Только что построенное помещение всегда кажется маленьким, пока не обживется.
Снимаю сейчас двухкомнатную квартиру, спальня 12м2. В ней стол, наша с супругой кровать 1880х2080мм, 2 стула (не под столом), вентилятор и детская кроватка, 2 здоровенные полки, небольшой шкаф-пенал. Еще один большой шкаф вынесли в зал, т.к. иначе кроватка бы стояла под форточкой, а так стоял бы еще и шкаф. Немного тесновато, если задуматься, но не катастрофически, т.е. не напрягает.
Когда дети маленькие и игрушек много, то они могут быть и в одной комнате, которая больше и она же по совместительству игровая. Когда дети подрастут им для игр в комнате столько места уже не нужно, а большими компаниями и на 14м2 тяжеловато собираться, для этого есть гостиная зимой, или беседка в теплое время с мангалом и Wi-Fiем

С тех пор как необходимой пренадлежностью леготного жилья стали сауна, бильярдная и бассеин. Можно ещё тенисный корт но не обязательно.

---------- Сообщение добавлено в 13:38 ---------- Предыдущее было в 13:36 ----------

Домашнию клубную тусовку молодняка можно выгнать в гараж... Тока запчасти и инструмент припрятать (а также ГСМ) кабы чего...

Это у вас просто пока дети маленькие. Моим 21 и 14. И кровать одна уже двухспальная, а вторую тоже скоро надо поменять))))))
Может попробовать на плане выдвинуть правую часть до уровня крыльца - это добавит несколько метров на спальни и защитит крыльцо боковой стенкой. Крыльцо лучше и комфортнее, когда чуть утоплено по отношению к фасаду или закрыто выступом стены. Геометрия поинтереснее станет. Над крыльцом можно на крыше добавить выступ - кукушка, кажется, называется.

Если я правильно понял то проект уже согласован и внешние стены двигать незя (иначе опять бегать или штраф).

А третьему скока? Или двухспальная на перспективу?

Двухспальная у каждого в своей комнате, а не одна на двоих))))) Я в перспективе только бабушка)))))

А не занадто 1 на двухспальной? Или они уже над перспективой работают? Так можна и комнатами поменятся, отдать внукам...

Я, кстати, тоже об этом думал. Помоему где-то это очень часто практикуют.

---------- Сообщение добавлено в 17:16 ---------- Предыдущее было в 17:03 ----------

В 21 планирую сплавить свое чадо хотябы в малосемейку, но отдельно. нечего ему к родителям девок водить, сам помню как мне было неудобно и родителям тоже. Если будет вариант обучения в негомельских вузах, то сплавлю еще раньше.
Я на самом деле принципиально сделал вторую спальню таких размеров.

Маленькая спальня для дитяти позволяет в будущем на вопрос "Мамо (папо) мы тут у тебя поживём с ....." ответить "Та куда вы в такой тесноте то ютитса будите.... ".

А если 21 это дочь? Сплавить получится только замуж)))))
Все, прекращаю, а то заоффтопили темку совсем.:ew:

---------- Сообщение добавлено в 19:06 ---------- Предыдущее было в 19:03 ----------

Так они скажут: "Вы внуков приютите, а мы уж как-нибудь, где-нибудь перекантуемся!"

"Мамо (папо) мы тут поживём с Владиком (Толиком .... ) недолго после свадьбы..." Ну а через 9 месяцев уже х... выгонеш.

---------- Сообщение добавлено в 20:12 ---------- Предыдущее было в 20:08 ----------

Скорей " Мамо (папо) вам и в бабушкиной малосимейке (на даче, гостевом домике, баньке) не тесно будет....