831
Spyu
Карапузо
Регистрация: 21.04.2012
Сообщений: 29
Репутация: 10
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Korvet068 Посмотреть сообщение
На первой картинке батарея отсутствует
Я полагаю там батарея, как и у меня, встроенная в стеновую панель, способствует глобальному потеплению

Цитата:
Сообщение от Korvet068 Посмотреть сообщение
Стиралка будет вся из антикоррозийных материалов? В ванной будет система понижения влажности? Если нет, стирали будут гнить достаточно быстро.
Korvet068, не надуманная ли это проблема? У меня стиралка Samsung стоит в ванной уже 8 лет, какого-то особенного ухода за ней нет, разве что периодически ест таблетки против накипи - намека на гниение спиралей пока нет. Осмелюсь предположить, что спирали переживут время работы этой стиральной машины у меня.

Также рассматривал вариант размещения стиралки в туалете:



Решил все-же отказаться от такой "эксклюзивности"

---------- Сообщение добавлено в 15:53 ---------- Предыдущее было в 15:52 ----------

Цитата:
Сообщение от Korvet068 Посмотреть сообщение
процесс идёт а не только-только запланирован
По кухне процесс завершен на 95 %
Spyu вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.01.2014, 17:04   #10 или 170833
Korvet068
Не раз долбаный нераздолбаный электрик
 
Аватар для Korvet068
Регистрация: 26.09.2011
Адрес: Минск, Молодечно
Сообщений: 5,216
Репутация: 26
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spyu Посмотреть сообщение
Korvet068, не надуманная ли это проблема?
У моего друга за 10 лет три машины сгнили в ванной, правдо там в трёшке жило от 6-ти до 9-ти человек (три семьи), соответственно ванной пользовались ну очень часто.

А вот в туалете стиралку куда безопаснее располагать, там влажности перепады гораздо ниже
Korvet068 вне форума Ответить с цитированием
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой темы
Оценка этой темы:

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
"Как сказал сам "конь", его и без этого прет" no name Оффтоп 7 23.07.2015 10:01
Mасло "ГХИ" - жидкое золото" LadyTA Питаемся вкусно 4 18.06.2013 16:19
"Советская Белоруссия" и "7 дней" камня на камне не оставят от оппозиционных газет News Оффтоп 9 19.07.2012 00:07
Тех, кто обживается или перезжает, приглашаю в мотивационную группу "Своя территория" kitchenreader Услуги. Предложение 8 15.03.2012 14:04

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Ремонт в двушке-"хрущевке" Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 12:59. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна