Одноэтажный дом 10х13м, три спальни.
 

Покритикуйте проект. Долго выбирал между одно- и двухэтажным и вроде остановился на одном этаже. дом расположен на холме на участке 28 на 70м. вытянутом с юга на север. Улица проходит по южной стороне, на севере тех. проезд. Слева и справа соседи(строятся).
Как Вам планировка и расположение комнат? На юго-востоке примерно в 0.5км проходит автодорога и, чтоб спрятаться от шума(хоть и небольшого) гостинную расположил на западе, да и вид на западе лучше-понижается холм.
Перекрытие первого этажа по деревянным балкам. Вопрос такой: крыша будет опираться на балки перекрытия 6м, а не на несущую стену. Выдержат?http://www.domsovetov.by/imagehostin...d58df0d0ea.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...d58eb479f3.jpg

Мне понравился, возможно терраса чуть маловата... я бы сейчас тоже скорее всего предпочёл одноэтажный. В случае чего проще обслуживать, ту же кровлю например.

Хороший домик. Если бы строил сейчас с нуля, то только одноэтажный. Лестница в доме хоть и здоровье, но всё равно преграда для нормального обслуживания дома и коммуникаций в семье.

Я тоже считаю, что терраса маловата. Можно будет увеличить как на картинке, т.е. частично не под крышейhttp://www.domsovetov.by/imagehostin...d7d3727894.jpg

окно маленькое не кухне

Там ведь есть выход на террасу, думаю для 11кв.м. света длжно хватить.

норму привышает вроде, только вот, свет там, где столы рабочие, нужен.

Учту, посоветуюсь с архитектором, наверно расширю окно.

DedSergei, хороший проект. А то, что одноэтажный - несомненный зачёт.

У меня вопрос по кухне. Попробуйте взять план и попытаться расставить мебель. Есть подозрение, что для неё места маловато. Тогда нужно вход в кухню максимально смещать влево. А возможно и выход на террасу.

Я раньше планировал кухню вообще не отделять от гостиной. Живу в хрущёвке где дверь на кухню из зала, на кухне вентиляция форточка и вытяжка. Когда что-нибудь жарится-парится все запахи в большой комнате.
Может сделать совмещёнными? Определюсь позже.

Как бы сделал я:
Террасу вообще бы выкинул и за счет её места сделал нормальных размеров кухню. Кухня 11 м2 для дома таких размеров это смешно и глупо, на ней проводится, как минимум, половина сознательного времени. Оставил бы выход из кухни на задний двор по удобным ступенькам и вблизи этого выхода сделал бы легкую удобную, человек на 10, минимум, беседку с мангалом и прочей барбекюшной кирпичной стационарностью. Т.е. понятно по площади ? 10м2 это для двоих кофе попить, только хватит, ради этого кухню обрезать ? Да еще имея 20 соток земли.
В принципе, в своем проекте так и делаю. Нечего открытыми площадями в доме площади отнимать, да еще за счет кастрации кухни.
Вот котельная маловата, это посложнее выкрутиться. В такую только двухконтурник всунуть можно, наверное, а это уже не айс.

У меня дом одноэтажный (немного меньше по размерам чем ваш), кухня с гостинной совмещенная. Котельная 1.5x1.5м (котел двухконтурник, стиральная машина, места навалом еще). Два санузла (маленький и побольше), нам нравится! Комнаты маловаты (для тещи - 9м2 ))), но нафига они нужны огромные? там только спать :) Гостинная 30 квадратов. Из гостинной выход на задний двор через французское окно (плюс такое же из спальни).
В спальне не учли то, что дверь у французского окна не откидывается как у окна, придется ставить клапан для приточки.

Увеличил террасу. Покритикуйте. Терраса выступает из под крыши на 1-1,5м. И какой пол лучше плитка или дерево?http://www.domsovetov.by/imagehostin...fa50c7a059.jpg

---------- Сообщение добавлено в 13:58 ---------- Предыдущее было в 13:31 ----------

Юра Добриденев
Нет беседку не хочу, только терраса.

Плитка долговечнее.
На дереве ногам теплее.
Смотря что в приоритетах.

практически наш дом, только у нас кухня совмещенная с гостиной, и котел настенник без топочной.

У нас плитка в гостиной кухне санузлах... и теплые полы... в спальнях думаем... м.б. ламинат...

Знакомый уже лет пять как построился и живёт, отопление тёплый пол по всему первому этажу, где плитка лежит, а где ламинат. Будет менять ламинат на плитку, говорит так лучше.
Тоже планирую всюду тёплый пол, но всё плиткой застилать не хочется. сначала съезжу к нему в гости посмотрю.

я люблю плитку... единственный минус что упало то пропало... вдребезги :)

Хозяин барин, но жертвовать кухней имея 20 соток.... Кусок открытый оставлять - половина людей будет на солнце сидеть, в дождь только грязь разводить. И какой в таком уширении тогда смысл ? Это черточки просто и быстро рисуются, а на деле каждая черточка - куча гемороя и денег.
А так - на 3 ступеньки спустился и у тебя любая площадь в распоряжении.

Ну заклинило меня на террасе и всё тут. Терраса это дом, а беседка это рядом с домом. Впрочем могут быть разные мнения, предпочтения и вкусы. И это хорошо, а то было б у всех одинаково. Например по поводу размещения той же террасы восток или запад мнения разделились почти 50 на 50. Я больше месяца не мог определить, что лучше: завтракать на восходе или наблюдать закат. Но приняв во внимание расположение автотрассы(на востоке) и рельеф(понижение на запад) выбрал западную террасу.
По поводу кухни 12м думаю хватит. Можно было б увеличить и кухню, и топочную, и ещё где-нибудь и что-нибудь, но бюджет не резиновый. Почитав форум понимаю, что предпологаемые траты на 2 умножать.
Кстати насчёт топочной 3,3кв.м. под твёрдое топливо, хватит? Вроде резерв для небольшого увеличения есть. Или так оставить.

мне кажется в этом проекте про вытяжку/вентиляцию кухни архитектор забыл/забил

Наверное не хватит, туда вроде бы ещё буферные накопительные ёмкости для воды нужно ставить, а они много места занимают. У моего соседа например дополнительно к газовому оборудованию, установлен ТТ-котёл и 2 шт. по 500 литров накопителей. 1 шт 1000 л. в дверь не пролазила. По площади у него топочная наверное около 6-7 м.кв.
Не знаю точно можно ли без этих накопителей, если можно, то хватит и 3,3 м.кв.

Не хватит ни кухни, ни топочной. Когда тратятся суммы от 100тыс глупо экономить на основных удобствах и функционале. В эту топочную даже газовое оборудование с бойлером косвенного нагрева и гребенками нереально будет впихнуть, не говоря уже про ТТ с его буферами. При 3х спальнях кухня 11,4 и санузел 4,9 совсем убого и это при гостиной 28,5 и террасе. У вас излишества там где не функционал, в то время когда в функционале кастрация. Вы это поймете, но потом.
В равновесном проекте, такой же площади и с таким же количеством спален, квадратов пять от гостиной было бы отдано на санузел (чтоб он был немного больше) и дублирующий санузел в 1,5м2( для этого можно использовать вашу кладовку, только вентиляцию там добавить), а площадь террасы была бы под кухней и частично котельной. Терраса и увеличение гостиной должны быть в проекте уже дополнительно по площади или не быть совсем. Иначе это выглядит как бодибилдер с перекаченными битепсами, но на тонюсеньких ножках. Вы, конечно же, в праве проверить это на практике за свой счет :ad:

---------- Сообщение добавлено в 09:08 ---------- Предыдущее было в 08:52 ----------

И еще. Проемы под окна шириной 1200мм ни туда, ни сюда. Для двушки маловато, хоть и можно, для одностворчатого еще очень много. Свет со всех сторон это, конечно, замечательно, но и мебель как-то нужно расставлять и от соседей (дороги) глухой стеной отгородиться.
Освещение меньшей спальни в 13,3 почему-то больше по площади чем в спальне 13,8 и меньше 1/5 площади комнаты (если брать высоту 1500), при том что это у вас север, если не ошибаюсь (в спальнях вполне достаточно 1/6-1/7, хотя это уже незначительные мелочи). Проемы я бы посоветовал увеличить хотя бы до 1300мм, в любом случае или делать один, но большой, хотя вид фасада вам, скорее всего, важнее.

