Двухкомнатный дом
 

Всем привет, хочу поделиться отчетом о моей стройке. Цель была построить за 1 сезон дом готовый для проживания за минимальные вложения. Участок был куплен давно, сразу после покупки были выкорчеваны почти все деревья, сделана минимальная планировка. А в прошлом году привез бытовку, от соседа была подведена вода и проплачен взнос на строительство газопровода.

Немного потупив в начале года, я все-таки приступил. Сразу хочу сказать, что почти все это время занимался только строительством. На большинство работ нанимал людей, но сам параллельно делал другие работы, т.е. экономил на раб. силе и поднимал качество ) Итак…

19.04
Это был первый день работ. Подводим электрон. Первый замес бетона )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7120d4e882.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...712400c00e.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...71272b92ad.jpg

Параллельно я делал проект дома. Пожив какое-то время в хоромах 200м2, я понял, что такая площадь мне не нужна. Я находился в 3 помещениях большую часть времени. Ванна, кухня, спальня. А убирать приходилось все ) Также обязательной задачей проектирования было наличие просторного гаража для 2 машин, из которого можно попадать сразу в дом.

Семейные подробности опустим. Короче, было решено: 2 полных этажа, гараж, котельная, 2 комнаты, кухня. Покрутив в голове варианты расположения помещений по дому, а также на бумаге варианты расположения и размеры лестницы, я выдал вот такую планировку.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...7130a19f29.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...7130f05112.jpg

По сути это 2-комнатная квартира с гаражом за городом ) С минимально комфортными для меня размерами каждого из помещений. Тогда я так думал ) И считал свой проект идеальным )

Передав дизайнеру идеи и чертежи, после долгих обсуждений, я получил вот это:

http://www.domsovetov.by/imagehostin...7139f05347.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...713a4e1a1f.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...713aacafc0.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...713b7a5608.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...713bcdfbb7.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...713c389f09.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...713c8cb683.jpg

Некоторые вещи менялись по ходу, но в целом я не отступал от проекта. Долго кол****ся на счет балкона. Но потом решил гулять так гулять )

Ну и обратился к конструктору для расчета балкона, фунда, армопоясов, перемычки над въездом в гараж и заодно ростверка под забор.

27.04
Официальное начало стройки. Выкапываем котлован под фунд.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...714b170083.jpg

30.04
Разметили фунд, выкопали траншею под подушку. К вечеру залили.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...714f83e64e.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...7152f534fe.jpg

14.05
Долго собирали опалубку, залили ростверк

http://www.domsovetov.by/imagehostin...7155e85e1f.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...715910fd3a.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...715ca8b54c.jpg

06.06
Это фото после большого количества работ.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...716114e0aa.jpg

В последний момент, начитавшись форумов про одну интересующую меня тему, я решил сделать яму в гараж. На чем потерял 2 недели. Сначала одна бригада продинамила, потом 2 продинамила, я плюнул на них, взял в аренду опалубку, и за 3 неделю все сделал сам при помощи студентов.

Было 3 этапа. Заливка пола, заливка первого уровня и подъем опалубки и заливка второго уровня.

Параллельно промазал праймером и мастикой фунд. Просверлил дырки в фунде и заложил канализацию, ввод электрона, ввод воды с технического колодца, вывод электрона на будущие ворота, вывод слаботочки на кнопку доступа сигналки и автополив. Когда отдал 100$ за дырки очень пожалел, что не купил кусок 160 трубы и просто не заложил при заливке фунда.

Потом приехала ТОшка, и мы с 3 студентами сделали обратную засыпку с поливом и трамбовкой.

К тому времени начали подвозить блоки. Это был еще тот квест. Длинномер ко мне на дачи не заезжает. Точнее заезжает, но если заезжает, то самостоятельно уже не сможет выехать. Поэтому я оставлял длинномер на ближайшей дороге за 2 км, и манипулятором уже доставлял на участок.

Дальше все пошло интенсивнее.

