А, ну если речь про этот конкретный случай, то да. Были бы колодцы вдоль дороги, было бы другое дело.

Если все собрано нормально, можно ничего не тестировать.
Если очень хочется, открываете выход на канализацию, и поочередно заливаете воду небольшими порциями по 0.5 л, смотрите как она выходит. На герметичность не вижу смысла проверять, нормально собранные соединения не текут.
Можно конечно и уровень дать, посмотреть как стоит.

Посмотрел видео, хорошее, все не осилил, вчера лежал с температурой после первого укола спутника туды его....
Суть того видео - как грамотно связать, именно связать а не разорвать контуры фундамента и крыльца, попутно минимизировав холодовые мостики.
Посмотрел ваши чертежи проекта. Не понял смысл горизонтального утеплителя и сверху холодно и снизу холодно, посередине пеноплекс.
В низ стены холод все равно попадет, только больше или меньше, это зависит от теплоизоляции фундамента и текущей погоды. Уровень пола примерно на уровне 2-го блока будет, они как правило достаточно теплые чтобы в доме не иметь проблем, вот с кирпичем чуть хуже будет.

Верно, но помимо этого там же говорится что можно и отвязать террасу/крыльцо от дома если используется столбчатый фундамент по расчету. Сейчас, когда на это обратили внимание, я конечно на этапе проектирования уделил бы этому повышенное внимание и поспрашивал бы проектировщика можно ли применить альтернативный подход и не разрывать.

Я когда изучал эту тему вот что у себя пометил: не существуют нормативов по фундаменту для крыльца или террассы, есть один норматив по фундаментам и он применяется к дому/террасе/крыльцу. На террасе и рядом с ней зимой будет минус, под террасой значит тоже будет холоднее, под террасой фундамент должен быть также заглублен ниже глубины промерзания. Холод может попадать в грунт в том числе через сам фундамент так как терраса находится в холодной зоне. Утеплитель под террасой уменьшает глубину промерзания грунта в этом месте и это хорошо. Я даже хотел под террасу ложить 100мм утеплителя как и в доме, но проектировщик отговорил.

По поводу кирпича верно, он холоднее КББ/ГСБ. Подумываю при утеплении фундамента также еще положить лист пеноплекса горизонтально чтобы минимизировать этот эффект, вот тут человек строит недалеко от меня и показывает как эта работа выполняется.

Закопали погреб, делаем обратную засыпку, готовимся к прокладыванию коммуникаций.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...2856fd3975.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...2857cd017d.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...2858eaaa17.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...2859dce14b.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...285aad0c0d.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...285b5b04fd.jpg

По погребу:
Вытяжка есть, продумайте еще откуда приток будет.
По септику:
Норматив от границы участка соседей то ли 5м то ли 8м,
не помню точно. У меня было меньше, пришлось письменное
разрешение соседей получать.

@welaribo,

Ага, посмотрел видео по диагонале, суть понятна. Как раз в случае мелкозаглубленных фундаментов утепление отмостки становится весьма нелишним, и да, снизит теплопотери по начальному участку кладки стены. Но имхо если сравнить теплопотери от всей площади пола и потери по контуру фундамента, то первые пожалуй будут существеннее, почему я и писал об основной теплоизоляции именно между черновым и чистовым полами.

Мне согласовали проект при размещении колодцев на расстоянии 2 метров.
Может быть имели ввиду активные септики с полями аэрации?

По притоку несколько мыслей. Изначально я думал опускать трубу 110 мм из хоз команты вниз погреба и таким образом давать приток. В этом случае вентиляция хоз комнаты и погреба зависимы. Нет открытого/приоткрытого окна в хоз комнате - нет вентиляции погреба, возможно надо будет заглушить вент-канал в самое хоз комнате. Все это минусы.

Но подрядчик также подсказал идею дать приток с улицы - под ростверком проложить трубу до колец (она будет под утеплителем), опустить вниз и таким образом дать приток в погреб независимо от хоз комнаты. Тут есть технические особенности - опускать трубу вниз вне колец (очень так бы хотелось бы) или внутри колец. Это стандартная схема для подвода воздуха к камину по Терехову, но ее можно применить и для погреба.

