[Димакратия]

Место, место и еще раз место.
Остальное приложится.

[@wilson]

Там место может быть только первая линия - все остальное одинаково, только мое мнение. А так поле, которое вскоре зарастет домами и не вида, не зрелищ...

П.С. Либо выше всех - на горке.

[Димакратия]

Вот панорама с участка:





Есть и вид на воду, который никто не перекроет и под забором пьяный никто "отжигать" не будет и вида на трассу с вечноснующими грузовиками нет. Умиротворение, тишина и спокойствие.

Проложены трубы водоснабжения и сделаны нормальные дороги.
Минусы: нет света, газа, канализации.
По плану застройки это все есть.
Весь вопрос - "когда?".

[@wilson]

Нашей застройке 7 лет. Была и канализация по плану, убрали нах . По итогу свет провели после 3 лет как выдали участки, дороги не делали вообще. Воду дали в этом году (7лет) и белтелеком провел но не подключил телефон еще.

Газ вели сами, но председателем была большая шишка в МВД. По срокам - самый быстрый в минском районе вышел газопровод. Вышло 3к на участок (1.5 трасса и 1.5к на подвод к дому и на внутрянку).

Если с перспективой через 5 лет заехать, то смысл есть покупать. Самое классное, что трасса далеко!

[Димакратия]

У нас в этом(!) году как раз 3 года с начала эпопеи.
Вот и будем надеяться, что все будет ...
Имхо альтернативы самостоятельному проведению газа нет.
Но просто основная масса должна реально осознать необходимость вложения нескольких тысяч в это мероприятие.

И трасса не далеко, а очень даже близко. Просто рельеф местности (Загорье ведь недаром так назвали) негативные факторы этой близости нивелирует.

[Димакратия]

Посмотрел на выходных, что сейчас происходит со стропилкой и кровельным пирогом при использовании цпч забудова, реденькой обрешетки и так многими любимой подкровельной диффузионной плёнки jutafol.

Что видел собственными глазами:
- прям сугробы из снега, лежащие на пленке;
- вся стропильная система - мокрая.

Вернулся к себе (сплошная обрешетка+настоящая кровельная мембрана), осмотрел внимательно всё, включая "узкие" места рядом с вентканалами. Все сухенько и сверхнадежно.

Еще раз убедился в том, что "жить" лучше своей головой.

Читаю в соседней ветке комментарии "бывалых" и "опытных", советующих обязательно привлекать "прораба" к контролю качества выполняемых работ.
Вот на той косячной крыше был прораб. Результат тоже предсказуем.
В общем, лучше своей головы ничего нет ...

И мне вот еще интересно, сколько прослужит пленочка ютафол при лежащем на ней снеге, местами превратившемся в лед и попутно испытывающая хоть и небольшие, но все же ветровые нагрузки.
Моя ставка - не более 10ти лет.

[@Nick_Shl]

Димакратия, а можно подробнее и с фотками? Я себе думал делать так:

Только поверх стропил и пленки еще контробрешетку набить из доски 25-ки, а уже по ней бить обрешетку.
Картинка взята из "Инструкции по проектированию и устройству кровли из цементно-песчаной черепицы" от самой "забудовы".

[@Makapoh]

Димакратия, ваше предположение, почему в тех крышах снега намело под черепицу? из-за сплошного настила? если так, тогда растолкуйте физику процесса?

з.ы. напугали поеду свою гляну. у меня без настила делали https://dl.dropboxusercontent.com/u/...1/DSC_0042.JPG

[Димакратия]

Физика крыши - здесь.

То есть отличие от "стандарта" - в наличии сплошной обрешетки по стропило.
То есть кровельный пирог:
- сплошная обрешетка (обрезная доска 25 мм толщиной);
- кровельная мембрана, предназначенная для сплошного настила;
- контр-обрешетка;
- обрешетка (брусок).

[Димакратия]

Makapoh, штучная черепица - негерметичное покрытие. Это нормально, когда под нее попадают осадки, просто они (осадки) должны оттуда эффективно удаляться.
И, естественно, непреложным условием должно быть "неразрушение" материала.
В приведенном мной примере, пленка - слабое место. Как только она разрушится (именно так - "когда", а не "если"), то осадки будут попадать напрямую на то, что крыша предназначена защищать.