09.06
Приехали класть блоки. На фото то, что успели за первый день.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71640c874d.jpg

19.06 Сделали стены 1 этажа, установили перемычку, выставили опалубку на армопояс, залили армопояс, залили черновой пол. Пока делали кладку, я занимался утеплением ростверка.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7166a7f1fc.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...716a7bb849.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...716de3758c.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7170d63294.jpg

26.06
Монтирую плиты. Опять длинномер оставлял на дороге, вызвал 2 крана. Один грузил плиты на 7 метровую машину, а второй снимал с нее и сразу подавал наверх, где мы со студентом устанавливали. Одновременно привезли перегородочные блоки и клей. Перед этим ТОшка засыпала ростверк с внешней стороны. А еще приехал человек выпилил в плитах канавы для закладки швеллеров для балкона.

Это был еще тот денек ) 12 часов непрерывной беготни. Очень устал, но был доволен прогрессом.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71741d4931.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...717f9eb839.jpg

09.07
Сделали перегородки на 1 этаже. Выложили половину 2 этажа. Залили доборы между и вокруг плит, лестницу и крыльцо. Ах да, и плиту балкона )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7182064c02.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...7183d30988.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...7186864184.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7191e1a5df.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...71953694d9.jpg


19.07
Закончили стены 2 этажа, залили 2 армопояс.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...719af1dd67.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...719dd8f7a0.jpg

24.07
Закончили перегородки 2 этажа.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71a2ea24b7.jpg

27.07
Положили плиты 2 уровня. Наверх материалы для армопояса под мауэрлат. Запустил электрика.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71a524de46.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...71a83cacce.jpg

30.07
Сделали опалубку из 10см блоков для армопояса и залили. Утепляем перекрытие. Болеем за БАТЭ )

http://www.domsovetov.by/imagehostin...719fd21193.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...71b3edf92e.jpg

Выбор такого варианта перекрытия сделан из-за того, что я очень сильно не люблю дерево в строительстве. Но сейчас я бы так не делал. Сами плиты, доставка, их подъем и монтаж, первый ряд блоков по плитам, 3 армопояс, ЭППС 17 см. Это очень и очень дорого. Вариант с деревянным перекрытием с эковатой 20-25 см в качестве утеплителя был бы гораздо дешевле, хотя и холоднее.

А еще я очень хотел штукатуренный потолок в комнатах… Но не судьба. При отделке выяснилось, что длинные плиты оказались дугой, и перепад по потолку был 2 см в одной комнате и 4 см в другой. Возможно, еще строители завалили 2 армопояс, но я не стал разбираться уже.

03.08
Сложили балкон, залили армопоясик, залили на верх по утеплителю стяжку из бетона. Грузанули дерево для крыши. Приступили к крыше.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71b679baaf.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...71ba3526a1.jpg

06.08
Сняли опалубку с балкона. Мне почему-то казалась вся эта конструкция стремной. Я даже под балконом ходить опасался ) Но все оказалось прекрасно )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71bd7d655d.jpg

08.08
Запустил сантехников, заканчиваем электрику.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...71c0c2500f.jpg

Забомбили стропилку, водостоки и подготовили под гибкую черепицу. Перед этим я отвлекся буквально на 2 дня. И эти ганд-ны, другого слова не подберешь, запороли внешний вид дома. По проекту крыша 22 град. Когда я померял, оказалось 30. С одной стороны не критично, а с другой обидно. Конек оказался на 70 см выше. Вид не тот. Да и перерасход материалов.

