Проект одноэтажного дома 70-80 кв.м
 

Здравствуйте. Хотелось бы услышать мнения по данному проекту http://www.interiercenter.ru/index.p...-doma-oklahoma

Дано: участок 26 м на 36 м. материал стен газобетонные блоки, перекрытия-деревянные балки, двускатная крыша.
Задача: более бюджетный и технологичный вариант в строительстве.
Или http://www.magazinproektov.by/project-z12.html, только как здесь разделить санузел и не понятно как перекрывается крыша..
Спасибо

В первом проекте трубы ниже середины ската крыши.
Терпеть не могу такое решение !
Как будто нельзя как-то продумать планировку, чтоб они были ближе к центру ( коньку). или вообще на коньке ( идеальный вариант) .
Искать нормальную кровельную бригаду, которая не запорет ( и вообще сделает правильно) нижний галстук прилегания вокруг труб, а потом всю жизнь бояться, чтоб не протекло)) ну, мало ли..снег скопится..наморозит...ай, ерунда решение. При том, что кровля сама по себе простая, как три копейки. Элементарная просто.

Остальное не смотрела.

---------- Сообщение добавлено в 11:54 ---------- Предыдущее было в 11:48 ----------

И почему вы считаете, что перекрытия балками дешевле? пропитка, черновые потолок и пол, утепление, пароизоляция, гидроизоляция, обводка вокруг труб ( короб) , потом чистовой потолок.....это дешевле?? балки сечения большого вертикального нужны..а это кубатура ..не стянуты стены, как плитами...уйма недостатков.

навес над крульцом будет собирать отпечатки лбов всех посетителей дома я так понимаю.
Как выйти на задниц двор не понятно, бегать каждый раз через прихожку?
Зачем такой большой холл при наличии гостинной тоже неясно, это дополнительная проходная комната?
Две внутренние стены несущие на таком маленьком домике - не технологично и не бюджетно (имхо)
Второй, явно польский, проект намного лучше как по мне.... разве что балки длинные получатся перекрытия. Проще и по деньгам дешевле будет перекрыться плитами. Расчитайте суммарную стоимость квадратного метра перекрытия плитами и по дерв балкам и все поймёте. Армопояс в любом случае вам делать нужно!
Он украден отсюда кстати http://z500.pl/projekt/12/Z12,dom-z-...w-budowie.html там есть уже построенные дома по этому проекту кстати...
если надумаете строить такой - помогу вам достать pdf-ку с этого сайта с размерами, фасадами и минимальным конструктивом.

Посмотрите на этом сайте еще проекты, там много красивых и удобных одноэтажников!

в первом проекте именно две капиталки внутри, чтоб перекрывать балками удобнее было)) они ж больше 6 метров всё равно не бывают. ЕСЛИ ИЗ ЦЕЛЬНОГО СЕЧЕНИЯ, А НЕ СБОРНЫЕ.

Да, второй вариант лучше, но совмещённый с\у..и большинство таких же проектов. И на сколько практично в жизни кухня-гостиная (запахи, звуки)?
Первый вариант так, для сравнения, там много недостатков. По сути он выглядит так:http://www.domsovetov.by/imagehostin...aa520f15e5.jpg

В первом варианте нет мест хранения - ни кладовой, ни шкафов. Неудобно. Большой холл, но в нем Вы жить не будете - окон нет и поставить толком нечего - если только смонтировать шкаф на месте нарисованного дивана. Далее: разносить санузел и топочную нерационально. Кроме того хотябы один санузел лучше разместить возле входа.

Второй вариант, имеет такую же проблему с санузлов, но в большей по размеру топочной можно поставить унитаз с раковиной.

Мне непонятно, почему архитекторы избегают проходных комнат. В доме где живут 2-3 человека - если есть две-три спальни. Гостинная вполне может быть проходной.

Большинство так называемых проектов я б назвала просто тупыми картинками, не больше.
Строить дом, и привносить в его планировку худшие " квартирные" косяки, тем более, как в самых старых квартирах ( в больших новых и то не всегда уже столько ошибок имеется)-то зачем?
Поясню. Узкие коридоры с множеством дверей, маленькие прихожии,совмещённые санузлы, проходные комнаты, комнаты без учёта инсоляции, отсутствие кладовок, гардеробок, одна детская на несколько детей и т.д.-это всё квартирные косяки.

Жизнь в доме предполагает совсем другие условия и образ жизни. Да и классность и качество проживания должны быть на порядок выше, раз уж есть возможность стоить дом.

Но народ упорно ищет " готовый" проект, получая всё равно просто тупо эскизник, или такой конструктив к нему, который нарисует любой начинающий студент ( с кучей ошибок ) или прораб.
Что мешает, казалось бы, сесть, подумать, порисовать самим? Изначально, так сказать. Нет же, найдут себе проект типа " сарай" , элементарный, неудобный, а потом всё равно же перерисовывают планировку! Удивительны люди, честное слово.

