Номера витебские, залетные гастролеры?
Бытовки вскрывают - полбеды, самое главное чтобы в дома не лезли.

Кто-то говорит что жлобинские, вы вот - витебские. Я не знаю, но надеюсь что этим вопросом займутся после обращение и предоставления всех фото/видео/авто что у нас есть.

У моего соседа украли бытовку в сборе, т.е. целиком. Со всем содержимым.

Афигеть....

Начали ложить перегородки в бане и строители ушли временно на другой объект. Стена между комнатой отдыха и душевой будет выкладыватся под расшивку и кирпич буду оставлять как есть. Кирпич использую обычный гладкий Радошковичский, привозил еще осенье 2 поддона для этих целей, раствор тоже обычный цементно-известковый. Коммуникации в этой стене будет возможность провести с другой стороны где будет плитка и все скроетя за ней.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...a59e3787f9.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...a59fdb90b2.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...a5a08caba6.jpg

Вяжем каркасы для ростверка забора, уже целая стена получилась.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...a5b9b25702.jpg

Поставил стойки в погребе + закрепил их к стенам распорными дюбелями 12x120 + залил в них жидкого раствора как и планировал. Мысль по жидкому раствору простая - при бетонировании стоек металл будет кородировать только извне где он покрашен. Учитывая что это погреб и тут должна быть повышенная влажность решил перестраховаться. На все ушло 4 ведра жидкого раствора + 3 часа времени + ковшик с лейкой для залития обязательно чтобы максимально облегчить работу и не залить стены.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...a5cf206dcc.jpg

Белтелеком ввел свой кабель в дом + поставил розетку. Говорят через пару месяцев можно заключать договор и получать интернет.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...a5e50399b9.jpg

Была у меня одна запасная закладная которую оставил возле дома. На этой неделе раскопал и допровел в нее витую пару + питание для камер которые планирую перевести с мобильного интернета на Белтелеком когда его подключат. Сейчас еще раскопать можно потому что нет забора + участок окончательно не отсыпан, так что можно добраться, хотя и сложнее конечно чем год назад так как по лицевой стороне уже подсыпано 30см.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...a5f1112afa.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...a5f21453d4.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...a5f30b6a8f.jpg

Повторно промазал швы запенки окон СТИЗом снаружи и изнутри так как при детальном осмотре выявил места где это сделано не совсем качественно на мой взгляд. Оконщики говорят что СТИЗ должен защитить пену от ультрафиолета, но как я изучил помимо этого СТИЗ также должен защищать пену от продувания и поэтому слой СТИЗа должен быть сплошым чтобы не было видно фактуры пены.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...a61c765867.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...a61d50c841.jpg

Недавно заезжал к товарищу попариться. Снаружи красивая баня, внутри.... Первая ошибка - большая парная, это не общественная парная где может зайти сразу человек 10, имхо для частного дома оптимально на 3...4 человека места выделить. Большую парную надо греть дольше, в общем неэффективно. Второй вопрос, но это уже не из разряда планирования/проектирования, а просто косорукость - нет места для душа/ополаскивания и в той конкретно бане была плохо сделана теплоизоляция. Ну и дымоход - при вашем подходе к качеству стройки, имхо только керамический дымоход.

Баня небольшая 30м2 с парной 5.2м2 + душевая 4.6м2 + туалет 3.3м2 + комната отдыха 14.5м2 и задумывалась именно как семейная на 4-5 человек (я + 3 сына + отец/тесть) чтобы одновременно было более-менее удобно. Так что лишних метров тут нет, все достаточно компактно как мне кажется. По утеплению парной заложено 20см, но возможно это многовато учитывая еще 10см фасадного утепления. Но это уже детали, мне до них далеко.

По дымоходу для барбекю он будет объединен с вент каналом парной + термоотсечка из ваты чтобы вентканал парной отсечь от холодной зоны дымохода. В качестве вставки в дымоход планирую как раз использовать нержавейку 1мм, а не керамику. Мысли след: для барбекю керамика это как-то слишком, высота дымохода барбекю 2-2.5м так что тут будет возможность заменить эту вставку если надо в будущем если возникнет такая необходимость.

