В стройке всегда хватает нюансов и это не первый случай когда "хай так". Поэтому и важно вникать максимально и видеть своими глазами чтобы самостоятельно принимать решение где "хай так", а где надо фиксить.

Ага, заставьте стройбанов работать с багрепортами, и степень важности им подкидывайте... :)

В случае с засыпными полами имхо стоит не столько просадки бояться сколько морозного пучения. Этот вопрос как то обходят стороной, но в этом случае никакая армировка не сможет помочь. Это решается конструкцией устройства фундамента, полов, отмостки.

@welaribo, сделаю по вашей схеме пол в одной из комнат подвала :)

У меня расшареный doc-файл и был со строителями где я вел все замечания чтобы не забыть. Но сейчас пререшел на небольшие видео с инструкциями в вайбере что/где/как потому как удобнее показалось: приезжаешь вечером на стройку, записал видео по всем моментам, сбросил для ознакомления, потом созвон и обсуждение. Своего рода стэндапы вечерние/утренние как получается.

Перекрылся плитами. Учитывая прошлый опыт с плитами в этот раз заказал их заранее и уже они меня ждали пару недель, даже звонили с завода и торопили забрать. В целом получилось что на 5ый день после заливки балок + перемычек уже смонтировали плиты + подали кирпич наверх, но нижние подпорки еще будут стоять. Сейчас обкладываем/анкерим плиты по схеме, готовим монолитные участки, лаз на крышу.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...2ba2d3abab.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...2ba3ceb80b.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...2ba52c0e57.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...2bafc63560.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...2bb0b749eb.png

Вент-каналы веду из кирпича. С КББ на доме в целом положительный опыт, но только в случае использования металокаркаса для придания жесткости. Но с металокаркасом нет смысла использовать КББ так как цена +- сопоставима с кирпичом. Для фановой трубы отверстие для прочистки делается на этэже + веду ее на самый верх. В целом все решения как для дома.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...2bcfa6e00f.jpg

В бане много ленточного освещения. Подсмотрел этот прием у Zrobim в одном из обзоров. Получилось сделать такие ленточные окна в комнате отдыха + дешевой + сан узле + парной и все эти окна не смотрят на соседей.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...2ba1a67848.jpg

Тут я адаптируюсь к предпочтениям подрядчика - если это для него основной канал общения то мне не проблема его использовать: текст сохраняется, короткий срок хранения мультимедиа не проблема так как все равно веду полный архив в облаке для истории/на всякий случай.

Залили монолитные участки и монолитный пояс на баню. Из особенностей - один из монолитных участков на бане шириной 1.3м + лаз и тут уже используется другое армирование как для плиты: нижняя + верхняя сетки, П-ки по краям, лягушки. Расчета для этого узла у меня нет так как в целом строю по аналогии с домом и такого узла не было, но чисто по ощущениям более чем достаточно. Проходка под дымоход барбекю сделана остатком трубы 180мм из нержавейки 1мм. Узкий монолитный участок опираю на вент-стояк из кирпича так как его ширина 600мм из которых 380мм это сам вент-стояк. Так делать не совсем правильно исходя из моих знаний, но тут очень узкая зона монолита если делать без опирания + вент-стояк из кирпича + в целом минимальные нагрзуки, поэтому и залили бетон с опиранием + гильзы из пенопласта для вент-каналов.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...b5ddccaaae.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b5dec5532d.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b5dfe83911.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b5e0ba50bf.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b5e23e7677.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b5e3063829.jpg

Вчера на участке были замечены гастролеры, но бдительность соседа их спугнула: в районе обеда с задней стороны участка подъехала машина и спряталась за домом. Это в целом странно потому что от миксеров там все разбито + колея, на обычной машине туда никто бы без осолой надобности не поехал бы. Сосед был в своем доме + знает моих строителей и сразу пошел узнать что и как, та машина как только увидела что к ней идут сразу же уехала очень быстро даже не дав возможности соседу подойти ближе.

Просмотрел камеры вчера и все сложилось:
- Неделю назад на участке был замечен странный товарищ который делал так чтобы строители его не заметили, но очень предметно осматривал леса возле бытовки, путь отъезда со стороны леса. Неделю назад я только отметил что любознательный товарищ какой-то, но в стройке же много интересного и понимаю что возможно просто что-то смотрел для опыта - видео с камеры тут https://cloud.mail.ru/public/pBic/EpSzgpCxw
- Вчера спустя неделю этот же товарищ опять на участке, убеждается что никого нет, проверяет бытовку - видео с камеры тут https://cloud.mail.ru/public/XbJZ/ayWedGsx1
- Через 10 минут со стороны леса подъезжает машина ну и дальше сосед молодец - видео с камеры тут https://cloud.mail.ru/public/kCdE/ZtYwit4j7

Вчера перегородил проезд со стороны леса большими камнями + бетонными балками, планирую еще наклеить большие таблички что ведется видеонаблюдение. Так же все предано огласке + видео в чате поселка, там уже ответили что видели этого товарища + эта машина часто стояла последнее время в лесу как заметил один из жильцов. Все что лежало на улице потому как вроде бы спокойно у нас было убрал в бытовку.

В целом посмотрел что можно сейчас взять на участке - хз что их заинтересовало и что можно было увезти на обычном каблуке/минивэне. Пару мешков цемента + извести, пеноплекс, инструмент в бытовке, леса которые на легковике не увезешь - ради этого люди так рискуют?

Хорошо все придавать огласке, наш общий чат всех жильцов забурлил - как оказалось это уже не первый такой случай в наших краях, месяц назад у одного из жильцов вскрыли бытовку, почистили машину строителей пока те работали. У него тоже камера висит, тот же самый человек что и у меня был детектирован камерой, споймали номер авто на котором они были в тот раз. Но милиция на изначальное обрашение потерпевшей прислала отписку что не могут найти...
http://www.domsovetov.by/imagehostin...dfd5b3bf07.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...e1243696ea.pnghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...e131f5dfe8.pnghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...dfd695032b.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...e13b05ebb1.png

Стало понятно что это не единственный случай, работают днем, не боятся светить лицо перед камерой, меняют одежду (кепка и борода только всегда на месте) и машины. Мне кажется могут работать и в другой застройке возле Минска. Собрал все видео/фото от всех жильцов и отправил обращение в МВД.