Сначала, при этом, начинают якобы экономить, предпочитая одноэтажник , размазываются по участку большой площадью фундамента, а потом получают то, что жить так неудобно, всё равно многое не вместилось на один этаж, а удобно тем более не вместилось...подвалов нет, прихожек нет, комнат мало, подсобных нет, и начинают строить на участке доп.сараи и т.д. В результате многие получают " воронью слободку" на своём участке, кусают локти из-за непродуманности и лени на первом этапе.

И дело даже не в средствах.
Многие вещи получаются автоматически ( как, например, банально-та же мансарда). Под крышей всегда есть место, перекрытия есть всегда между первым и крышей, так почему люди отказывают себе в перспективе там что-то сделать, пусть и не сразу, из-за нехватки мани ? Как-то на шаг вперёд подумать, всего-то.

Но как посмотришь, как плодятся " проекты" на сайтах, такое чувство, что их рисуют на коленке по сто штук в день, совершенно не знакомые с реалиями жизни в доме и требованиям нормативки, люди.

Так и хочется сказать новоиспечённым застройщикам-не ленитесь с самого начала. Рисовать вы тоже умеете не хуже, так подумайте САМИ. Хоть каплю. И если стоИт цель сэкономить, то так вы хотя бы жалеть не будете о том, что получилось не только дёшево, но и сердито.)

Золотые слова! Вот именно такие несуразные проекты и выбирают люди после своих квартирок, в надежде, что 150 метров в любом случае лучше, чем 50 квартирных... А потом оказывается, что не в любом...

Oska, покажите одноэтажный дом без "узких коридоров с множеством дверей" и двумя детскими + гаражом ( что б потом ничего не достраивать как вы пишите )

Dobrinia, вот без узких коридоров, а от большого кол-ва дверей не уйти )
[URL="http://Z500proekty.ru/projekt/z123.html"[/URL]
Что-то не получается у меня с ссылкой...

Oska, я не считаю совмещенный санузел косяком, если он не единственный конечно, и мы например осознанно делали объедененную проходную с кухней и корридором гостинную, это у нас такой общий холл, очень удобно и нравится.

У нас например балки деревянные, поэтому автоматически у нас мансарды нет пригодной для использования, а еще отопление и водопровод... можно конечно в перспективе...

У нас 4 изолированных комнаты и гараж в одноэтажном доме, и еще почти 5 соток осталось под сад. Комнаты детей конечно не большие, по 14м.кв. но и не по 9м.кв. как в трешках.

Cогласен, что не надо из дома делать квартиру, но как эти нюансы все учесть...нет такого опыта. По сути нужен небольшой дом, желательно в один этаж, две жилые комнаты, кухня и гостиная, топочная=хоз.помещение. Те варианты, что давал выше, это только основа от чего исходить, а вот итоговый вариант не готов.
Вот здесь и задаюсь таким вопросом, т.к. здесь есть люди которые через это всё прошли.
Всем спасибо кто оставляет комментарии.

меня привлекают проекты, где санузел, топочная и кухня сгруппированы в одном месте - как здесь, например
http://www.alfaplan.ru/catalog/item_4767/
а слюни текут вот от этого домика- http://www.alfaplan.ru/catalog/item_4326/
Думаю, мне бы подошёл...

iryna-p, так так и проще наверное с разводкой водопровода.

в 70-80 кв.м тяжело вместить. +коридоры, санузел (раздельный как я понял). Можно попробовать прикинуть, но комнатки маленькие совсем будут - получите квартирный вариант.
Либо отказываться от 1 жилой комнаты (объединить с гостиной например), либо кухню объединять с гостиной.

Да, кухню можно объединить с гостиной

почти такой:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...4fca327010.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...4fca834e84.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...ab90a0117b.jpg
Почти подходит, если выкинуть террасу и сделать одноэтажным

Антон-Брест, у вас 2 этажа. Разговор тут об 1-этажном.
Хоть я и не любитель польских проектов, можно посмотреть там. такойhttp://www.domsovetov.by/imagehostin...3ea28edd38.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...3ea1dadcb1.jpg

wolfgunst,
да, но все эти переходы\выступы..

пока больше присматриваюсь к такому: http://proekty-domov-kottedzhej.blog...7/81-2013.html

dober37, согласен, у самого без выступов/эркеров .Подвинуть стенку (где кухня) вправо - вот и квадрат. Это ж я для примера - планировку предложить, чтоб коридоров поменьше

Эскиз дома
 

Добрый день.
Я когда строил дом, то брал эскиз проекта деревянного дома на этом сайте http://lesstroy.by/ - дальше обращался в архитектурное бюро (200$) и они мне делали проект под меня.
Потом я согласовал все, обратился в Лесстрой и они мне построили дом.
Бесплатно ничего не будет!