Есть вопрос по окнам. Тут небольшие размеры поэтому присматриваюсь к пластику + качественный монтаж по отработанной схеме. Но вот что используют для окон в парной где высокая температура? Как я понимаю надо смотреть дерево или опять же алюминий? Если кто сталкивался с таким вопросом буду признателен если поделитесь своим опытом.

Если планируете нормально париться, а не просто погреться, то в парной я бы вообще окна не ставил.

Окно в парной я добавил уже на этапе кладки, в изначальном проекте именно из-за теплопотерь не стал его добавлять. Для чего оно - естественный свет + возможность быстрого проветривания. Но вот останется оно или нет - посмотрим, заложить проем всегда можно.

@welaribo, я сейчас в доме с сауной. Окна в сауне нет, для проветривания достаточно открыть окно в санузле и дверь из сауны в санузел.

по мне так заместа окна удобнее сделать полупрозрачную дверь как в саунах.
по окну будет ручей конденсата на стены, с двери - на пол.

Определяюсь с окнами для бани. Для парной только если дерево использовать, алюминий производитель ответили что не ставят так как не выдержит температурных диапазонов.

В целом для алюминия подорожание по сравнениею с прошлым годом по КП за м2 остекления +60%, для ПВХ (профиль Softline 82, стекла/фурнитура такие же) +40%. Получается что сейчас хороший ПВХ стоит немногим дешевле чем алюминий в прошлом году...

Так что скорее всего закладываю этот оконный проем в парной чтобы все упростить (услышал все советы выше). Ну и окна будут хороший ПВХ так как алюминий в этом году вне моего бюджета за м2.

живу с окном в парилке много лет. и это прекрасно!
http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=5684

дубль

Спасибо за ссылку. Тему прочитал - окно из ольхи, 2 стекла стоит: 6мм закаленное внутри(!!!) и 4мм обычное снаружи(!!!), правильно? Делали окно на обычном оконном производистве из дерева или есть какие-то особенности?

всё так, обычная деревянная рама. проклеил вспененным уплотнителем в 2 контура.
наружное 4мм стекло изнутри с плёнкой теплоотражающей. с улицы как-бы зеркальное выглядит.
изнутри покрытием для стен парилок намазал. снаружи уже не помню чем, вместе с наличниками красил.

Доложили перегородки в бане, не хватило немного гладкого кирпича на чистовую стенку, надо довозить поддон на эти цели. Даже обычный Радошковичский гладкий кирпич смотритя шикарно в чистовой кладке: какие-то неровности, неровный обжиг но в массе все отлично. Немного расстроился что в доме какую стенку или две не подумал так сделать.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...0c7feaadb4.jpg

Привез 2м дымохода + хомуты + колпак для дымохода. В прошлом году все было в наличии, в этом полторы недели ждал изготовления на заказ.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...0c9d363476.jpg

По отверстию для дымохода барбекю немного не попали как надо. Придется 2 ряда кирпича между вент-каналом парной и дымоходом ложить на ребро чтобы между ними поместилась 5см ваты в качестве термоотчески. Не хочу вату оставлять в дымоходе открытой, хочу чтобы дымоход чисто был в замкнутой кирпчной кладке, а вата в качестве термоотсечки будет зажата между кирпичом на ребро.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...0ca0027692.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...0ca0bcff06.jpg

Разровняли участок по периметру под забор, начали формировать плоскость участка, формировать скосы где подсыпка. Завтра бурим под сваи и заливаем, посмотрим сколько получится.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...0cb8c734ea.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...0cba361ce2.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...0cbb7d5e0a.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...0cbca0b82d.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...0cc1c0dff1.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...0cc29611c5.jpg

Так как первый сосед дал заднюю и не стал совместно участвовать в дороге то договорился с другими ближними соседями: они привезли машину щебня 20т фракции 5-20 с Нерудпрома, а я трактор оплатил. Думаю сюда уже больше ничего не надо будет делать, только грейдером профилировать по мере необходимости, дальнейшие улучшение это уже асфальтогранулят или асфальт только. Получилось вот так:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...0cd9303c20.jpg

На подходе большая уборка за участком как завершим общестрой :-).
http://www.domsovetov.by/imagehostin...0ce78b882d.jpg

Если так делать, то нужно чтобы в проекте это было помечено. Иначе цепляются почему не поштукатурено при приемке.

Ок, буду знать теперь.

Чот какой-то бред, как мне кажется. Если вы приемкой называете оформление техпаспорта - им вообще до звезды штукатурка. Во-первых, у них нету проекта, во-вторых, в эскизном проекте дома (по которому выдают паспорт застройщика) нет указания на то как отделаны внутренние стены.

Залил сваи под весь оставшийся забор + крыльцо бани. Все по отработанной схеме: арматурный карскас свай 200см, но свая фактически в земле на 170см, 3-4 прута 10ки + хомуты 6ка по 5шт на сваю, на дно сваи засыпали щебень фракции 5-20 который был в наличии, сверху ставилась гильзя из самого дешевого рубероида.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...5f3cf9b4e5.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...5f3deeffd7.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...5f3ee39119.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...5f3faa8139.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...5f4f8656e8.jpg

По бане переиграл крыльца так как когда все постепенно строится и есть возможность походить туда-сюда становится понятно что часть решений из проекта не есть удобно. Будут крыльца как на рисунке ниже. Надо только подумать как на стыковке с колонами все обыграть и может быть ступени будут начинаться на внешних углах колон, а не на внутренних.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...5f61d65bc6.png

Разровнял остаток щебня от подсыпки дороги на заезде на участок, буду сюда постепенно камень/бетонный бой добавлять так как перепад есть.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...5f8449c036.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...5f84c65358.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...5f8526cdc1.jpg

ТУ на подключение по газу действует 2 года и важно начать строительные работы по вводу газа в дом в течении этого срока как предупредили в Мингазе когда завершали проект по продлению магистрали. Но чтобы начать разработку газового проекта по вводу в дом надо знать тип котла, мощность. Поэтому последние пару недель уже начал заниматься отоплением и рассчетами. Очень сильно помогает Юра @Ignatov задавая направление движения и пониманием куда смотреть и что проектировать, по мере возможности консультируюсь также с Глебом Брежневым с онлайнера по точечным вопросам.

Пока первые шаги след:
- Общая стратегия которой буду следовать - построение современной котельной, на старте монтируется минимальная котельная для отопления, заложена расширяемость в будущем для автоматики, все комплектующие которые муруются в стяжке и в целом закрывается финишной отделкой смотрю достойного качества, для навесного оборудования допустима экономия учитывая текущее существенное подорожание + проблемы с поставками;

- Смотря за блогами других застройщиков сделал для себя вывод что надо ориентироваться на низкотемпературное отопление и такую задачу ставил проектировщику. Но просчет теплопотерь показал что только теплых полов не хватает учитывая ТЗ и требование не превышать нормируемую температуру поверхности теплого пола в 26С с долгим пребыванием человека. Поэтому будет наверное комбинированная ситема отопления: теплые полы везде (даже не под плиткой) и радиаторы на догрев когда полов мало;

- По начинке концептуально ориентируюсь на котел конденсационный одноконтурный 24кВт + гидрострелка. На более простой вариант с Термиксом сказали не смотреть потому что не место ему тут;

- Думал купить котел и пусть лежит до своего времени, но с котлами проблема у нас сейчас как я понял. Будерусы вроде бы завозить можно, но их не завозят и их нет, Вайланты завозят но очень мало и отсюда на них очень высокая цена. Очень много достойного просто уже не стало. По итогу покупить про запас сейчас нет смысла потому как выбирать надо из того что есть, а не из того чего хотелось бы. Поэтому пойду в Мингаз, буду указывать абстрактный Будерус GB122 (вроде бы потенциально они у нас еще могут быть) или Будерус GB172 (а вот их вроде бы уже и не будет вообще) для проекта чтобы стартануть весь процесс. А когда дойдет очередь до строительных работ и реального монтажа вот тогда уже если указанного котла все еще не будет то изменение проекта и выбор из того что есть;

- По трубам для теплого пола ориентируюсь на 1-3 по градации ниже:
- 1 - Первой трубой нужно смотреть сшитый полиэтилен PEX-A (типа Рехау и других ТОП брендов) - это самое лучшее;
- 2 - Потом идут PEX-B и С - от немцев Итальяшек и прочих, тоже достойно;
- 3 - Потом для ТП можно использовать трубы с металлом на основе сшитого полиэтилена - там только в удобстве укладки проблемы могут быть;
- 4 - Потом идут трубы с металлом и пластиком PERT - который просто температуростойкий и без памяти;
- 5 - После всех них идет сам PERT тип II - именно тип 2, у него предел температурной стойкости выше.;
- 6 - Ну и последние трубы это PERT тип I или без тип - это самый древний дешман;

