Как пристроить дом к гаражу?

[Neb]

Помогите с вопросом как пристроить дом к гаражу. Имеется гараж из кирпича и старый дом. Собираю перестраивать дом полностью (строить из газобетона) . Можно ли пристроить его к гаражу и как правильно это сделать? Желательно вплотную. https://pp.vk.me/c608922/v608922258/5b98/1ASPND-k_RA.jpg

[seeker]

Всё зависит от грунтов и существующего фундамента гаража.

[Neb]

Грунт - песок, глубина фундамента 0,7м.

[Korvet068]

Помогите с вопросом как пристроить дом к гаражу. Имеется гараж из кирпича и старый дом.
Вопрос из категории архитектурно-строительной или юридическо-правовой?

[Neb]

Можно и с двух категорий ответ.

[seeker]

Какой фундамент будет у будущего дома?

[Neb]

Проект тут http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=6712&page=3
Только не будет котельной и прохода из гаража в дом. Фундамент дома планируется из фсб, скорее всего с подвалом, думал только подвал под все переднею часть дома, а под гостиную не делать.

[seeker]

У вас нету шансов пристроить к гаражу дом с подвалом, который будет глубже фундамента гаража. Т.к. скорее всего он (фундамент гаража) съедет в котлован будущего подвала. Если хотите сохранить гараж, то подвал должен закончится в 1,5-2-х метрах от гаража. Нужно в любом случае смотреть при копке котлована, как будет вести себя грунт. Есть два хороших варианта:

1. Свайноростверковый фундамент без подвала + оставить гараж гараж
2. снести гараж вместе с фундаментом и построить всё с нуля на общем фундаменте с гаражом.

Возможно конечно ваш гараж и устоит при копке подвала впритык, в чём я очень сомневаюсь. Это вы узнаете только когда начнёте копать. И не дай бог вас застанет при этом хороший дождик...

[Neb]

То есть можно попробовать оставить гараж, если рухнет то разобрать, если нет то повезло. Грунт там хороший, когда яму копал в гараже под машину, то ровно все срезал и ничего не осыпалось. Глубина я мы 1.9 метра. Надеюсь повезет. А что по поводу деформационного шва скажите?

[seeker]

То есть можно попробовать оставить гараж, если рухнет то разобрать, если нет то повезло. Грунт там хороший, когда яму копал в гараже под машину, то ровно все срезал и ничего не осыпалось. Глубина я мы 1.9 метра. Надеюсь повезет. А что по поводу деформационного шва скажите?

В яме грунт не осыпался, т.к. он скорее всего нетронутый, материковый. Когда фундамент под гараж делали, пазухи засыпали. Т.е. там грунт уже насыпной. Скорее всего рухнет.
Можете поэксперементировать :) Только осторожно, что бы какого прораба там не похоронить...

[Korvet068]

Можно и с двух категорий ответ.

Думаю что фиг дадут разрешение на такую реконструкцию дома.

[seeker]

Думаю что фиг дадут разрешение на такую реконструкцию дома.

Дадут 100%. Пройденный этап у знакомых, правда в гродно.

[Korvet068]

seeker, а как же противопожарные разрывы и нормы расстояний от границ участка?

[Neb]

Если получиться, то деформационный шов делать надо?

[Neb]

Про разрешение в архитектуре сказали можно стоить так вплотную.

[seeker]

seeker, а как же противопожарные разрывы и нормы расстояний от границ участка?

Какие нафиг противопожарные разрывы при объединении зданий законным путём? По границам - а что дом как-то по-другому будет к границе стоять? Это уже отдельный вопрос и уточняется в архитектуре р-на.

---------- Сообщение добавлено в 10:45 ---------- Предыдущее было в 10:45 ----------

Если получиться, то деформационный шов делать надо?

Надо!!! Это если удастся сделать рядом новый фундамент.

[Neb]

рядом новый для гаража фундамент?

[seeker]

рядом новый для гаража фундамент?

Вы же написали, что хотите объединить со старым. Если будет всё новое - один общий фундамент и никаких разрывов.

[Neb]

Не правильно понял сразу Вас. да объединять со старым буду.

[seeker]

Не правильно понял сразу Вас. да объединять со старым буду.

Значит если удастся выкопать без обрушений и пристроить новый фундамент дома к старому гаражу делайте деформационный шов.

[Neb]

А стоит ли утеплять стену гаража, со стороны пристройки. планирую строить блоком шириной 400.

[seeker]

А стоит ли утеплять стену гаража, со стороны пристройки. планирую строить блоком шириной 400.

Всё зависит от полноты вашего кармана. Утеплите - будет тепло, не утеплите - сильно много тепла там уходить не будет. Но я бы утеплил.

[Neb]

Спасибо, значит утеплю.