Просмотр полной версии : Забрать квартиры у тех,кто построил их за льготный кредит и сдает в аренду
Родителей то можно каким-то образом прописать. Но как туда сестра то затесалась???
Родителей то можно каким-то образом прописать. Но как туда сестра то затесалась???
совершеннолетние согласились и все...
Дак так бесконечно можно строить квартиры, прописываешь пока метры позволяют, потом неожиданный ребенок и опять метров не хватает.
Korvet068
20.11.2012, 16:11
Женщина с мужем и детьми, строит квартиру, а потом волшебным образом туда прописываются родственники. никакого умысла тут не усматривается? а че, закон не запрещает.
Если это коренные граждане РБ, то какие могут быть вопросы? Куда хуже, если в эти же самые метры, даже по тройной коммерческой цене заселятся, например экстремисткие арабы или СПИДоносные негроиды ?
Просто наши законодатели и правители на редкость умны. Сами сначала придумают законы, под которые пол страны подпадает, а потом пытаются обвинить тех кто воспользовался этой возможностью в своих промахах и просчетах.
То что по итогу льготные кредиты получаются халявными, виноваты опять же не те кто их брал, а те кто экономикой страны не может управлять. Во всем мире кредит под 5% дорого, у нас дешево. А дешево потому что инфляцию обуздать не могут. (инфляционно-девальвационная спираль).
Найти виноватого всегда просто - автомобилисты (но никак не те великие кто денег на попццот напечатал), льготники (но ни как ни агрогородки, дотации в с/х продающее всю продукцию в РФ за копейки, ледовые дворцы и куча милиции и спецслужб), белорусский народ скупающий все в магазинах с целью уберечь свои крохи (но никак не те кто устроил весь этот беспредел), ажыятаж и паника вызванные рядом СМИ.
Еще раз повторюсь, вбросы про виноватых - это единственный способ отвлечь народ от реальных виновников. Divide et impera - Разделяй и властвуй. Льготники и нельготники, автомобилисты и безлошадные, богатые (коттеджи более 200м) и бедные....
Квартиросдатчикам планируют повысить налоги
Не исключено, что со следующего года минчане, которые получают доход от сдачи в наем объектов недвижимости, будут платить налоги по новым базовым ставкам.
Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» сообщила заместитель начальника инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по городу Минску Галина Гуринович.
Она отметила, что в настоящий момент уже подписаны соответствующие изменения в налоговый кодекс.
«В столице предусмотрено увеличение ставок подоходного налога в фиксированных суммах на 20%. В таком же размере предлагаем увеличить ставки налога в проекте, который будет представлен для рассмотрения на сессии Мингорсовета», – пояснила Г.Гуринович.
Она также добавила, что в настоящий момент за каждую сдаваемую в аренду комнату, если жилье находится в первой экономико-планировочной зоне Минска, владелец недвижимости уплачивает в бюджет 110.000 рублей в месяц. Для второй экономико-планировочной зоны налог составляет 90.000 рублей, а для третьей, четвертой и пятой – 75.000.
Среди минских налогоплательщиков 41.181 человек зарабатывают на сдаче в аренду жилья. За 10 месяцев нынешнего года они перечислили в бюджет 24 млрд. рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2011-го объем налогов, уплаченных данными плательщиками, прирос на 10 млрд.
значит аренда квартир еще подорожает
Жуть какая. А если нуждающийся 3 квартиры сдает? Это ж ему в 3 раза больше чем остальным платить.
Квартиросдатчикам планируют повысить налоги
В любом случае эти налоги ложатся на плечи арендаторов, а не квартиросдатчиков. Т.е. на тех, у кого нет жилья.
Сацыяльна-арыянцираванная гасударства!!! :ge:
не знаю,на кого ложатся,но я сам плачу.
В любом случае эти налоги ложатся на плечи арендаторов, а не квартиросдатчиков. Т.е. на тех, у кого нет жилья.
Сацыяльна-арыянцираванная гасударства!!! :ge:
а с чего вы взяли, что не на собственников квартиры?
теперь много арендаторов вообще желает по безналу платить.
Один из молодых работников предприятия спросил у президента о возможностях государственной поддержки при строительстве жилья. Александр Лукашенко пояснил, что высокие процентные ставки по кредитам обусловлены тем, что банки также под высокий процент привлекают деньги населения и предприятий. Существует и льготная очередь на жилье, где процентные ставки по кредитам значительно ниже, но это также ложится дополнительной нагрузкой на бюджет.
«То есть это надо налоги у кого-то взять. Вот в чем проблема. Да, раньше было много шальных, дешевых кредитов. Мы докредитовались до того, что пришлось девальвировать национальную валюту. Я не хочу, чтобы это повторилось»
а с чего вы взяли, что не на собственников квартиры?
