[@no name]

Сообщение от Kanov

И правильно, а то нахапали участков на продажу. У меня среди пятерых соседей, три взяли участки чтобы продать. Сейчас там поле голое, никто даже лопату в землю не воткнул.

у нас трое уже. один участок сразу владельца поменял, там человек уже вселиться к НГ хочет, второй сделал фундамент, как для себя, но из за кризиса не может продолжать стройку, а третий сам не знал что он хочет, залил стандартно 10*10. но непонятно на какую глубину, досок на опалубку пожалел. наши "козлы" "спер" на опалубку, она вся развалилась, лента кривая, не знаю какой он там марки бетон заказывал, я бы побоялась на его творении дом ставить. хотя м.б. красота тут не причем. бетон он и есть бетон. Ну через дорогу еще один шедевр из пропитаных битумом шпал и блоков ПГС. не знаю под себя они такой экологичный дом строят или нет...

[@Славка]

Оно то правильно, но вот тока стоять будут эти участки пустыми ближайшие 8 лет, пока не изымут. Эту норму давно надо было вводить... лет 15 назад.

[@Belyak83]

Может кто-нибудь подскажет: стоит-ли начинать строительство, если есть возможность выделять на это дело около 3,5 млн в месяц?

[@Славка]

Смотря что строить и как строить

[@Belyak83]

В планах одноэтажный дом с "полноценной" мансардой (150 кв.м., 75 кв.м. жилой площади), без цокольного этажа. Газосиликатные блоки, обложенные пеностеклом... почти все своими силами (за исключением техники).

[@Славка]

Если есть ещё нычка то можно начинать. Если просто 3,5 млн, то не стоит.
Моё мнение для начала надо хотя бы тысяч 5-10 баксов, а потом стараемся соблюдать "график строительства".
Схема такая примерно:
Сентябрь 45 млн - подготовка участка и документов
Октябрь 45+3,5 - Согласование проекта и прочей лобуды, копание траншеи
Ноябрь 48,5+3,5 - 10 млн - заливаем фундамент
Декабрь 42+3,5 млн зимой курим
Январь 45,5 +3,5всё ещё курим
Февраль 49 +3,5 - 10 млн закупаем стеновые материалы
Март 46 млн + 3,5 - 10 млн перекрываем фундамент
Апрель 39,5 +3,5 - 15 млн гоним стены и перекрываем этаж
май 28 +3,5 - 10 млн закупка леса и начало кровли
июнь 21,5 +3,5 - 25 млн завершаем кровлю
июль 0+3,5 - 1,5 отмосточки и прочая мелочь

и в том же духе. По принципу пирамиды Надо понимать что при таком небольшом финансировании стройка затянется минимум на 5 лет при условии если у самих есть руки.

[@Belyak83]

Благодарю... Примерно понятно.
Жить есть где, если не найдем доп. источников финансирования - будем Ваши пункты по годам реализовывать.

[@Еленка]

Всем привет! У меня возник вопрос. В данное время мы оформляем ДЗ в Архитектуре на Пролетарской. Проект дома готов,теперь надо посадить его на участке. Нам в Архитектуре сказали,что сейчас минимальные размеры от боковых заборов-4м. Нам надо мах 3м. Они обещали,что постараются сделать все как надо... Но в итоге сделали 4,5м. Это нам совсем не подходит.... Что можно в такой ситуации сделать?

[@Еленка]

Тем более они посчитали эти 4,5м от выступающей части дома. Вот проект. Справа выступ,т.е. получается все 5,5м от основной части...

[@VAR]

дорогая Еленка!
нажмите сюда:
http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=232

похожий вопрос был и у меня при посадке дома на участке! итог - отстоял 3м!