Стройка welaribo
 

Всем привет. Весной начинаю строить дом. Это первая стройка для меня. Советы и помощь более опытных застройщиков по ходу стройки приветствуется :-).

Несколько фото из проекта:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...bc71330e03.png
http://www.domsovetov.by/imagehostin...bc7a38bd16.pnghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bc7ec6206b.pnghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bc8653c65d.pnghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bc89016bc3.png

Первоначальное состояние участка весной 2020:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...bcacbd9b47.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bcadcbd1b2.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bcaf4f39fe.jpg

Купил мачете + пару ножовок + топор и начал расчищать участок:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...bccc46f41d.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bccd796bb5.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bcce98106d.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bccff952a4.jpg

Как только повалил всю древесину - восстановил границы участка и изготовил земельное дело.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...bcf21b63f5.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bcf36ad8b8.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bcf43847b0.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bcfbe80e22.jpg

Как оказалось одна из границ участка была на территории соседского участка за временным строительным заборов. Созвонился с соседом. Одну из его границ при стройке снесла ТО-ка и он ставил временный строительный забор на глаз. В целом обсудили, все ОК.

Сложил всю древесину в кучи и оставил сохнуть на пару месяцев.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...bd1532ec8c.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bd160114ee.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bd16cdb8e2.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bd179342d9.jpg

Через пару месяцев уже летом спалил все кучи.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...bd33d5cfa3.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bd34df1e9b.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bd35b44fc5.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bd3677c095.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bd372d8cb5.jpg

Делать или не делать геологию? Сначала поговорил с соседями - у кого какой фундамент? Все сказали что пески. Но по составу грунта были разные ответы: кто-то говорил что пески с камнями, кто-то - просто пески. По типу устройства фундаменты были разные в округе: свайно-ростверковый со сваями 2-4м, лента, забивные сваи.

Решил сделать мини-геологию и прокопать лопатой ямки насколько смогу в глубину.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...bd66d227ca.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bd67958ec5.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bd687935bd.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bd693bbb64.jpg

В итоге выкопал 3 ямки на 1.2-1.3 метра. Что обнаружил - разные пески на разной глубине: рыжий с мелкими камушками и беленький песочек без камней, белый песок копался легко, рыжий - сложнее, выкопанные ямки форму держали, заливал воду в ямки - все уходило быстро в беленьком песочке буквально за минуту, в рыжем песке где-то за 30 минут, грунт в комок сжимался но в целом это был не плотный комок.

По итогу решил сделать геологию.

ТЗ на геологию включало в себя 5 скважин, весь процесс занял около 4 часов. Делали статическое зондирование (смогли в 3х скважинах только сделать, в 2х других во что-то упирались) и бурили скважины на 6 метров.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...bdbda0e7ff.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bdbe50518a.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bdbef5b08b.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bdbfc6244a.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bdc0b7b6c2.png

По результатам геологии на участке песок мелкий прочный, песок средний средней прочности, песок крупный средней прочности на разных глубинах в разных скважинах, в одной из скважин обнаружен неродной грунт на глубину до 1.5м, грунтовых вод нет, в заключении написано частично линзообразное строение основания.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...bdfc100cd3.pnghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bdfc98d440.png

Проектировщик собрали нагрузки по дому и по результатам геологии предложил свайно-ростверковый фундамент. Я хотел еще ленту рассмотреть, но архитектор и проектировщик убеждали на свайно-ростверковый. Обзвонил исполнителей с абстрактным вопросом лента vs свайно-ростверковый, в целом по ответам пришел к выводу что лента будет дороже наемным трудом на ~30%. Согласился на свайно-ростверковый фундамент.

Сваи будут по 2м глубиной, всего 64шт.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...be35dd0894.png