Потому, что все налоги всегда закладываются в цену. Увеличение налога просто приводит к увеличению цены.
voffka, не всегда. Нельзя до бесконечности поднимать цену и закладывать в неё всё что вздумается. Выше сложившейся цены на рынке не прыгнешь
Выше сложившейся цены на рынке не прыгнешь
Не смогут платить поедут жить к маме. Ну или есть недорогие коробки от холодильников.
Вобщем резервы для задирания ещё есть да и рынок реагирует на такое синхроно.
реальная стоимость аренды-это десять процентов в год от стоимости квартиры.
реальная стоимость аренды-это десять процентов в год от стоимости квартиры.
от какой стоимости, без или с ремонтом?
от рыночной.за сколько ее можно продать.
misha, это вы как арендодатель говорите :)
как рассчитывались эти 10% процентов? по рынку вижу что скорее 5-6% в год.
уже реально ха реальную квартиру не 5-6.а именно к 10 подобралось.тут вопрос в том.зачем мне иметь квартиру и вкладывать в ее деньги если можно тупо положить деньги в банк
уже реально ха реальную квартиру не 5-6.а именно к 10 подобралось.тут вопрос в том.зачем мне иметь квартиру и вкладывать в ее деньги если можно тупо положить деньги в банк
У нас такие банки что можно деньги тупо положить в банк и навсегда с ними попрощаться... Тут не угадаешь... а квартира она и в Африке картира.:fz:
тоже верно,но скоро бабок сдающих квартиры станет меньше и меньше,да и спрос растет с каждым годом.по сравнению с прошлым годом реальная стоимость аренды выросла в два раза.
misha, я полагаю что стоимость аренды всёже зависит от покупателькой способности по городу, а не от алчности владельцев квартир :)
понятное дело, минск будет умирать последним - поэтому падением в экономическую жопу тянутся сюда и стар и млад, и ценник на аренду растёт.
не совсем понимаю, почему "бабок сдающих квартиры станет меньше". мне понятно что случается с бабками, но что случится с квартирами, которые они сдают - в них внезапно наследники заселятся?
их часто наследники продают.
misha, я думаю теперешний локальный скачок цен - из-за того, что лу напугал всех, что построенные по льготным кредитам квартиры, сдающиеся в аренду, будут отбирать - вот и повыгоняли из них квартирантов, да стоят они пустые.
Теперешний локальный скачок цен-это совсем не скачок.
Ценник всего лишь вернулся к уровню начала 2011 г. и слегка его превысил.
Причины-зарплата пошессот+отсутствие новых Каменных Горок+шухер у льготников+попандос на переферии.
Ценник припадет только в случае нового мацемацически выверенного обвала.
прислали по скайпу
Кредитование работает так:
убыточный колхоз (завод) со спитыми работниками решают "поднять". Дают ему кредитов по самое немогу чтобы закупился техникой-оборудованием-сырьем-семенами. Часть денег сразу уходит в фирмы-"прослойки" детям, братьям, сватьям, так как инсайдерской информацией о необходимости закупок обладают именно они.
Директору покупается внедорожник. Предприятие же нужно поднимать. Как без внедорожника. Ну и криворуким работникам нужно же обеспечить социальную поддержку. Этим медицинское обслуживание, льготные кредиты на жилье, детские сады, милиция, пожарные, коммунальщики и тд и тп, да и вообще деньги в подарок если несколько детей.
Спустя 5 лет имеем картину.
Колхозу-заводу старые долги простили. Завод-колхоз "не встал". А зачем вставать и делать прибыль, если бабло льётся с другой стороны? Какой смысл? Заинтересованные лица получают прибыль вне зависимости от рентабельности предприятия. Даже наоборот - чем хуже работаешь, тем больше помощь, тем больше отпилить можно.
Льготники обналичили деньги в бетон и всякую фигню. Ничему новому не научились. Как были кривые руки - так и остались. А зачем? Всеравно дают, зарабатывать не надо. Надо плакаться больше. Ну и уметь "подсуетиться" со справками и вписыванием-выписыванием родственников. Но аппетит-то растёт. Льготнику быть довольным опасно - он продолжает бухтеть. Ставит ещё и родственников во всякие очереди. И само собой голосует за стабильность холявы.
adf, а поменялось ли с тех пор что-либо в экономике, что так положительно повлияло на рынок недвиги? из этого делаю вывод что всплеск всёже локальный )
omegian,
Жизнь тоже локальна, какие выводы не делай.
Подъем стоимости аренды начался во второй половине лета, как всегда-по вине студентов), но в этом году локальность пика еще не достигнута.
omegian, не один вы получаете хорошую зарплату.
vBulletin® v3.8.8, Copyright ©2000-2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot