Стройка у вас зачётная! Надеюсь даже качественная! Оффтоп

Но вот от слова "элитный" тошнит последние 10 лет... (ничего личного) :)

Я когда уезжал с объекта навернул кружок небольшой по поселку - достойных эксземпляров хватает в поселке. Я думаю там весь поселок такой, непростой :)

Когда дойдете до отделки (фасад), плз подскажите какие конкретно материалы использовались. Или можно в ЛС.

Подход у монолита супер, но дорого. Жаль, не могу себе позволить их услуги.

"Элитный".
Ближний круг построен за счет гос-ва. Благоустройство окрестностей и все прочее.
Особая привилегия - выбор названий улиц. Скудоумие так и прет подчеркнуться.
Не вошедшие в ближний круг расконсервировали закрытую для застройки и реконструкции деревню Ржавец.
"Элита" с деньгами ради приближения к ближнему кругу откупила себе эти участки. Церковь, спецшкола, Дрозды, лыжероллерная трасса и Минск-арена прилагаются. Осталось поставить шлагбаум, ОМОН и запретить проход к реке и лесу.

P.S.
Все вышесказанное к Монолиту не относится.

в начале 90-х хотел в том районе участок прикупить.но не купил.а мог бы в элиту попасть.

Там многих посносили. Не прошли фэйс-контроль. Лет 10 назад проезжал там на пляж вдоль каких-то домишек, сараев и магазинов. Ничего сейчас не наблюдаю.
И в прошлом году видел 2 дома за заправкой рушили. Видать расширяют территорию. Вся элита уже не помещается.

Качество у нас всегда на первом месте. Оффтоп

Да, слово заезженное. Но применительно к данному коттеджу оно оправдано :)

Договорились.
Участки в Дроздах не обязательно покупаются ради «приближения к ближнему кругу». Место там хорошее и удобное ;).
Когда решали, браться за этот объект или нет, мысли были примерно такие же. Даже вспомнились истории, когда при работе с "приближенными" заказчиками подрядчик вместо оплаты получал кучу проблем, а то и хуже. Но, как оказалось, не все там такие: заказчики обоих построенных нами домов отношения к власти не имеют. Просто успешные бизнесмены.
В любом случае, тема не про место расположения объекта, а непосредственно про строительство коттеджа.

Поэтому продолжаем фотоотчет.

Итак, продолжим свой рассказ о строительстве.
Зима 2009-2010 была, если кто-то помнит, на редкость затяжной, морозной и снежной.
Со строительством мы не торопились, работали в меру возможностей. Прогрев – в обязательном порядке. Благо, электричества в нашем поселке было с избытком.

В наружной отделке фасада первого этажа планировалось использовать облицовочный кирпич. По задумке архитектора, облицовка должна выходить прямо из земли. Поэтому все стены лились до определенной высоты, а затем начинались премудрости с выступом фундамента под облицовку. Надо было создать конструкцию, как на рисунке ниже :ci:.

Выступ на внешнюю сторону фундамента. На выступе требовалось построить еще один маленький бетонный поясок, на котором и будет стоять облицовка :gq:. Но главная функция пояска – отсутствие промерзания :af:. Если внимательно присмотреться, то на рисунке видно, что утепление цоколя поднимается до верха пояска, а в пазик между стеной цоколя и пояском входит утеплитель, низ которого получается ниже верха внешнего утеплителя :bm:. Как то так :cu:.
Сколько мы ни боролись с проектной организацией, чтобы убрать этот поясок из конструкции фундамента, ничего не получилось. В приказном порядке было сказано строить без каких-либо отклонений от проекта.
Правды ради стоит отметить, что через год после всех этих споров проектировщики признали, что легко можно было обойтись без выступа :hs:.
На фотографиях ниже опалубка, армирование выступа и пояска под облицовку.