[@TatyanaRazumova]

а кто мне расскажет по такому вопросу:
воду будем проводить, там проблем нету, свет тоже разберемся, а газ?
в сельсовете сказали, что газ в самую последнюю очередь, т.к. нету объекта, куда подводить. Это получается, на воду и свет можно проекты делать, а на газ нет, где-то, мне кажется не совсем логично. Мы бы, пока ждали разрешение на строительство до 21/07 поездили бы по "госшарагам"...

[@purler]

Газовую трубу могут подвести к фундаменту. А если фундамента нету, то и подводить некуда. Могут правда настаивать чтоб вы сначала коробку сделали, а потом только газ подводили. Это делают чтоб газовую трубу во время активной стройки стен и крыши чем-нить не повредили.

[@TatyanaRazumova]

@purler, спасибо, значит, подождем фундамента

[@TatyanaRazumova]

господа, товарищи, пока ждем разрешения на строительство, решили в водоканал подъехать. Сам начальник водоканала живет в Алесино. Мы с ним встретились, он нам рассказал, что где-то посредине участка идет труба водопроводная. На нее никаких планов, проектов нет, т.к. она очень старая и прокладывали ее еще в те времена, когда проектов на коммуникации делать не нужно было. В общем, на планах ее нет вообще, а по факту есть.
Вчера только геодезист снизошел до нас и выставил границы участков. Т.е. так и получается, что труба эта, примерно посередине участка и проходит.
Таким образом, путем нехитрых вычислений, можно прийти к выводу, что на строительство жилого дома нам на этом участке положено...
25 метров ширина, предположим, что труба идет ровно посередине (25/2=12.5), от нее нужно отступить 3 метра - в каждую сторону получается уже по 9,5 метров + 3 метра от соседского забора, итого выходит площадь
...6,5х50м с обоих сторон от трубы
есть каке-то соображения по этому поводу?
что-то я совсем растерялась, что делать (((((

[@purler]

"Где-то посередине участка" - может быть в реале очень даже в другом месте. Можно соседей - дедушек и бабушек поспрашивать чтоб узнать где она на самом деле. Местные такие моменты могут помнить куда лучше.
Но в любом случае трубы официально нету потому как ее на плане нету. Ограничения из-за этой трубы по строительству на официальных бумагах тоже нету.

Если у вас стройка будет с согласованным расположением дома и труба повредится, то головная боль должна быть у тех кому эта труба нужна. И это проблема владельцев трубы что ее расположение не узаконено.

При проведении аукциона все ограничения по использованию участка должны быть известны. За подготовку участка к аукциону и оформление документов вы же приличные деньги отдали.

Интересно в каком виде начальник водоканала эту новость преподносил и чего ждал - что согласно его словесным рассказам вы построите дом в совсем другом месте?
У меня вот уверенность что при подготовке всех бумажек на участок в водоканал тоже должны были обращаться и подпись на выделение земли они должны ставить что на участке ничего из их хозяйства нету.

[@TatyanaRazumova]

Действительно, по документам коммуникаций нет на участке. Перед аукционом специально ездили этот вопрос поднимать. Нас заверили, что все чисто. Водоканальщик, скорее всего в слепую подписывал. Сказал, что председатель исполкома его обманула и сказала, что труба эта в другом месте. А сейчас он вспомнил, что она именно тут. По мне, так детский сад какой-то. Такие подробности должен знать он, как начальник водоканала, а не председатель исполкома. Ну, сказал, что рпзрешение на строительство не подпишет, т.к. водоканал оставляет за собой право, в случае аварии, разрыть участок, в т.ч. снести все, что им мешает...
Как-то так... не представляю чего ждать

[@Kuzbar]

Сообщение от TatyanaRazumova

Действительно, по документам коммуникаций нет на участке. Перед аукционом специально ездили этот вопрос поднимать. Нас заверили, что все чисто. Водоканальщик, скорее всего в слепую подписывал. Сказал, что председатель исполкома его обманула и сказала, что труба эта в другом месте. А сейчас он вспомнил, что она именно тут. По мне, так детский сад какой-то. Такие подробности должен знать он, как начальник водоканала, а не председатель исполкома. Ну, сказал, что рпзрешение на строительство не подпишет, т.к. водоканал оставляет за собой право, в случае аварии, разрыть участок, в т.ч. снести все, что им мешает...
Как-то так... не представляю чего ждать

Пока я бы попыталась определить где эта труба проходит разрыть (вручную конечно же и осторожно) вдоль и поперек участка траншеи на глубину залегания таких труб ....может она вам и мешать не будет.... а дальше смотреть по ситуации... вполне возможно что начальник водоканала сам претендует на этот участок... и все выдумал.... что бы не копать много расспросить у жителей старожилов может они помнят где она хоть примерно проходила и с этих мест начинать раскопки....

[@AAR]

@TatyanaRazumova, бредятина какая-то... полностью согласен с @purler

Участок под строительство дома, а разрешение не дают, т.к. там вроде что то зарыто... или не там... но мало ли... участок покупали у исполкома - он вас не уведомил об этих ограничениях (если они действительо есть). соответственно в судебном порядке возвращаете с него деньги. это как крайний вариант.

ничего самим рыть не надо. если только физуху не хотите получить задаром ) это точно не ваши проблемы - пусть исполком сам с водоканалом разбирается.

ПС: вот чисто ради забавы, я бы не пожалел нанять ТОху и разфигачить центр участка вместе с трубой (если она там)... а потом достато попккорн и смотреть что будет и кто прибежит и на каком основании...

[@Kuzbar]

Сообщение от AAR

@TatyanaRazumova,
ничего самим рыть не надо. если только физуху не хотите получить задаром ) это точно не ваши проблемы - пусть исполком сам с водоканалом разбирается.
..

Ничего рыть не надо только в том случае если они хотят участок потерять..... и по суду вернуть деньги.... но им участок очень нравится ... как это видно из предыдущих постов.... и место хорошее ....есть факт хоть и со слов, но должностного лица - начальника водоканала... вполне возможно что раньше в деревнях рыли как хотели и где хотели и документы толком не оформляли.... кто виноват - это уже другой вопрос.... разрыть участок во время стройки... повредить трубу и оставить деревню без воды... люди то не в чем не виноваты... вина администрации что они не правильно подготовили участок к продаже... поэтому надо искать трубу ... а дальше смотреть по ситуации либо суд либо строиться там где можно и быть готовыми к тому что может такое случится ... и в случае аварии участок будет разрыт....но может такое и не случится...

[@AAR]

@Kuzbar, дело в том, что с нашим гос-вом можно стать виноватым где не ждешь... например - почему раскопали трубу? вас же предупреждали что она там есть... а теперь вот она из за вас ржавчиной покрылась ) с вас 100 млн )

это явно юридически -административный прецедент. причем не по вашей вине. сначла решаете на бумаге. потом копать.