В любом случае в притоке может/будет образовываться конденсат как зимой так и летом, поэтому надо предусмотреть T соединение внизу чтобы отводить конденсат в грунт.

Схемы для приточки в земле вне колец или внутри колец.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...392b3eaa92.pnghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...392be84d63.png

Есть разные нормативы (защитная зона дома, защитная зона участка), зависит также от типа септика. У меня по сути дела с учетом всех нормативов было только 2-3 места (зеленые кружочки на фото ниже) где можно располагать септик. В итоге сделал не совсем по нормативам по отношению к соседскому участке, но с соседом мы этот вопрос обсудили и договорились заблаговременно.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...39550533b4.png

Проводим канализацию, постепенно послойно трамбуем обратную засыпку. С погодой повезло, на выходных хорошие дожди были + проливаем из шланга постоянно. С трамбовкой ходил на выходных, на своем опыте понял что без обильной проливки хорошо утрамбовать невозможно.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...654a4930af.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...654b13444d.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...654c9efa25.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...654dd249da.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...654ee34de3.jpg

Продолжаем прокладывать коммуникации и готовить основание для полов: поверх пролитого/утрамбованного основания засыпается ~5см вторичного щебня/дробленого бетона с трамбовкой, затем сверху опять песком небольшой слой и опять все будет трамбоваться.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...84b55b98ec.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...84b5fa71f1.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...84b735b80d.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...84b855c91f.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...84b99874d0.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...84baaa1089.jpg

Канализация есть, воду еще не заводили? Тоже закапывать надо под фундамент.

Воду завели в топочную, а также закладные под теплотрассу и будущие коммуникации. Всего заложили 2 110 трубы + 4 трубы по 50мм + вода введена уже отдельно. 2 110 трубы закладывали под теплотрассу, но будем пытаться все провести в одной трубе (стандартный размер теплотрассы 140мм, но как мне рассказали утеплитель при вводе в дом частично убирают и все проводят в 110 трубе), остается на будущие коммуникации 110 труба + 4 трубы по 50мм. Надеюсь что хватит на все коммуникации по вводам/выводам.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...b0332ea8b2.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b03483cabe.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b03587a306.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b0364785f0.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b03aad4f15.jpg


Заложили также приток 110мм под камин, с выводом по террасой, приток поднимается немного по стене и будет на высоте 100-150см от уровня террасы, по стене приток будет в утеплителе, в земле я тоже хотел утеплить но по факту не утеплили.... Надеюсь это не будет проблемой так как пластик аморфное тело и не очень хорошо проводит холод + труба идет ниже ростверка. Внизу под выводом трубы из земли стоит Т-образный тройник для слива конденсата если он будет образовываться.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...b04dc785a5.pnghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b04e6b9327.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b04f2bb7ec.jpg

Окончательно не протрамбовали так как сломалась трамбовка. Нужно забирать уже кирпич, сегодня доставка, будем трамбовать уже когда выведем стены и будет свободно. А пока буду проливать постоянно + бой кирпича, дожди - все это хоть какое, но доп уплотнение.

@welaribo,

Все эти вентканалы для погреба, для камина, тут дело такое - мало того что на входе должны быть сетка от живности, так и надо предусмотреть установку обратного клапана и задвижку для закрытия. Т.к. хороший ветер зимой рискует из погреба сделать вам морозильник, и поддув воздуха по каналу подачи к камину - та же петрушка. На наших вентшахтах хороший ветер опрокинет любую гравитационную тягу.
По каминам вообще - можно подавать воздух так, а можно собрать вентканал одновременно для вывода горячих газов и подачи воздуха к камину - есть такие сдвоенные блоки специально сделанные, прикиньте это уже сейчас.

Все верно - сетка от живности + обратные клапана обязательны.

