выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Организационные вопросы С чего начать строительство? Необходимые документы и хождение по инстанциям

Ответ
Опции темы Рейтинг: Рейтинг темы: 5.00, голосов 1 Опции просмотра
Старый 20.04.2015, 00:13   #1 или 223474
Славка
Участковый
 
Аватар для Славка
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 13,015
Записей в дневнике: 25
Рецепты: 1
Репутация: 101
Золотая звезда: За заслуги Дом СоветовЪ! 
По умолчанию Ошибки в строительстве

Сделав определённый участок работы или построив дом, сразу или со временем, мы понимаем что совершили какую-то ошибку. Где-то критическую, где-то не очень... Я предлагаю делиться такими здесь, чтоб не набивать шишки повторно, ведь многих можно будет избежать ещё на этапе планирования строительства.
Славка вне форума Ответить с цитированием
21.12.2012
Спонсор
Я здесь родился!
 
Регистрация
Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!
Здесь может быть ваша реклама!
Старый 20.04.2015, 06:52   #2 или 223478
freeze
Я тут живу!
 
Аватар для freeze
Регистрация: 10.11.2012
Сообщений: 1,214
Репутация: 14
По умолчанию

Не залил армапояс под мауэрлаты(из-за спешки и доброго совета дяди Васи). Теперь после каждого штормового предупреждения как-то не очень спокойно.
Не залил заодно с фундаментом оба крыльца.
Не сделал до крыши нормальный дымоход под тт.
freeze вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 20.04.2015, 09:26   #3 или 223483
Славка
Участковый
 
Аватар для Славка
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 13,015
Записей в дневнике: 25
Рецепты: 1
Репутация: 101
Золотая звезда: За заслуги Дом СоветовЪ! 
По умолчанию

* Стратегическая ошибка - строительство двух этажей (если позволяет участок), особенно со вторым мансардным. Никаких больше мансард в этой жизни

* Решение не стелить эппс под стяжку на втором этаже в комнате над неотапливаемым гаражом. Не хотелось стелить его в остальных комнатах, чтоб не получилось перепада высоты и думал что утепление плиты снизу даст тот же эффект. Нет. Не дало.

* Отказ от тёплого пола в спальнях. Начитавшись о пыли и т.д. Но не подумал, что можно было в спальни подать не 30 градусов, а 20 и иметь комфортную температуру всего пола.

* Ошибка укладки тёплого пола на кухне. В погоне за сокращением метров ТП и логической мыслю "нах греть под шкафами" трубы были отодвинуты от стены см на 65. Вот только это столешница 60 см, а шкафчик уже и минус ещё выемка (не помню название) для ног. В итоге возле кухни нога стоит пяткой на тёплой, а пальцы на холодной плитке. Может там разница всего пару-тройку градусов, не замерял, но чувствуется капитально и вызывает некий дискомфорт.
Славка вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 11
Старый 20.04.2015, 11:30   #4 или 223504
Вик
Мне всё по.....
 
Аватар для Вик
Регистрация: 04.06.2011
Сообщений: 6,090
Репутация: 29
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Не запроектировал гараж вместе с домом, думал что сделаю из оставшейся части старого домика. А выходит что в таком случаи добрый кусок участка неиспользуется вовсе (стало видно когда пожил уже). Хотя тогда и с разрешением на строительство были бы проблемы.
ЗЫ. А вот мансарду я бы строил и теперь... правильно готовить надо.
Вик вне форума Ответить с цитированием
Старый 20.04.2015, 11:37   #5 или 223508
Tiger
Гомельский
 
Аватар для Tiger
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: г.Гомель
Сообщений: 2,527
Репутация: 41
Медаль   Медаль  
По умолчанию

Эта ошибка хоть и не в самом строительстве, но тем не менее:

Вводить дом в эксплуатацию надо сразу со всеми хозпостройками, иначе потом придется проходить одни и те же процедуры по 2 раза и платить столько же, сколько за сдачу дома.
Tiger вне форума Ответить с цитированием
Старый 20.04.2015, 12:25   #6 или 223510
bullet_fox
Я тут живу!
 
Аватар для bullet_fox
Регистрация: 12.05.2011
Адрес: Хатежино
Сообщений: 3,228
Репутация: 18
Орден пятиконечной звезды: За постоянную практику полезных советов, основанных на собственном опыте 
По умолчанию

Ну и я немного. В картинках.
Делал все по проекту. С одной стороны дома плита перекрытия с армопоясом в утепление((только на хрена было его вынимать после заливки), а с другой нет.


Ещё один косяк на первом фото. Если над окном перекрытие можно утеплить, то как сделать это под кирпичом(может есть совет как это сделать). Да и с кирпичом лажа. Надо было сразу делать декоративным бессеровким кирпичом отделку.

Надо было делать вентиляцию кровли не над мансардными окнами. Запенил их от греха подальше.

Козлы-оконщики установили окна/двер на втором этаже по перекрытию, а не уровню блоков. Тереть в одной комнате пол ниже на 1,5 см.
bullet_fox вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 20.04.2015, 13:14   #7 или 223511
sergN
Я тут живу!
 
Аватар для sergN
Регистрация: 17.05.2011
Адрес: минск
Сообщений: 15,701
Записей в дневнике: 5
Репутация: 68
Золотые часы: За хронометраж событий  Орден пятиконечной звезды: За постоянную практику полезных советов, основанных на собственном опыте 
По умолчанию

bullet_fox, Оффтоп
sergN вне форума Ответить с цитированием
Старый 20.04.2015, 17:16   #8 или 223527
Korvet068
Не раз долбаный нераздолбаный электрик
 
Аватар для Korvet068
Регистрация: 26.09.2011
Адрес: Минск, Молодечно
Сообщений: 5,966
Репутация: 28
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Дом сам не строил, а только в процессе достройки "консервы" из ГСБ и ремонте избы из сруба.
1. Свес скатов крыши минимум 70 см.
2. Большой холодный тамбур (сени, веранда). Минимум 3х4м.
3. После холодного, ещё один тамбур-прихожую, с пяточком тёплого пола для просушки обуви и отапливаемой нишей для верхней одежды.
Korvet068 вне форума Ответить с цитированием
Старый 20.04.2015, 17:32   #9 или 223529
voffka
Я тут живу!
 
Аватар для voffka
Регистрация: 17.05.2011
Адрес: Вселенная
Сообщений: 3,564
Репутация: 40
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

- Укладывая стропила, перекрытия и изготавливая балки из сырой древесины, нужно их подпирать снизу с обратным прогибом 1/250..1/300. Иначе при дальнейшей усушке все это дело прогибается вниз.
Я ничего не подпирал и поимел лишний геморрой с выводом полов и потолков в плоскость.

- Планируя проводить где-то какие-то коммуникации лучше сделать сразу проходы/закладные даже с запасом, а не рассчитывать на "пробью/пропилю потом". Возни потом в разы больше.

- Имея возможность купить что-то большое в полтора раза дешевле, лучше одолжить денег и сразу купить - потом такой возможности может не быть.

- Хороший и полезный инструмент (типа лазерного нивелира) лучше купить в начале стройки, а не на этапе внутренней отделки - пригодился бы уже раз 100

- Если работаешь сам, то весь объем работ нужно делить (и записывать в большом плане) на четкие и понятные этапы, каждый этап на подэтапы.... (делать по комнате отдельно, а не весь этаж, там выделять отдельно потолок, стены, пол), чтобы каждый единичный кусок занимал не более недели. Иначе процесс становится тяжелее чисто психологически. Работаешь-работаешь, а конца не видно - можно и в депресняк свалиться.

---------- Сообщение добавлено в 17:32 ---------- Предыдущее было в 17:31 ----------

- Древесину обрабатывать антисептиком сразу, а не после монтажа.
voffka вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 5
Старый 20.04.2015, 18:43   #10 или 223535
Вик
Мне всё по.....
 
Аватар для Вик
Регистрация: 04.06.2011
Сообщений: 6,090
Репутация: 29
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Во самый главный косяк... Когда лил перекрытие чердачное то заложил закладные чтоб связать с профнастилом на крыше, стянуть так сказать намертво. Ну и как оно водится франтоны сложил, профиля установил, прикрутил их к франтону шурупами, накрыл крышу... ну и вроде как крепко получилось... да ну его эти стяжки запланированые. Ну и вот зимой в очередное штормовое слышу что по стене как кувалдой лупят (естестно ночью). Долго бегал вокруг дома пока не догодался посмотреть на франтон. Вобщем ветром оторвало 2 блока что под профилем были и с каждым порывом ветер преподнимает немного профиль а когда стихает блоки естестно стукаются назад. Пришлось утром лезть на чердак, нырять в минвату, искать где там эти закладные, варить сидя по горло в минвате, замазывать шов. Короче надо делать всё как надо и вовремя.
Вик вне форума Ответить с цитированием
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:

Метки
ошибки строительства

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой темы
Оценка этой темы:

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Ужасы в строительстве Nick_Shl Оффтоп 579 30.11.2023 09:56
Исправление ошибки Bibezan Крыша и мансарда 3 31.03.2015 15:21
Типичные ошибки при строительстве местной канализации septik,by Канализация 15 14.03.2015 14:01
Аттестация в строительстве настойчивый Законы и СНиПы 26 31.01.2015 08:54
Ошибки монтажа или эксплуатации? vasth Электрика 35 29.12.2012 11:20

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Ошибки в строительстве Рейтинг:5.00 из 5 на основе 1 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 19:01. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна