Дом на ул.Солнечной, 2
 

Цель – построить дешевое жилье с размерами 3-х комнатной квартиры. Выбор пал на польский проект: dom przy slonecznej 2. Отзеркалив проект согласно исходным данным по участку, я взялся реализовывать примерно вот это:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...703b0b2c00.jpg
Только планировку доработал:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...703c204db7.jpg
Эту картинку отдал конструктору для просчета фунда и основных узлов, а также дизайнеру нарисовать красивый чертеж.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...703c81b5cc.jpg

Все происходит на обычном дачном участке 20*30 м. На участке имелась постройка из 90-х.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70400d8105.jpg
2 тонны мусора, демонтаж и вывоз плит, демонтаж и вывоз гаражных ворот, демонтаж бетона и кирпича, демонтаж фбс, избавление от 5 яблонь и сгнившего туалета. Итак, приступаю.

28.06
Приехала геодезия и ТОшка, в конце дня был засыпан старый котлован и выкопан новый. Кто обнаружит ошибку на этом фото – тот молодец )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...705d5f2ee9.jpg

02.07
Выкопали траншею под новый фунд. Жара +34. Мороженное кушал килограммами )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...705ec7d7cd.jpg

04.07
Едем ставить блоки
http://www.domsovetov.by/imagehostin...705f3eea77.jpg

08.07
Блоки сложены, скрутили армопояс
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7070b4382d.jpg

15.07
Опалубка поставлена. Параллельно вводим воду
http://www.domsovetov.by/imagehostin...708a389d24.jpg

16.07
Залились. Погода +18, привычка кушать мороженное килограммами осталась. Бронхит. -7 дней (
http://www.domsovetov.by/imagehostin...707466e76c.jpg

24.07
Распалубка
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7075e7ce45.jpg

26.07
Вводим электрон, подключение воздушного грунтового теплообменника, каналью, на всякий случай гофру для ввода-вывода кабеля. Может оптоволокно дадут ) На фото не попала труба на автополив. И собираем каналью по дому.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...707b1d8893.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...708e647354.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...7077b05c53.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...70942ea0d0.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...707e76ee76.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...707913a210.jpg

Есть ли смысл делать гараж при таком размере дома? В реальности это будет у вас не гараж, а кладовка (только размером с гараж )

27.07
Готовлюсь к обратной засыпке. В месте заезда внутрь ТОшки, оно же место заезда в гараж, гидроизолируем, утепляем цоколь и отмостку. Засыпали что было. И тромбонули
http://www.domsovetov.by/imagehostin...707fd87c32.jpg

30.07
Гидроизолировали цоколь полностью и довезли 5 машин ПГС.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...717fbd5066.jpg

05.08
Засыпали и тромбонули. Параллельно подключаем и собираем электростолб.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...708e647354.jpg

06.08
Срезаем лишнее так, чтобы было 7-8 см на черновую стяжку. Размечаем перегородки и выкапываем траншею под них. Параллельно монтируем и подключаем каналью - 2 колодца по 3 кольца.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...708c7053c6.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...70b21bbea8.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70b7389ac3.jpg

09.08
Делаем заземление. Армируем траншеи под перегородки. Делаем маяки для черновой стяжки (как оказалось - это лишнее).
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70b40c5458.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70c1a38487.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70b9584044.jpg

10.08
Заливаем с бетононасоса 14 кубов.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70bbc4b5b6.jpg

21.08
Стены в разгаре
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70cfc9c6ba.jpg

27.08
Устройство перемычек
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70d1fee075.jpg

28.08
Залили перемычки
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70d3e24530.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...70d5718828.jpg

01.09
Начинаем перегородки. В ванной одна стенка на ребро для того, чтобы поставить на нее вентканал шириной 28 см. Заканчиваем внешние стены.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70d877f940.jpg

15.09
Утепляем цоколь по нижнему краю блоков.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70e5971535.jpg

19.09
Делаем армопояс. Черним цоколь.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70e8625586.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...70e9ac5fa0.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...70e748db5b.jpg

21.09
Прорезаю дырочки для балок перекрытия - моё конструкторское решение для того чтобы отсечь мостик холода от армопояса
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70eb145236.jpg

23.09
Продолжаем утеплять отмостку.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70ec9edc80.jpg

24.09
Монтируем балки и заливаем армопояс. Тут есть еще один микрокосяк, позже я его исправил пеной, но сразу не подумал как следует...
http://www.domsovetov.by/imagehostin...70ee7abf34.jpg

26.09
Утепляем стены, вставляем окна
http://www.domsovetov.by/imagehostin...710a5ef615.jpg

27.09
Начинаем собирать вентканал.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...710c20538a.jpg

03.10
Собрали стропилку и подшили потолок. Фасад готов.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...710dd41473.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...710f6ede26.jpg

04.10
Утепляем перекрытие
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7110ded900.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...71129432af.jpg

05.10
Раскинули электрику по полу до щитка
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71175cd5cb.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...71182899df.jpg

09.10
Штукатурим стену в котельной, чтобы навесить оборудование. И в гараже заодно, т.к. остались материалы от фасада.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7118c55b32.jpg

13.10
Развели сантехнику
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71198dab17.jpg