Я планирую дымоход под камин вести из одинарного блока КББ 400x400 с размером пустоты 320x320 + вставка внутри (металлический сэндвич или керамика). В принципе тут можно использовать и 2х секционный блок 400x300 с размером пустоты 140x220, если сюда конечно вставка подойдет. Уточню этот вопрос, спасибо за совет.

Привезли 40 поддонов блока 2NF и 28 поддонов полнотелого кирпича. Привозили машинами завода, по накладным ~80км от завода до меня и обратно, ~177BYN за одну машину. Также уже привезли песок для раствора, цемент, металлическую сетку для армирования, стеклосетку чтобы раствор не проваливался в поры блока, гидроизоляцию для первого ряда. Еще должны подвезти изветь. Ребята отпросились на другой объект на пару дней, в понедельник должны начать кладочные работы.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...e3a7379d27.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...e3a84d2fad.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...e3a96c3277.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...e3aa977a88.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...e3abad5a75.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...e3ad1356cf.jpg

Раскопал сегодня и утеплил трубу подвода воздуха к камину в земле: поверх горизонтальной трубы, которая ниже ростверка, положил 5см лист пеноплекса, вертикальный спуск с улицы в землю тоже утеплил. В след раз утеплю еще подъем трубы к камину.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...e3d7127a63.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...e3d8ddc4ff.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...e3da5df090.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...e3db8e2402.jpg

Можно теплоизоляцию делать в том числе пенофолом - накрутить сколько надо и хомутами пластиковыми поверх стянуть. Просто и эффективно.

Почитал про него - да, удобно для утепления круглых труб если делать все с нуля. Его же в земле можно использовать?

Когда надо раскапывать намного легче просто сверху лист утеплителя положить. На фото выше видно что копал возле самых поддонов с кирпичом и вот они начали наклоняться и обрушивать грунт пока я лист подгонял под размеры и проливал/трамбовал. Как только увидел это быстро начал закапывать все обратно 😉. По этой причине не доделал все в других местах, там тоже поддоны близко стоят.

Мне кажется, да, можно и в земле. Тот же полиэтилен по сути.
Из пенофола мне строители делали демпферную ленту для заливки бетона - просто распускали ножовкой рулон на ленты.
Я трубы воды и канализации проход через бетон так обматывал - и теплоизоляция и гильзовка одновременно.
Потом планирую в 2 слоя обернуть канализационные трубы между этажами для шумоизоляции.

На предмет труб. Сравните в магазине толщину стенок Вавин и Остендорф.

Из-за жары пока отложили начало кладки стен так как может/будет пересыхать раствор и как результат ухудшится качество кладки. Ребята говорят будете пальцем вести по шву раствора и он будет осыпаться.

Получил ответ от Мингаза почему нельзя подключаться отводом - имеется перспектива газоснобжения таких-то домов рядом со мной по улице. Решил завершать этот документооборот, получил ТУ, заключил договор с Мингазом, в апреле 2022 должны подвести газ к дому (но по договору все может увеличиться по срокам по разным причинам). Платежи в разной степени распределены на весь срок строительства.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...2104c6f019.png

На прошлой неделе заказал черепицу Забудова, графитовый цвет. Ажиотаж ощущается и на эту продукцию - коричневой черепицы уже нет, черная только остатки, графитовая еще в наличии в любых количествах. Забудова планирует поднимать цены на ЦПЧ. У партнера/ресэлера цена -5% по сравнению с официальной ценой завода, встречал эту информацию раньше тут на форуме и вот сам столкнулся с такой же ситуацией. Черепица полежит на заводе 1-2 месяца, в крайнем случае если попросят забрать привезу на участок.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...b82ebb7ad2.png

Снегозадерживающую черепицу оригинальную не покупал так как цена на нее высокая по сравнению с пазовой чтобы поставить в нужных количествах. Трубчатые снегодержатели не нравятся. Также проконсультировался с коллегами у кого Забудова с оригинальными снегодержателями и без - говорят что снег сойдет в любом случае, вопрос маленькими порциями или большими: если снега не много он лежит на крыше и таит/сходит/сметается небольшими порциями; если снега много он в любом случае сойдет только со снегодержателями намного большим объемом. Также вот тут на пару страниц снегодержатели обсуждались очень детально, мне было полезно почитать старожилов.