В общем, я утеплил вентканал, вытер слюни и погнали дальше.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...71c3783d96.jpg

10.08
Закатал в шубу котельную. Быстро, просто, практично, дешево )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71c5c80d7e.jpg

14.08
Закончили крышу.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...71c8b68b54.jpg

25.08
Закончили электрику, сантехнику, Развели слаботочку: сигналку, видеонаблюдение, телек, аудио.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...72011c44a4.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...71ccf39dbd.jpg

Долго ждал грибок на вентканал, установили. Сделали крепления антенн на фасаде. Заделал откосы под ворота.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...71f3e2c92c.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...71f5c3381b.jpg

28.08
Раскатали теплые полы по всему дому. Заливаем стяжку. Или точнее засыпаем )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71f84372a7.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71fa28c41b.jpg

31.08
Подоспели окна, поставил временную дверь. Неделей ранее поставили ворота.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71fc920155.jpg

02.09
Начинаем штукатурные работы.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71fed9a2b5.jpg

04.09
Ставлю подоконники.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7202c00580.jpg

14.09
Начинаем утеплять. Paroc 80мм. Считал конструктор исходя из моих запросов, основанных на опыте.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7213c5f01c.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...7216dd4385.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...72198c393f.jpg

18.09
Отшпатлевали. Я заделал перегородки проемов.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...721ba69ca1.jpg

21.09
Начинаем укладку плитки в ванной.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...721dc59b0e.jpg

22.09
Фасад готов. Цвет не угадал )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7221bb50f0.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...7223f044be.jpg

23.09
Собрали котельную, запустили отопление. Электро )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7225eb682c.jpg

30.09
Закрыл яму. Деревом ) Сделали подшиву. Добил котельную, дособрали щиток установили стабилизатор.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7228f2d640.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...722c7bd11c.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...72317bb8af.jpg

01.10
Установили постоянную дверь. Плиточные работы продолжаются. Поставили ванну. Долго думали как плитку засунуть под подоконник. В итоге выдолбили 5см в перегородке сбоку и завели со стороны стены.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...72358249de.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...72377ba8f9.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7238e6c28b.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...723358810f.jpg

05.10
Повесил антенны. С ЖЭСом не согласовывал )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...723b1e7abc.jpg

06.10
Долго лежали кольца, наконец начал закапывать. Делаю каналью.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...72401bf504.jpg

08.10
Плитка туго дается ) Керамин это ваще пинцет. На фото 2 плитки из одной коробки )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...723ce6ad35.jpg

14.10
Плитка наконец готова. Закопал каналью, один колодец застрял )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7241ce8818.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...72447cd334.jpg

20.10
Доделал вентиляцию. Клеим обои.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...72542efb0f.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...7257debad5.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...7256085389.jpg

25.10 Труба в каналью оказалась слишком высоко. Поэтому на всякий сделал стяжку и заложил греющий кабель, а наверх положил трубу.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...725b129523.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...725ee653fb.jpg

Установили балконную раму. Внешне нраицца. Но цена… Короче балкон – дорогое удовольствие. И почти бесполезное.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...725cb732d0.jpg

04.11
Каналья готова. Перекрашиваю часть фасада. Грунтом из канальи подсыпал въезд в гараж.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7264c46450.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...7260ec4afd.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...726cfe9371.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...726f2ee88c.jpg

06.11
Сделал стены в кухне из клифа. Пока делал вспоминал дизайнера )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...72711df54f.jpg

12.11
Доклеили обои, натянули потолки, повесили светильники.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7272d05118.jpg

14.11
Делаю пельмешки из подложки. Кладу ламинат.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7274a1dc0a.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...72766cbfcf.jpg

16.11
Повесил внешнюю антенну для 3g. Подключил интернет.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...72788b62cc.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...727b877d7e.jpg

19.11
Собирают кухню, ванную и шкафы на первом этаже.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7284337484.jpg

21.11
Заехала первая мебель.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...72866e0249.jpg

22.11
Забацали внутрянку под газ. Пришлось переносить розетки в котельной.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...728a9a0b3a.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...728866f713.jpg

24.11
Повесили батареи, запустили отопление на 2 этаж. Навесили посуду, дали воду.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...728c507bfb.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...728e1b9790.jpg

27.11
Повесил унитаз и первым его использовал по назначению. Керамин это лотерея. Первый унитаз оказался лопнувшим. Пришлось менять ) Крышка плавного опускания не работает. 14 дней с момента покупки прошло, ваши проблемы )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...728fd4592d.jpg

