Сегодня встречался еще с одним прорабом, говорит до глины копать нужно, глина усадку не дает. Думаю картина высоких грунтовых вод может быть искаженна так, как лето? Ответственность на себя никто не хочет брать , вот и хочется принять правильное решение , хотят чтоб все было, изыскание, проект с фундаментным заданием который рассчитают проектировщики. Это конечно в идеале ! Но имея ограниченный бюджет и ярое желание жить в своем доме и именно в этом месте. :(

ёмаё ... пробурите несколько скважин если бюджет ограничен и выложите тут инфу о грунтах и их заоеганиях.
Проще способа нету а строить наугад будет либо дороже либо опаснее.

Не может у вас быть глина, это скорее всего суглинок, но и тот и другой грунт может иметь модуль упругости от 50 до 300. Ну и какой у вас ??? В зависимости от влажности, характеристики у таких грунтов могут меняться в несколько раз. Картина УГВ искажена быть не может, так как грунту пофиг из за чего изменились его свойства и, соответственно, несущая способность основания. Лето это или зима, или наводнение или септик у соседа прорвало, который рядом стоял...грунт увлажнился, все...характеристики другие, т.е. расчет должен вестись по наихудшим.
Правильное решение вы сами не примете и величина вашего желания на это никак не повлияет.

Я имел ввиду разницу в цене между свайным фундаментом и ленточным, или свайным фундаментом и плитой.

Буронабивная свая ф300 высотой в 2000 (два метра) будет стоить с бурением работой в пределах 40-35 уев. Ростверк сечением 400х400 будет стоить с работой: 25-35 уев.
Итого на дом на дом 10х12 нужно порядка 100 м. п. ростверка и 50 свай: 4К уев.

Фундаментная плита: 10-12 м: 12 м. куб бетонной подготовки - 1200 уев.
120 м. гидроизоляции - 800-1000 уев.
сама плита: 30-40 м. куб.: 6,5К уев
итого: не менее 8К уев

Лента - 10-15К уев.

Прибавьте к этому земляные работы, стоимость которых у свайного фундамета будет в два-три раза дешевле.

Итого разница в цене между свайным и плитным фундаментом будет порядка не меньше 5К енотов.

геология обойдется заказчику в пределах 1К уев. Разница - 5 раз.

Меня всегда умиляли свайщики. Можно узнать, от чего "спасает" свайно-ростверковый фундамент?

А от чего такой фундамент должен спасать ?

С расчетами вашими, конечно, спорить тяжело, но мой фундамент обошелся мне в 5к. Это примерно 90 метров монолитной балки (дом 16,5*12,8), 16 из которых высотой 2640мм, остальное 1740мм. Чувствуется разница ? Можно было бы все ускорить если сверху поставить ФБС, тогда продолжительность работ, как и сами трудозатраты можно было бы сократить в разы. По такой схеме это может сделать самостоятеьно любой за несколько дней. А ту хлипень, которую называют фундаментом пусть сначала хоть кто-то в РБ начнет правильно рассчитывать или его доля должна ограничиться только каркасниками и т.п.

ХЗ что за цена, но в Гомеле бетонные работы меньше чем за 50 куб вряд ли кто будет делать....

400*400 - это 0,16 куба.

Это не моя писанина, я цитировал, подправь.