Вентиляционную черепицу также не брал, приток воздуха будет через подшиву + вентилируемый конек. Также подсказали мне что через вентиляционную черепицу неплохо так может снега задувать. Для холодного чердака это оправданно не ставить вентиляционную черепицу + делать вентилируемый конек. Решил следовать этой рекомендации.

Изначально хотел черепицу по сплошному настилу, но учитывая стоимость дерева сейчас + то что чердак холодный будет обычный монтаж по обрешетке с мембраной. Мембрану качественную буду выбирать, под ЦПЧ советуют от 150г/м2 плотность.

По итогу промазали сегодня мастикой гидроизоляционной чтобы максимально закрыть поры, ремонтную смесь не применяли.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...b870a61c91.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b871481591.jpg

Жара закончилась, наступило обычное белорусское лето и сегодня начали кладку. За день положил первый ряд. Раствор готовим на месте: цемент + песок + известь в нужной пропорции.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...b89ac353d4.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b89bf14d57.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b89d2a2fc2.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b89e3f06c5.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b89f07dbcb.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b8a01db289.jpg

По кладке сегодня ходил, смотрел, гладил - все нравится, аккуратно. Но есть сомнения по заполнению шва - ребята чеканят внутреннюю/наружнюю стороны, внутри - пустота, такой аналог а-ля кладки для керамики, а не как кирпичная кладка. Подскажите тут все норм?

а почему пазогребневый не купили?
https://do.74.ru/preview//do/9e0ad45...47_780_797.png
на всю ширину сразу, шов не заполняеца, только по горизонтали ряды мажут

Ок, спасибо. Значит все норм.

Из моих теоретических знаний (2NF вместо стандартного кирпича, эффективная керамика в доме) сделал вывод что блок 2NF это лучшее из керамики что есть: не такой хрупкий (по керамике много нареканий слышал что хрупкая) так как меньше пустот между внешними стенками, прочный М150; наибольшая масса (плотность кладки ~1000кг/м3) и как результат лучшая инерционность по сравнению с другими керамиками да и целом всеми другими блоками; более холодный блок (0.25 vs 0.22 или 0.18 Вт/м*С)) из всех керамик но для конструкционного материала это плюс так как блок больше отдаст тепла/прохлады внутрь помещения, а снаружи будет достаточный слой утеплителя; по паз-гребень читал что рекомендуют пропенивать эти соединения чтобы уменьшить продуваемость, растворный шов/чеканка внутри/снаружи вроде как лучше из этих соображения. Из минусов - кладка дороже, больше раствора надо, много нареканий по геометрии но мне пока рано судить об этом. Хотя есть конечно интересные современные альтернативы такие как 4NF, 7NF с очень похожими характеристиками. Также подрядчик зимой показывал свои объекты возводимые из 2NF - все было ровно, аккуратно, очень понравилось. Вот такие соображения были при выборе блока.

Насколько теоретические знания соответствуют реальной жизни покажет опыт эксплуатации :-).

Стены продолжают расти. На кажый ряд ложим стеклосетку чтобы раствор не проваливался в щели, каждый 3ий ряд армируется армосеткой.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...cc509550ff.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...cc51cb84eb.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...cc533c12ee.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...cc548e5ec4.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...cc55ecf0e4.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...cc56d59972.jpg

После 4х дней кладочных работ имеем следующее состояние:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...02e15644b2.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...02e290fe6c.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...02e3d2b4b7.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...02e5087a7b.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...02e60ef093.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...02e75e7f15.jpg

Есть в том числе и вот такие места:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...02f0d07749.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...02f1ea29d0.jpg

С одной стороны кладка как кладка, с другой неаккуратные швы... но тут дело такое - важнее ровность стены, меньше штукатурки пойдет.
Про инерционность имхо эт зря загоны, её и так хватит, это не каркасник, построенный на балках. А вот теплоизоляция лишней не будет.