Собрали спальню.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7291ee52d1.jpg

28.11
Поставил душевую перегородку. Принял душ )
http://www.domsovetov.by/imagehostin...7293572f1b.jpg

01.12
Привез стулья на кухню. И диван. Закупил розетки, потихоньку ставлю.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...72a0abd9d2.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...72a28bdbe2.jpg

13.12
Привез зеркало в ванную. Смонтировал подогрев и ночную подсветку.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...72a4badaf5.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...72a5d64ab1.jpg

15.12
Установили двери.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...72a7eb4a93.jpg

То, что не попало на фото – это холодильник, микроволновка, временная плитка, водонагреватель на 40л, телек, газовый котел, сигнализация, карнизы, рольшторы, в общем обживаюсь. Осталось много мелочей типа ручек на мебель, плинтуса, лампочки, светодиодные ленты и т.д.

Последний в этом году этап - облицовка лестницы деревянными подоконниками и щитами, которые лежат в гараже и ждут своего часа. Ну и на следующий год добить фасад, сделать забор и благоустройство.

Пару слов об отоплении. С момента запуска средних расход 75 кВ/ч в сутки на термостате было выставлено +20. Когда поставили двери и отрезали поддув с неотапливаемого гаража, я выставил +22, потому как 20 для меня слишком холодно. Включил холодильник и водонагреватель, расход не изменился, но за окном +9 )

Стоимость тут писать не буду, кому интересно отвечу в личку. Могу только сказать что она сопоставима с двушкой в какой нибудь новой панельке. И меньше, чем например продают в маяке около библиотеки. Ну а разницу в качестве жизни описывать не нужно, это и так понятно. Плюс бонус – бесплатный гараж в строении. Общая площадь около 130м2 из которых 50 – это гараж.

Это при том что на некоторых вещах я не экономил. Например смесители с термоголовками grohe или кухня из крашенного мдф. Ну и пример с верхним перекрытием. Сейчас бы я построил бы тоже самое тыщ на 5 дешевле. А может и еще дешевле.

Короче вода есть, каналья работает, еду можно приготовить, спать есть где. Хэппи энд )

Жаль балконом хорошую архитектуру испортили...

Для семьи с парой киндеров планировка дома конечно не очень но вобщем вполне адекватный и продуманый проект. Где то естестно можно проще и дешевле но всёж такой можно как наглядное пособие для нуждающихся показывать... шоб амбиции поубавили...

Пара киндеров бывает вырастает и живет отдельно. А жить одному-вдвоем на 200 кв не обязательно. Имхо отличный проект.

Супер!

Отличная стройка.
По размеру, согласен @Zlusya, дом строится на долго, а вероятность того, что дети останутся в нем жить всю свою жизнь, крайне мала.

@blaster, не стоит посыпать голову пеплом из-за чердачного перекрытия. Кто бы что не говорил, а плиты перекрытия лучше и надежнее деревянных балок, хоть и дороже. Да и угол ската кровли, на мой взгляд, чем больше, тем лучше. В целом - неплохо. Поздравляю!

Конечно, балкон в своем доме - лишняя и ненужная опция. Это не многоэтажка, где не захочется выходить в заплеванный двор, а лучше на балкон. В своем же доме вы предпочтете балкону свою ухоженную лужайку перед домом. Так что, балконом пользоваться будете крайне редко. Благо он застеклен и не надо с него зимой снег счищать.

Имхо, лучше иметь маленький домик на своем участке, чем огромную квартиру в элитном термитнике.

Что изменилось в вашем мнении ?
Видел только один раз полусухую (сухопрессованную) стяжку после её монтажа, там результат был не таким влажным, скорее наоборот. Вы её поливали или имели в виду что-то другое ?

Под подшивкой висят провода, они для чего ?

