Cтройка Mick&Ribana.
 

Ну вот наконец-то и мы созрели для строительства своего дома!
Первым делом стали искать участок - без каких-либо построек. Потом поняли, что самый реальный для нас вариант - купить участок через аукцион. И вот, после осмотра нескольких лотов таки остановились на одном из них и 19 апреля 2012 года выиграли аукцион! :bz:
Ну вот...на сегодняшний день участок оплачен, получен план участка и отданы документы на Папанина 7=))

Думаем на проектом... Уже почти определились..
Сразу возникли вопросы:

1. В документах указано, что нужно огородить участок. Подскажите, имеет ли смысл делать капитальное ограждение? Или пока обойтись временным?

2. И еще может кто кинет в личку телефоны людей или фирм, которые могут манипулятором перевезти кунг из точки А в точку Б?

3. И еще вопрос, делать геологию или нет? (тоже нуждаюсь в контактах, ибо сама кое что нашла, но кажется дороговато)
Заранее всем спасибо!

Ribano4ka,
Оптимально забор ставить капитальный после окончания строительства коробки и завоза на участок плодородки(в случае необходимости).
Крупногабаритной технике(миксеры,шаланды, краны) проще без заборов.

1. Можно и без временного. Но капитальный - точно не раньше дома.
2. Контакты манипуляторов есть в сети, на сайте abw.by, "из рук в руки"... Замеряйте габариты кунга, возможности крепления, вес. У многих манипуляторов большие ограничения по эти позициям.
3. Лучше делать. Но делают, я думаю, менее 5 %. Зависит от местности и типа фундамента...

1. Делал бы сразу нормальный забор по 3 сторонам - на фронтальный поставить столбы и "закрыть" какой рабицей. Все временное перерастает в постоянное и жить в таком неприятно.
Но: для этого надо отталкиваться от перепада участка... если его нету - вопросов тоже нет.
2. Манипуляторы реально лучше в нете - их сотни - просто вам надо знать конечные пропорции и желательно вес - проблем не будет
3. Для решения по геологии я бы сначала пообщался с соседями - кто уже построился... Во-первых, познакомитесь... во-вторых, инфы будет больше (+по скважине пообщайтесь на будущее, по проводке света и т.д. по общественным делам). Если есть разногласия в показаниях - можно думать о геологии, если грунтовые воды "пляшут" от 1м до 4м (условно) - лучше сделать... если нет - вперед к работе и нечего "выкидывать" деньги - все-равно фундамент будете делать как все - "с запасом" ;)

Поздравляю с началом и удачи в строительстве

Спасибо всем за мнения!

Classic, По поводу забора склоняюсь к вашим рекомендациям..Тоже думали по трем сторонам сделать капитальный, а с фронтальной стороны временный. Но перепад участка есть - наверное около метра.... Причем, выше у дороги - ниже в конце участка. Как быть в таком случае?

Что значит с запасом? Вы имеете ввиду монолитную плиту?=)) (Я еще пока тока постигаю азы строительства, поэтому заранее извиняйте, если не так поняла) Просто мы не хотим подвала, следовательно, будет скорей всего лента.
Спасибо! Надеюсь, все получится!!!

Да, еще узнаете стока всего нового... А проблем еще скока будете решать... Ну ничего, все через это проходили. Удачи в строительстве!
P.S. Если грунт - глина, к выбору типа и возведению фундамента отнеситесь со всей серьезностью

Спасибкин!

Не знаю 100% ли там глина, но похоже, что глина там есть...потому как зашли к соседке на участок (было немного мокро) - у нее там дачный домик - так вот утоптанная дорожка у нее до дома - немного "жирная"..

В такое время и еще мокрая? тогда вам нужно реально очень продумать фундамент! Давайте подождем "разветки" собственного вашего участка - опишите ощущения, выложите фотографии - и тогда вас народ завалит советами ;)

ps про фундамент имел в виду, что даже если лента будет - это будет подошва см на 50 с рядами по 4 прута, затем ФБС (если нет подвала) или монолит (если подвал) и т.д.
но с вашим грунтом предварительно (точнее грунтом соседки) - это плита и без мыслей о подвале.

Нет, я наверное не очень понятно объяснила. Сам участок находится на горочке (как и вся деревня) - мы приезжали его смотреть в начале апреля до аукциона, когда шел мокрый снег и все таяло - ни намека на подтопление. Это был еще один положительный пунктик в его (участка) сторону. А к соседке мы зашли уже в конце апреля - начале мая - после дождика было дело - и тропка к дому была достаточно твердой и уверенной, но слегка слизкой на поверхности.

я в свое время на участке в районе дома выкопал яму 0,8х0,8 м и глубиной ок 2 метров.взял со дна ямы грунт, а потом уже показывал строителям, опытным людям, сам его растворял в воде и смотрел как он расслаивается. после серьезного ливня ехал на участок и смотрел задерживается вода в яме или нет.
может при рытье ямы на клад наткнетесь:)

Уже были такие мысли=))) Как только получим бумажки все, подтверждающие право владения - обязательно выроем шурф!

Ну вот собственно и сам наш участок в конце апреля:
1. Вид с крайнего левого угла (если стоять лицом к участку)
2. Вид с дороги с крайнего левого угла.
3. Вид с дороги с крайнего правого угла.
4-5. Вид с нижней объездной дороги (граница нашего участка в конце вспаханного поля)

Вчера с мужем надыбали 2 лопаты и 1 грабли))) Сегодня лопаты пошли в дело: поехали на участок рыть яму с целью посмотреть что там под травой (и крапивой и еще какими то колючками и цветочками). Вырылясь яма примерно 1,5х0,7м и глубиной примерно 1,6м :gx:. Получается, что под нами глина... Или точнее, судя по описаниям грунтов вот на этом сайте http://www.super-dacha.com/st_analizgrunta.html у нас суглинок. Вот, собственно результат 2-часовых стараний по большей части мужа:

Что скажете товарищи-эксперты? Сможет ли быть свайно-ростверковый фундамент альтернативой монолитной плите на такой почве? (я так понимаю, что обычной ленте тут не быть?)

Товарищи! Еще вопрос...У нас участок с небольшим уклоном... Как лучше поступить в самом начале: попытаться его выровнять каким-нить грейдером или выравнивать только площадку под строительство дома? Необходимо ли подсыпать участок? Не знаем как быть...:bc:Кто бы посоветовал...

Смотря какой уклон. Дом будет конечно строго по горизонту стоять. Далее - либо ландшафтным дизайном играть, либо ровнять и делать подпорную стену...

добавлю под вилсона..
1/ плодородку сразу снять в сторону со всей площади застройки + по 5 м в каждую сторону.
2/плита делается проще и дешевле ростверка. но надо заложить все коммуникации
под плиту сразу. (дешевле? может я и не прав....надо посчитать)
3/какой уровень грунтовых вод?
если высокие-то только плита.
у меня дача - ростверк+лента , но там воды нет вообще- можно копать подполье хоть лабиринт.

Поскольку на нашем участке отсутсвуют какие-либо отметки границ, то пришлось обратится в Белгипрозем (http://www.belgiprozem.by). Туда необходимо ехать со свидетельством о гос.регистрации и паспортом. Оплатили 332400. Сказали ждать: в течение 2-х!! месяцев они перезвонят и скажут когда с ними ехать на участок. И за что спрашивается такие деньги платить????? Они на нашем транспорте едут, да еще и ждать 2 месяца!!! Караул!!

Наклеветала я на белгипрозем))) В пятницу поедем меряться=)) Еще разговаривали с архитектором - он посоветовал нам мужичка, который под сваи бурит скважины. Сегодня встретились с ним и он пробурил нам на участке 2 "дырки" по 8 метров - сплошная плотная глина=)) Как сказал дядька - можно кирпичный заводик открывать))) Обошлось сие удовольствие в 120 вражеских.... Зато теперь все понятно.

Ribano4ka,
Мы обращались туда же - сделали за 2 недели. Без всяких мат стимулов..., просто попросили сделать быстрее. Наверно, повезло. :)

Логойск, мы как бы тоже без материальных стимулов=))) Просто когда я только звонила туда - узнавала, мне сказали в течение 2-х месяцев... Я сразу и разозлилась - ведь хочется уже что-то планировать на участке -а границ как таковых нет..=))

Мдяя...Обмерщик не приехал в назначенное время..Муж его на участке 5 часов прождал..а тот сачала сбрасывал звонки, а потом просто не отвечал... Жэсть..

За два захода мы скосили "лес" на нашем участке=)) Трава высотой примерно 1,20м=)))))

А еще у нас на участке живут лягушки, мышки-полевки, ящерицы и птички)) В процессе покоса было случайно обнаружено гнездо, свитое в траве))) Траву вокруг пришлось оставить))

Теперь если травы вокруг осталось мало бродячие коты увидят гнездо и разорят.

Ну что уж тут поделать...Траву обратно не приклеешь))) Только прикрыли слегка..

восстановили границы=)) Пойдем к соседям просить убрать кучу бытовых отходов, которая лежит на нашей территории))

Та же беда: купили недавно участок, гипрозем поставил колышки и оказалось, что добрые соседи с соседних участков скидывали мусор на наш "бесхозный" :( Но зато в нашем лесу (край участка) полянка с черникой и земляникой :eg:

Удачи в строительстве!

я бы сжал зубы и убрал мусор сам. с соседями лучше так не знакомиться

Если бы там были доски, палки или что-то в этом роде - я бы может и убрала сама... но там просто гора полусгнившей соломы и пищевых отходов... Летает куча мух... Почему бы и не попросить их самих убрать за собой?

Назрел вопрос постройки туалета на участке)) Из чего построить? Обрезная доска..необрезная доска..У нас пока вообще ничего нет (я имею ввиду всяких там старых стройматериалов: досок и т.п....) Кто из чего строил, чтоб не оччень дорого вышло...и вид не портило)

можете посмотреть здесь http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=762

Uram, а из чего стены? Это вагонка?

это не моя тема, но вроде обрезная доска, там смета должна быть. посмотрите в ней

это половая доска, но можно взять и просто обрезную.

Спасибо огромное)) В свои 25 мне не приходилось строить туалетов - поэтому и спрашиваю такие глупые и на первый взгляд очевидные вопросы))) Значицца мысль моя была верна - обрезная доска будет гут.

У нас так - 4 бруса по углам, сделана обвязка их. На этот каркас прибили необрезную доску, и потом на щели также необрезную прибили.

На что лучше каркас туалета поставить? Как его связать с землей, чтобы не сдуло в самый ответственный момент?:cl:

два варианта: либо делаете 4 бруса длинее на сантиметров 40 и вкапываете просто их в землю, либо заливаете фундамент и прикручиваете туалет к фундаменту на уголки.
з.ы. у моего папы в деревне до сих пор имеется сей модный девайс, если не ошибаюсь просто его ставили на землю и все, у нас при уроганах не улетал, у соседей видел пикирующие туалеты :)

у на каркас из брусков 50х50, и просто в земле как написал Uram. решили,что бетонирование лишнее. уже год стоит-не унесло. но вот покосился немного, санта на 4 в бок.