у нас окна 1,5*1,7

у вас газ есть? у нас вообще нет топочной... на кухне висит культурный настенник, гребенка будет спрятана.

а простите, вижу твердое топливо... тогда не знаю...

Про вентиляцию на кухне я видел сразу, архитектор мотивировал, что в одноэтажнике с чердаком канал не обязательно делать.
Проект немного откорректирован: передвинута несущая перегородка, чтоб перекрыться 6м балками, увеличен санузел, изменены оконные проёмы. Но с окнами ещё не окончательно, может в спальнях по два окна слишком много тем более, что справа в 3-4м граница участка и забор. Но в северо-восточной спальне если оставить одно окно то какое север-на участок или на восток-на забор.
По поводу топочной буду увеличивать.http://www.domsovetov.by/imagehostin...0c2ecc09d0.jpg

Тут вам никто не посоветует, нужно смотреть на месте, так что только вам решать. Например, забор между соседями разрешается делать не выше 1,7м. Низ окон не намного ниже отметки верха хабора, так что восходящее солнце к вам все равно попадет, да и солнце не горизонтально светит, как только немного поднимется уже в комнате будет. тут нужно смотреть что за забором, чтоб просмотра не было в спальню. Если ставить одно окно, то шириной от 1700 до 2000, если 2, то 1300мм минимум. У двухметрового при высоте 1500мм - 2м2световой проем, это максимум для такой спальни. У 2х 1300 - 2,6м2 это уже многовато, но уже окна делать не нужно. Если сильно хочется, то или 2 по 1300 или одно 1300, а второе 900мм, но нужно представлять как это будет смотреться.

у нас тоже нет вентканалов.... ну котел понятно "грибок" на улицу... муж купил какие то трубы на крышу готовые, финские что ли, вентиляционные, они небольшие культурные, закрыты от попадания птиц, в цвет кровли... из санузлов и кухни (вытяжки) гофрированными трубами наверное, присоединят с трубами на крыше и все.

а для вашего котла ТТ наверное нужно... из топочной...

окно на участок я бы оставляла...

Конечно, забор солнце не заслонит. Я про то, что смотреть из окна на соседний участок, и соседям смотреть в окно не есть хорошо. А с другой стороны если восточное окно убрать то останется только север. Пока оставлю как есть, тем более, что соседей с этой стороны ещё не было видно, участок пустой. В этом году по плану у меня только фундамент, а там определюсь.

Для топочной дымоход и вентиляция в проекте есть.

ах на соседский... я думала на свой... на сад...

Если на восток, то солнышко и забор с соседями, а если окно на север, то 50м свего участка, но солнышко не заглянет никогда. Соседняя спальня №5 окно только на север.

---------- Сообщение добавлено в 13:29 ---------- Предыдущее было в 13:14 ----------

Последние изменения увеличена топочная. http://www.domsovetov.by/imagehostin...0fbf5c4b58.jpg

В целом интересный проект, мне нравится. Вот несколько замечаний с моей колокольни :cv:.
1. Кухня. Если кухня для вас - это место, где только готовят - 11м2 нормально, даже весьма много. Но в таком случае должна быть столовая. Но если кухня - это еще и столовая - IMHO она маловата.
2. Коридор. Он всегда кроме вечернего времени будет в полумраке. Продумайте размещение вещевых шкафов. Мелочь мелочью, но потом бывает их некуда впихивать.
3. Санузлы. Все санузлы и кухня у вас находятся в разных частях дома. Хорошенько подумайте как туда будет вводиться вода и отводиться отходы в септики, ну или канализацию если есть. На данный момент не очень удобно.
5. Гостиная. Лично я с южной стороны поставил бы 1 2-ух метровое окно, нежели 2 1,2 - метровых. 1,2 метра... совсем узкое, мне кажется будет не очень.

Это не проблема, можно конечно группировать рядом такие помещения, но совсем необязательно.

у меня один санузел возле кухни и входа на юго востоке, второй возле спален... на северо-западе, развели все без проблем.

Ну никто и не говорит что развести нельзя, я говорю что может быть не совсем удобно, и много дурной работы. Вам виднее.