выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > > >

Ответ
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 04.08.2014, 12:01   #1 или 196099
sansan
Я тут живу!
 
Аватар для sansan
Регистрация: 06.05.2011
Адрес: Минск
Сообщений: 7,218
Репутация: 33
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию Деление участка на 2 отдельных участка.

Пока задачи такой не стоит, но вопрос возник, хотелось бы выяснить все нюансы такой процедуры уплотнения застройки. Предполагаю с достаточно большими участками это вполне возможно, а как обстоит дело со стандартными, например 9-15 соток.
Похожую тему видел, но там немножко о другом, кмк.
http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=6778
sansan вне форума Ответить с цитированием
21.12.2012
Спонсор
Я здесь родился!
 
Регистрация
Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!
Здесь может быть ваша реклама!
Старый 04.08.2014, 14:25   #2 или 196113
Славка
Участковый
 
Аватар для Славка
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 13,015
Записей в дневнике: 25
Рецепты: 1
Репутация: 101
Золотая звезда: За заслуги Дом СоветовЪ! 
По умолчанию

sansan, Участок в частной собственности?
Славка вне форума Ответить с цитированием
Старый 04.08.2014, 16:54   #3 или 196120
sansan
Я тут живу!
 
Аватар для sansan
Регистрация: 06.05.2011
Адрес: Минск
Сообщений: 7,218
Репутация: 33
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

Ну давайте на примере моего - участок в частной собственности, размер 12,12 сотки.
Насчёт выполнения строительных норм, я так понимаю просто возможно согласование с соседями и тогда расстояния между постройками прописанные в ТКП можно уменьшать, это если не проходят. Проезд к участку получится только через другую часть.

p/s Не так давно заезжал к человеку, у него на 5,5 сотках - дом, гостевой дом, баня, гараж, сарай, вольер для собаки, беседка и ещё немного места под газон и деревья (огородом просто не занимается), вообщем в условиях города и недешёвой земли, вполне нормально, кмк.
sansan вне форума Ответить с цитированием
Старый 04.08.2014, 17:27   #4 или 196124
Славка
Участковый
 
Аватар для Славка
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 13,015
Записей в дневнике: 25
Рецепты: 1
Репутация: 101
Золотая звезда: За заслуги Дом СоветовЪ! 
По умолчанию

1) существуют нормы минимального размера земельного участка для строительства и обслуживания дома

2) С частным проще немного. Арендные, пожизненные и т.д участки при разделе получаем новый участок, который по декрету должен будет автоматом выставлен на аукцион.

3) Сейчас для раздела необходимо чтобы собственник стоял на очередях по улучшению жилых условий и на участок
Славка вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 04.08.2014, 17:38   #5 или 196125
sansan
Я тут живу!
 
Аватар для sansan
Регистрация: 06.05.2011
Адрес: Минск
Сообщений: 7,218
Репутация: 33
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

Славка, пункт 3) совсем не понял. Точнее понял как: имея участок и например строя на нём дом, чтобы разделить его на 2 участка, нужно стоять на очереди на улучшение жилищных условий и на очереди ещё на один участок. Звучит как-то странно.
sansan вне форума Ответить с цитированием
Старый 04.08.2014, 17:51   #6 или 196126
Славка
Участковый
 
Аватар для Славка
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 13,015
Записей в дневнике: 25
Рецепты: 1
Репутация: 101
Золотая звезда: За заслуги Дом СоветовЪ! 
По умолчанию

sansan, именно так и сказали. буквально пару дней назад.
Славка вне форума Ответить с цитированием
Старый 05.08.2014, 04:31   #7 или 196179
seeker
Я тут живу!
 
Аватар для seeker
Регистрация: 05.05.2011
Адрес: Минск
Сообщений: 3,662
Рецепты: 1
Репутация: 50
Орден пятиконечной звезды: За постоянную практику полезных советов, основанных на собственном опыте 
По умолчанию

В нашей архитектуре сказали, что это в принципе по закону невозможно. Возможно только при наличии построенного и введённого в эксплуатацию дома, при разводе (или продаже части дома), выделение доли имущества с последующим разделением участка пропорционально доле. Других способов нет.
seeker вне форума Ответить с цитированием
Старый 05.08.2014, 11:45   #8 или 196200
VadimVZ
Член Совета
 
Аватар для VadimVZ
Регистрация: 21.10.2011
Адрес: Гомель
Сообщений: 538
Записей в дневнике: 1
Репутация: 20
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Когда у меня встал вопрос о строительстве дома, то хотел у своего деда "отжать" часть участка, т.к. у его участок 17 соток. Дедуля был не против . Но в 2008 году пройдя все инстанции у меня ничего не получилось. Дом находиться в гомельском районе. Но самая главная отмазка у исполнительной власти была в том, что для обслуживания жилого дома и ведения сельского хозяйства необходимо моим бабушке и дедушке минимум 15 соток. Они объясняют нам столько не нужно и здоровье не позволяет обрабатывать, разрешите мол внуку построить дом. Ответ был нет.
VadimVZ вне форума Ответить с цитированием
Старый 05.08.2014, 13:57   #9 или 196212
VadimVZ
Член Совета
 
Аватар для VadimVZ
Регистрация: 21.10.2011
Адрес: Гомель
Сообщений: 538
Записей в дневнике: 1
Репутация: 20
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Ещё можно подождать следующего года. Вот: http://finance.tut.by/news409375.html
VadimVZ вне форума Ответить с цитированием
Старый 05.08.2014, 14:01   #10 или 196213
no name
Я тут живу!
 
Аватар для no name
Регистрация: 06.05.2011
Адрес: Гомель
Сообщений: 3,756
Записей в дневнике: 4
Рецепты: 3
Репутация: 20
Мы вместе!: За неоценимую помощь в развитии форума 
По умолчанию

VadimVZ, так вроде бы было, в городе 10соток. в районе 20соток, выделяли под строительство жилого одноквартирного дома?
Наверное обидно, а с другой стороны, как походишь в районах старой застройки, так уже плотно налепили дома родственники, что ужас... кто им разрешения давал... семья росла, в итоге налеплены скворечники один к другому, с узкими тропами для прохода...
no name вне форума Ответить с цитированием
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой темы
Оценка этой темы:

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Раздел земельного участка lexarum Организационные вопросы 12 08.02.2015 21:55
Перепашка участка VAR Огород 54 03.11.2014 09:39
Покупка участка с домом vezunchik Организационные вопросы 48 03.10.2014 11:51
Восстановление границ участка YauheniK Организационные вопросы 12 10.07.2013 10:07
БЛАГОУСТРОЙСТВО СВОЕГО УЧАСТКА BOTANIQ Литература и инструкции 19 23.03.2013 20:22

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Деление участка на 2 отдельных участка. Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 20:25. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна