Строительство элитного коттеджа
 

Вот и созрели мы рассказать о строительстве элитного коттеджа под ключ, в небезизвестном поселке нашего славного города.
Коттедж предполагается большим, с подвалом практически под всем домом. Материалы, технология, конструктивные и архитектурные решения, применяемые на данном объекте не совсем обычны. В первую очередь из-за подхода Заказчика к своему будущему дому: сделано должно быть один раз и надолго, пусть и не совсем бюджетно, а иногда и совсем небюджетно.
Так что предлагаем сходить за попкорном и колой (С). Начинаем рассказ.

«Посадить» будущий дом на участке приехали люди со специальной службы, с картами, с приборами, всё как полагается :ay:. Буквально за час-полтора все до единого углы дома были размечены. Также нам были даны 2 перпендикулярные друг другу оси в виде гвоздей, забитых пневматическим пистолетом в первое попавшееся препятствие. Этими «препятствиями» оказались крыльцо дома слева, дорожный бордюр через участок справа, снова бордюр спереди и … соседская бытовка сзади. Как же мы удивились, когда через пару дней привезли на участок экскаватор, узнав, что соседская бытовка с нашей меткой передвинута на несколько метров в сторону :df: . При чем самих соседей мы так и не видели :bn:.

Таким участок был в самом начале строительства: более-менее ровный, с кучей мусора от добрых соседей, у которых, видимо, не хватало денег, чтобы его вывезти. Еще и пару 20-титонников щебня и песка прораб «временно» складировал на месте будущего котлована.
Но ничего страшного: для нашего мощного экскаватора это не проблема :ag: .

Котлован разрабатывался на 1,5-2м в каждую сторону от будущих осей дома.
Грунт на 5/6 пришлось вывозить. После строительства дома свободных площадей на участке останется очень мало, т.е. подсыпать грунтом будет нечего. Да и складировать его особо негде: везде дома соседей, дороги. А еще и минимальные подъездные пути хотелось сохранить.

Дело потиху идет.
А после двух дней копки котлован готов почти на 2/3. Завтра надо заканчивать!

Так и получилось. К концу третьего дня копка котлована была полностью завершена.
Котлован получился почти на весь участок. При этом достаточно глубоким.

Грунт на участке, как и во всем поселке, не очень хороший: некая супесь, которая в дождь превращается в кашу. Справедливости ради стоит отметить, что нам с грунтом еще повезло: у соседей через пару домов до несущего грунта пришлось копать 4м: дом получился на месте бывшей свалки снега. На и нам ТО-шку вовнутрь котлована для окончательного выравнивания, работ по подсыпке-трамбовке непучинистых материалов запускать было нельзя.
Переносим оси в котлован, размечаем, делаем обноску. Затем приступаем к ручной доработке дна котлована: убираем грунт, разрыхленный зубцами ковша экскаватора, делаем подсыпку с трамбовкой ПГСом под будущим фундаментом до состояния «твердый асфальт». Вся работа идет вручную. Грунта, после выравнивания, а кое-где и небольшой копки, получилось очень много. Было оставлено место спереди участка, куда грунт свозился, а затем вынимался из котлована на поверхность обычным трактором, которых было в достатке в нашем поселке в любой день.

Ставим опалубку для бетонной подушки. Вяжем арматуру: только нижняя сетка d12 200*200. Подушка высотой 300м, ширина разная: примерно на 150-200мм в каждую сторону шире будущей монолитной стены подвала.

А хозяин хоть в курсе, что его дом будет на обозрение публике?

Затем приступаем к самой сложной задаче: выпуски в будущие стены. С выпусками нет права на ошибку: после заливки бетона они должны быть внутри стены с определенным защитным слоем.
Выпуски будут не везде, часть стен подвала планируется кирпичными.

Собственно, все готово к приему бетона. Заказываем насос, 30 м3 бетона, за несколько часов заливаем бетонное основание монолитного цоколя.