- По трубам для радиаторов нужны трубы с металлом и ориентируюсь на 1-3 по градации ниже:
- 1 - Германия Рехау, TECE, трубы из сшитого полиэтилена со слоем металла - это топ;
- 2 - Германия попроще - Зана, Виега и тд;
- 3 - Италия - типа ТДМ, Комиса и прочие;
- 4 - И потом уже дно;

Конденсатник и теплые полы это пожалуй хорошо, но тп я бы делал только под плиткой. А так, да если по расчётам не хватает тп, то радиаторы ой как не помешают. В этом случае к гидрострелке еще один коллектор и насос. Поговорил со знакомыми которые запускали отопление 1....5 лет, у всех с кем говорил, просматривается одна и та же особенность - котел работает в первом приближении неоптимально, и все живут с неоптимизированной по управлению системой отопления (погодозавсимый контроллер, толковая связка с котлом, управление насосами коллекторов тп и радиаторов).

По трубам не надо так рубить с плеча. Трубы А, В, С сшивок - это весьма условно, так как каждый производитель разрабатывает и внедряет свой уникальный техпроцесс, вот на что стоит обращать внимание - на производителя и качественные показатели трубы. Это для теплого пола, хотя есть решения и для радиаторов. Это все полиэтилен, который удобен для тп. Для радиаторов и водоснабжения имхо удачнее металлопласт. Теплые полы делают и из металлопласта, но покрутив его руками понимаю что монтажники должны быть очень ответственные, если есть сомнения, лучше полиэтилено на тп заложить.
Из производителей труб имхо еще неплохие Wavin , Kan.

Не претендую на истину, все написанное - моя имха.

@Урри, что имеете ввиду под словами котел работает не оптимально? Циклы вкл.- выкл.?

Да, циклы, и температура подачи\обратки.

Я получил обратную связь что при переходе дерево/плитка будет ощущаться что дерево холоднее если плитка с ТП а дерево нет. Помимо этого где большие окна в пол чтобы исключить эффект холода от них надо давать источник отопления. Встроеные напольные конвекторы я использовать не хочу (по блогам застройщиков кто построился и живут с ними общий совет не делать их - сборник мусора и пыли). Радиаторов по бокам окон где их ширина 2-2.5м будет не хватать чтобы перекрыть холод и поэтому под окнами даже там где будет деревянный пол надо делать зону из плитки с ТП чтобы дать отопление снизу окна. Ну а так как петлю теплого пола в спальни надо вести для окон в любом случае то почему тогда не сделать теплый пол под деревянным полом уже по всей площади с минимальной температурой?

На основе этой градации для меня как для потребителя все эти сшивки A/B/C одинаковые. Решение что и как использовать буду принимать по наличию + производитель + финансы + советы людей кто будет монтировать. Но вот например в первом КП чтобы просто оценить хотя бы ориентировочную стоимость отопления мне включили трубу для ТП PERT2 , а вот это как я понимаю лучше не использовать. Но в целом в отоплении как мне уже стало ясно без эксперта которому доверяешь никак не обойтись, поэтому с Юрием на постоянной связи чтобы консультироваться и проверять все.

Большие окна в пол... там где выход на террасу, там просится зона из плитки, если это просто комната и зона из плитки неуместна - можно по бокам оконного проема радиаторы поставить.
Одно из основных свойств трубы для теплого пола - обязательное наличие противокислородного барьера, его по традиции делают из алюминия, а это металлопласт или специализированные трубы для тп. В любом случае я бы себе перт-трубу не рассматривал. Технологии не стоят на месте, при таком многообразии труб и производителей сложно сказать что лучше, а что хуже, тут вопрос скорее в доверии к хорошим производителям. Одно можно точно сказать - перт труба стареет быстрее чем сшитый полиэтилен, заявляется что только при высоких температурах, но скорее всего и при умеренных можно словить проблему. В общем вопрос пекс\перт весьма скользкий.

