Как бы сделал я:
Террасу вообще бы выкинул и за счет её места сделал нормальных размеров кухню. Кухня 11 м2 для дома таких размеров это смешно и глупо, на ней проводится, как минимум, половина сознательного времени. Оставил бы выход из кухни на задний двор по удобным ступенькам и вблизи этого выхода сделал бы легкую удобную, человек на 10, минимум, беседку с мангалом и прочей барбекюшной кирпичной стационарностью. Т.е. понятно по площади ? 10м2 это для двоих кофе попить, только хватит, ради этого кухню обрезать ? Да еще имея 20 соток земли.
В принципе, в своем проекте так и делаю. Нечего открытыми площадями в доме площади отнимать, да еще за счет кастрации кухни.
Вот котельная маловата, это посложнее выкрутиться. В такую только двухконтурник всунуть можно, наверное, а это уже не айс.

У меня дом одноэтажный (немного меньше по размерам чем ваш), кухня с гостинной совмещенная. Котельная 1.5x1.5м (котел двухконтурник, стиральная машина, места навалом еще). Два санузла (маленький и побольше), нам нравится! Комнаты маловаты (для тещи - 9м2 ))), но нафига они нужны огромные? там только спать :) Гостинная 30 квадратов. Из гостинной выход на задний двор через французское окно (плюс такое же из спальни).
В спальне не учли то, что дверь у французского окна не откидывается как у окна, придется ставить клапан для приточки.

Увеличил террасу. Покритикуйте. Терраса выступает из под крыши на 1-1,5м. И какой пол лучше плитка или дерево?http://www.domsovetov.by/imagehostin...fa50c7a059.jpg

---------- Сообщение добавлено в 13:58 ---------- Предыдущее было в 13:31 ----------

Юра Добриденев
Нет беседку не хочу, только терраса.

Плитка долговечнее.
На дереве ногам теплее.
Смотря что в приоритетах.

практически наш дом, только у нас кухня совмещенная с гостиной, и котел настенник без топочной.

У нас плитка в гостиной кухне санузлах... и теплые полы... в спальнях думаем... м.б. ламинат...

Знакомый уже лет пять как построился и живёт, отопление тёплый пол по всему первому этажу, где плитка лежит, а где ламинат. Будет менять ламинат на плитку, говорит так лучше.
Тоже планирую всюду тёплый пол, но всё плиткой застилать не хочется. сначала съезжу к нему в гости посмотрю.

я люблю плитку... единственный минус что упало то пропало... вдребезги :)

Хозяин барин, но жертвовать кухней имея 20 соток.... Кусок открытый оставлять - половина людей будет на солнце сидеть, в дождь только грязь разводить. И какой в таком уширении тогда смысл ? Это черточки просто и быстро рисуются, а на деле каждая черточка - куча гемороя и денег.
А так - на 3 ступеньки спустился и у тебя любая площадь в распоряжении.

Ну заклинило меня на террасе и всё тут. Терраса это дом, а беседка это рядом с домом. Впрочем могут быть разные мнения, предпочтения и вкусы. И это хорошо, а то было б у всех одинаково. Например по поводу размещения той же террасы восток или запад мнения разделились почти 50 на 50. Я больше месяца не мог определить, что лучше: завтракать на восходе или наблюдать закат. Но приняв во внимание расположение автотрассы(на востоке) и рельеф(понижение на запад) выбрал западную террасу.
По поводу кухни 12м думаю хватит. Можно было б увеличить и кухню, и топочную, и ещё где-нибудь и что-нибудь, но бюджет не резиновый. Почитав форум понимаю, что предпологаемые траты на 2 умножать.
Кстати насчёт топочной 3,3кв.м. под твёрдое топливо, хватит? Вроде резерв для небольшого увеличения есть. Или так оставить.

мне кажется в этом проекте про вытяжку/вентиляцию кухни архитектор забыл/забил