[@Terwek]

Сообщение от Tiger

Сталинка папиццот будет минимум в 2 раза дешевле такой стройки. Как бы вы не пытались сэкономить это выскочит в будущем двойными, а то и 5 кратными затратами

я понимаю, что, к примеру, в сталинку тоже можно вбухать денег на ее стоимость, например в дорогие материалы, звукоизоляцию, мебель и технику.но я ищу причины, если не очень веские, то хотябы просто весомые, которые реально могут помешать, если все-таки взяться за дело. пока что в списке
-грунтовые воды и просадка земли\грунта (нужен геодезист перед покупкой участка)
-отдаленность от коммуникаций (как я понял, не во всех поселках есть газ и электричество ( и кстати, есть ли там вода?) )
- необходимость наружного утепления\возможность эксплуатации энергосберегающих окон вместо стен
-сама конструкция, прочность этих балах и блоков.

[@Terwek]

Сообщение от illarion

Можно всё!
Только, чтобы спать спокойно, нужно сделать проект, а потом посмотреть - выгодно ли это вам по финансам? Может все же сталинка папиццот?

тогда встречный вопрос, как при минимальных затратах сделать этот проект и вычислить эти самые затраты.

[@Prosto]

Сообщение от Terwek

пока что основной вопрос, можно ли вообще поставить эту коробку с железными балками как каркас и длинными бетонными блоками как пол и потолок

можно конечно, а зачем, в чем экономия? Бетон стоит 630000 долларов куб без доставки (готовые блоки дороже) и блок газочиликатный 653 000 Br. Только у вас еще железные балки.

[@Terwek]

Сообщение от Prosto

можно конечно, а зачем, в чем экономия? Бетон стоит 630000 долларов куб без доставки (готовые блоки дороже) и блок газочиликатный 653 000 Br. Только у вас еще железные балки.

возможно вы правы, и балки и блоки это совсем не экономно, просто изначально показалось, что это проще и менее затратно. а загугленные цены на эти предметы только затвердили основу доводов.
мол, зачем фундамент если можно поставить на балки и далее, что может держать потолок и пол-опять эти же балки

[@Prosto]

Сообщение от Terwek

тогда встречный вопрос, как при минимальных затратах сделать этот проект и вычислить эти самые затраты.

взять за остнову польский проект, например здесь http://www.domywstylu.pl/projekty-domow-do-100m2/, просчитать все материалы, работу. Тут есть и приблизительная стоимость работ и материалов.

[@Tiger]

Неопытность в этом деле самая большая помеха. На втором месте - отстуствие достаточного бюджета. На третьем месте отсутствие необходимых исполнителей. Проедьте по крупным районам застройки и посмотрите сколько там реально заселенных домов. А ведь многие начинали с гораздо бОльшим бюджетом.

По крайней мере сталинку всегда можно быстро продать, чего не скажешь о недостроенном неликвиде, особенно если он будет построен по вышим рассказам. У нас продаются фундаменты с металлическими кроватями вместо арматуры. Такой участок можно продать только по себестоимости участка, потому как будущий владелец скорее снесет недострой.

[@Prosto]

Сообщение от Terwek

зачем фундамент если можно поставить на балки

как на балки, другое дело делать фундамент по технологии тисе, можно сыкономить

[@Terwek]

Сообщение от Prosto

взять за остнову польский проект, например здесь http://www.domywstylu.pl/projekty-domow-do-100m2/, просчитать все материалы, работу. Тут есть и приблизительная стоимость работ и материалов.

спасибо за ссылку, вот только я и начал всю эту тему в основном за счет непонимания а) почему все эти проекты не имеют хотя бы 1 маленького проектика, без фундамента\отепления\камина\балкона\второго этажа и других прочих радостей жизни б) в чем причины, почему дома со стенами-окнами - привилегия элитных заграничных домов из журналов.
если я найду причины, кроме вышеописанных, мне это все нафиг не упало, гораздо проще купить 25-40 метров с отделкой,печкой,мебелью и даже баней за 25к и не париться.

Неопытность в этом деле самая большая помеха. На втором месте - отстуствие достаточного бюджета. На третьем месте отсутствие необходимых исполнителей. Проедьте по крупным районам застройки и посмотрите сколько там реально заселенных домов. А ведь многие начинали с гораздо бОльшим бюджетом.

По крайней мере сталинку всегда можно быстро продать, чего не скажешь о недостроенном неликвиде, особенно если он будет построен по вышим рассказам. У нас продаются фундаменты с металлическими кроватями вместо арматуры. Такой участок можно продать только по себестоимости участка, потому как будущий владелец скорее снесет недострой.

наверное по-этому разрастается популярность готовых не дорогих домов? а до этого разрасталась популярность готовых проектов деревянных не очень дорогих домов. (а через лет 10 будет популярны наверное совсем дешевые коробки)

[@Tiger]

Как вы оцениваете эту "популярность"? То что про эти дома вещают из каждого утюга еще не говорит о том что они популярны, а я бы сказал что скорее наоборот. Поэтому и рекламируют их, как и дома из оцилиндровки. Проедьтесь по новым районам застройки и сами увидите что популярно и что дешевле.

[@Prosto]

Сообщение от Terwek

вот только я и начал всю эту тему в основном за счет непонимания а) почему все эти проекты не имеют хотя бы 1 маленького проектика, без фундамента\отепления\камина\балкона\второго этажа и других прочих радостей жизни б) в чем причины, почему дома со стенами\окнами - привилегия элитных заграничных домов из журналов.

1. ну как без фундамента? можно. Сделать плиту. Монолитную. Но это еще дороже.
2. Можете пока не утеплять, со временем сделаете.
3. вот без второго этажа http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-imbir.php
кстати, никто камин не заставляет делать. Построить деревянный сарай можно, не будет стен, не надо фундамент.

думаете здесь на форуме магнаты сидят? Половина своимим руками, как минимум 30 процентов работ в доме делали. И все хотели бы дешевле, но не получается.