В общей зоне везде плитка, а вот в спальнях дерево планируется. И вот мне говорят что так как длина окон 2-2.5м то радиаторов по бокам не будет хватать чтобы отсечь холод от окна. В этот вопрос еще с проектировщиком буду вникать, смотреть рассчеты и консультироваться.

Ок, спасибо!

А дымоход на 2 фото в посте про дымоход, вставленный не "по конденсату" а "по дыму" это задумка такая или косяк?

Проходку через перекрытие делали остатком трубы 180мм от камина с прошлого года, а сверху я покупал уже трубу 200мм. Почему тут трубу шире решил испльзовать - чтобы ее можно было опереть на перекрытие + чтобы при необходимости ее замены в будущем не было жесткой связи с проходкой в перекрытии. В чем косяк тут для дымохода барбекю?

Готовим ростверк забора под заливку.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...efc078aa2f.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...efc469239e.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...efc5cb73e6.jpg

Также наметили крыльца на бане, сюда еще будем бетонный бой забрасывать чтобы похоронить его там при заливке.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...efd2ca728b.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...efd59c1330.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...efd7696b1d.jpg

Залили вручную сваи 1.5м под крыльцо со стороны леса где хоз комната, одна из свай в камень уперлась и глубина ~1м получилась. В целом тут крыльцо буду делать самое простое потому что это хоз зона скрытая от глаз, из какой брусчатки или тротуарной плитки. Тут главное требование чтобы было надежно и долговечно, по эстетике минимальные требования.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...efe0d9995e.jpg

Меняю решение по въздной группе. Проектное решение - калитка напротив центрального крыльца и откатные ворота где заезд для авто на участке.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...f02341b0a6.png


Но сейчас когда участок начал формироваться, появилась зона заезда авто на участок стало понятно что очень круто получается так как перепад между уровнем чистовой плитки и уровнем дороги ~1.5м и подъем получается с уклоном 15см на 1м и по ощущениям когда попробовал стало понятно что это слишком. Соответственно надо понижать зону заезда авто. Но тогда не получается использовать откатные ворота. Также для калитки дома надо делать ступени чтобы компенсировать теже 1.5м. И тут в целом как мне кажется если калитка где-то отдельно + для нее еще надо по ступеням подниматься то она никогда не будет использоваться. Позвонил знакомым у кого калитка далековато от ворот и узнал как они используют ее - ответ всегда один, калитка закрыта и она не используется. В моем случае учитывая что к калитке надо будет по ступеням подниматься тем более я ее использовать не буду.

Соотвественно отказываюсь от откатных ворот, передвигаю калитку к воротам, ворота планирую ролету под крышей, в этом случае получается понизить зону стоянки для авто, 3м участка в зоне авто также включаются в работу чтобы удлинить зону заезда и сделать ее не такой крутой. С такими изменениями получается что на участке зона шириной 3м перед воротами будет с уклоном ~7-8см на 1м, за участком от ворот до дороги уклон будет ~10см на 1м, так как калитка рядом с въездными воротами то она будет использоваться, никаких ступеней также не надо делать. Пообщался с Алютехом чтобы понять требования по креплению ролеты, стоимость и так далее - все в целом понятно, стоимость вопроса +- сопоставима с откатными воротами. По поводу крыши над ролетой - сначала думал делать из ЦПЧ вальмовую но боюсь что так как дом у меня одноэтажный то такая крыша будет не совсем уместно смотреться потому как она может доминировать надо домом и будет так себе. Поэтому наверное просто поверх столбов будет залита бетонная балка и все зашито металлом графитового увета под цвет крыши чтобы сделать всю конструкцию минимальной. Размеры под ролету получаются ~2.8x4.6м. По высоте след мысли: высота авто 1.7м + бокс на крыше 45см + запас на всякий случай 20см + высота ролеты в сложенном вид ~40см и в сумме получается 2.8м. Схематично как-то так вот должно быть:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...f0853a8a6b.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...f085c300e6.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...f08648eebe.pnghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...f1b50eb672.jpg

Ну и так как через центральный въезд на участок более-менее габаритная техника уже не попадет то со стороны леса делаю часть ростверка забора с понижением в уровень земли чтобы при необходимости техника могла попасть на участок. Забор тут будет обычная 3D сетка так что если надо все легко снимается и доступ появляется.