Пока позволяла погода стены росли быстро, но с наступлением жары опять берем паузу.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...8b442a1d6d.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...8b450b821c.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...8b45f7318a.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...8b473b9a7c.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...8b4892474e.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...8b5118de64.jpg

Вяжем каркасы и монтируем опалубку для перемычек.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...8b54fea1eb.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...8b562dc9c2.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...8b5721fbe1.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...8b59016c28.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...8b5d46b1ec.jpg

Временная терасса чтобы любоваться местными достопримечательностями :-)
http://www.domsovetov.by/imagehostin...8b65b4af8d.jpg

Начал общаться по окнам с производителями. Когда будут просчеты будет легче определиться и принять осознанное решение какие окна ставить: ПВХ или алюминий.

На первых встречах сразу же предложили выход на терассу хотя бы в одном месте сделать с раздвижными дверями: ближе к природе, больше свежего воздуха, 21 век а вы обычные двери ставите :-). Мое изучение этого вопросы по блогам других застройщиков говорит о том что не надо делать раздвижные двери, обычной открываемой двери достаточно. Все эти мысли открыть окно и пустить свежий воздух в помещение, соединиться с природой и так далее на практике не совсем работают так как с полностью раздвижной дверью в дом попадут и насекомые, обычная двери более практичная для постоянного трафика и открыть/закрыть когда уже температура похолоднее/пожарче. Но тем не менее задумался хотя бы из гостинной сделать раздвижные двери, а их кухни обычные открываемые. Хотя в этом случае поедет симметричность остекления...

Кто уже живет в домах и у кого раздвижные двери - поделитесь своим опытом плз как вам живется с раздвижными дверями или без них? Если бы строились сейчас - делали бы раздвижные двери или нет?
http://www.domsovetov.by/imagehostin...96bfef26bd.png

Мы отказались от раздвижных дверей - так как не позволяет проект дома - а так я однозначно за - переплата 400-500 у.е. - на всем бюджете стройки не особо заметно…зато это намного удобнее и функциональнее

я за раздвижные. у меня такие только окна в садовом павильоне, но за несколько лет преимущества очевидны. реальная экономия пространства

А вот функциональнее ли при постоянном использовании? Раздвижные двери более тяжелые, как мне кажется их утром открываешь и вечером закрываешь, мне видется именно такой паттерн использования. Когда надо открыть/закрыть и так много раз в течении дня - все эти раздвижные двери проигрывают в простоте использования обычной двери. Посмотришь видео про эти двери, прямо какой-то ритуал их открыть, потом закрыть - все это красиво, когда смотришь первый раз, а если постоянно использовать их... Но этой мой опыт без реального опыта жизни с раздвижными дверями.

Двери на террасу будут отрываться из дома, располагаются сбоку, внутри дома площади не съедают, на террасе заберут углы. @magari расскажите как у вас используются двери - как часто вы их открываете/закрываете весной/летом/зимой, дети тоже без проблем их открывают/закрывают?

я об этом же. террасы не слишком огромные, каждый сантиметр можно и нужно с пользой использовать.

у меня терраса с обычной дверью, т.е. проект дома старенький, не как у вас. дочь взрослая. но приезжает много гостей с дитятками малыми регулярно. ляпают обычной дверью так, что откосы уже несколько раз штукатурила. бегают туды-сюды постоянно. то в туалет, то по лестнице сигануть на попе. а из раздвижных - у меня не двери, а только окна в садовом павильоне. когда строилась, если были бы финансы тогда - однозначно делала бы всё раздвижное в доме.

Заезжай на неделе, пощупаешь, посмотришь, попробуешь. Предварительный созвон обязателен, у меня много разъездной работы.

Лучше уточнить у производителя куда лучше открывать двери (если ещё нет). Для открытия наружу нужна другая фурнитура, вроде "дверная". Я уже не помню чем, но меня утстановщик отговаривал от дверной. Вроде цена выше и что-то с порогом.

Юра, у вас раздвижные двери ПВХ или алюминий?