15.10
Утеплили пол, разложили трубы, смонтировали гребенку, навесили котел, расширительный бак, включили воду, дали давление, развоздушили, засыпаем стяжку. (в роли сантехника Филипп Киркоров)
http://www.domsovetov.by/imagehostin...712e74eab3.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...712fdd3311.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...71312e6c5d.jpg

19.10
Поставили дверь. Завезли еще ПГС на засыпку фунда снаружи.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7132b41456.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...713483a291.jpg

30.10
Утеплили отмостку полностью, засыпали фунд, накрыли крышу, оформили вентканал, навесили водосточку.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...714dbc40b5.jpg

04.11
Закрыли периметр воротами и сезон в целом
http://www.domsovetov.by/imagehostin...714ef596fb.jpg

2017
В этом году доделали то, что не успели. Подшиву, лестницу на чердак, отливы, плитку по фасаду. Пока все )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7159b18151.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...7159d31813.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...7159eb1ee5.jpg

Вы претендует на самый короткий рассказ о постройке дома:ab:

всё отлично.
только планировка имеет порок в кухню с сумками через всю хату)
да и гараж скорее как мастерская будет использоваться.
..фасады сдержанные приятные , хороших пропорций

7 месяцев в году садиться в теплую машину и без прогрева уезжать, а в остальное время в прохладную или сухую машину - это благо. В этом и смысл.

Ну, это ж не дом еще... Так... Коробченка )

Это по-любому много лучше, чем с сумками из машины около дома на пятый этаж хруща в городе )

Сейчас Юра подтянется.

Красивый дом! Подскажите какая дверь входная у вас стоит?

@blaster, это для Вас коробченка,а многие к такому состоянию идут лет пять. Обычно все повествования о стройке заканчиваются на стадии чистовой отделки. В Вашем случае и обсуждать уже почти не чего,глобально уже все решения приняты и почти воплощены

Спасибо ) Стальная линия.

Да мне бы такую скорость постройки))) домик хороший.))

blaster. Вопрос а под блоки Фбс заливали бетонную подготовку???

@geoden, даты на фото есть.

Неа. Конструктор дал добро именно на такой вариант.

Я бы не рискнул, без армированной подготовки.

Тут никакого риска нет. Геодезия и сухие цифры.

Мне очень понравилось решение с местом расположения люка на кровлю, супер! :)

Подскажите, сколько за куб обходится такой утеплитель?

эковата. молодечно.
он же грин палп.
цены
http://www.pulp.by/green-pulp/prajs/#price2

Аналогично. Но еще норм решение - в гараже. Сейчас бы делал именно в нем.

Спасибо) Единственный минус - что-то ценное стремно оставлять. Но предусмотрен он для другого. Инспекция время от времени.

Вы про эковату? Точно не помню, но цена с его задувкой ниже, чем цена за paroc без работы.

Я думал про гараж, но мне не нравится эта идея по причине мостика холода и необходимости подгонять балки под несуществующую на тот момент лестницу.

так...
про утеплитель.
на горизонтальную часть можно закатывать и неман -11 . по 22 рубля.
а это явно не 60 за эковату.
(горизонтальная часть.)
..........
давайте не путать

@blaster, а какое перекрытие межэтажное?
Можно ли с помощью лаза комфортно залезть на чердак и, отколупав гипсокартон, проникнуть на первый этаж?

Деревянное. Можно войти на чердак с бензопилой, выпилить лаз, порезать натяжной потолок, и провалиться в комнату, где деньги лежат. Но к чему такие жертвы, если можно просто разбить окно? )

@blaster, потому как дом под охраной может быть.
И разбитое стекло = сработка.
А вот, если с чердака, то охранную сигнализацию и обойти можно.

На окна сейчайс не всегда ставят датчики или как раньше клеят ленту. Сейчас все решают датчиком движения (присутствия), а ему пофиг откуда посторонний проник, есть движение - сработка и все. Но даже если по старинке, то никто не мешает включить в контур и люк на чердак.

Димакратия, оказывается даже разбивать не нужно
https://www.youtube.com/watch?v=qvNpm6dPhqE

Пока будет ехать батальон, сейф в руки и наутек )

@blaster, погуглите противовзломную фурнитуру :) с ней не все так просто.

Можно, только имхо расценка на обслуживание будет как за этаж.

Ну и https://youtu.be/OSCxLWiwwnY?t=310

Обьемники ставят на все комнаты. Так что откуда не залезут а они сработают. Да и там на звук сработает уже когда бензопилу заведут.

А если в доме будет картина Пикассо висеть, то унесут ... Вопрос лишь в соизмеримости затрат и прибыли от удачного мероприятия.

Кроме охранки есть ещё страховая.

Посмотрите видео по открытию замков и списте спокойно :) В Любой из наших домов можно проникнуть.

произойдёт ограбление

Не ограбление, а кража - тайное похищение имущества... ограбление - это если хозяин дома...

вот от определения хозяину легче станет

У меня стоит дом на Охране МВД - люк на чердак НЕ считают отдельным этажем.
Для сдачи на охрану (2013 год) требовалось:
1. при доступе к окну без помощи подручных средств (лестниц) - ставить датчики на открытие окон (первый этаж по-любому все)
2. датчики на открытие на все двери (и люки) по периметру.
3. датчик шума - можно на комнату при ее площади не более ??? (у меня 40 м2 ставили один)
4. объемники на все комнаты.