Просветите немного, кнопка автополива во дворе управляет каким-то клапаном в доме, т.е. вышел во двор, нажал кнопку, начался полив ?
Кнопка доступа сигналки - совсем не понимаю.
Извиняюсь за количество вопросов, чейчас продумываю всю эту лабуду у себя, боюсь что-то упустить.

Это такая плитка ? Что-то поисковик выдаёт слишком много всего неподходящего ) В чем сложность монтажа ?

Отверстия в подложке под ламинат для каких целей ?

На счет плит и угла кровли.
Плиты есть плиты, это как минимум пожарная безопасность и капитальность, жаль, конечно, что не получилось сделать обычные потолки.

Скат 22гр для маленького домика, да еще после второго этажа как-то смотриться только на картинке 3D или издалека с возвышенности, да и для нашего климата он маловат. В реале, чуть подойти и той кровли не видно, вовсе. При больших размерах хоть конёк повыше получается. У вас получился нормальный гармоничный вид. Если и уменьшать угол, то максимум на градуса 3-4, и то это особо заметно не будет.

Из чего???

Спорное утверждение. У меня угол 20 градусов, никаких проблем. (Хавьер тому подтверждение). С таким углом снег не задерживается на крыше- его просто сдувает.

А если Хавьер есть, а ветра нет?

Прямоугольник - это хорошая архитектура? )

Это вы отлично подметили ) Для нуждающихся )

Я проще отношусь к этому. Если что-то изменится в будущем, продам, построю новый

Спасибо! Не то, чтобы я прямо убивался, люблю просто чтобы все было по-моему, а не абы как из-за чьей-то халатности. В том числе и моей (

В моем случае он больше несет функцию в качестве декора и навеса над воротами. Ну и я всегда хотел балкон в своем доме. Мечту реализовал, поставил плюсик )

Маловат гараж, маловата спальня, кое где конструктивные просчеты, приведшие к удорожанию проекта.

Это просто фото после поливки стяжки на следующий день.

Провода - это подсветка фасада, планирую сделать ее светодиодной, и видеонаблюдение.

Наоборот, блок управления в доме управляет кланапом в колодце. Программируешь блок и он сам когда надо открывает клапан.

Кнопка доступа сигналки на столбы въездных ворот, причем с обоих сторон. Ворота открыл, подъехал, снял с охраны, ворота закрыл. Удобно что не надо из машины выходить )

Клиф - это итальянская ДСП. Особенность ее в том, что она имеет красивый рельеф, кромка абсолютно такая же как ДСП и стойкая к царапинам и механическим воздействиям. Стоит - космос, и поскольку обшивали ей стены, работали с большими кусками, которые поднять и нормально смонтировать одному тяжело. И у меня идеально ровно это сделать не получилось.

У меня такая местность как раз что когда подъезжаю или гуляю на дом смотрю с возвышенности. И каждый раз вспоминаю добрым словом кровельщиков ) И вот оно это надо? )

Этот угол смотрится негармонично по отношению к форме и длине и высоте стен.

Капитальность - да. А оно надо? Можно монолит отлить тогда. На счет пожаробезопасности - не поспоришь... Но весь же вопрос в деньгах )

Сдувает, пока он "сухой", а если уже падает мокрый, а потом мороз и так слоями, то ничего хорошего не будет. У меня тоже не шибко далеко от вас 25, но пока все что падало, все лежало и таяло, хотя там падало ерунда и тепло было, можно сказать что ненастоящий снег, зимой понаблюдаю каконо сметает. У вас битумка ? Хавьер это что ?

Когда, не дай Бог, в случае пожара выгорает только чердак - это одно. А вот если еще и этаж, с его деревянным перекрытием, то это другая песня. Вот и вопрос в деньгах.

По-моему, ж/б перекрытие - оправданное вложение в безопасность.

"проблемные" снегопады всегда с ветром, да и конструкция кровли должна предусматривать все эти возможные неприятности.

У меня МЧ, а Хавьер - знаменитый циклон в марте 2013 года, когда завалило пол страны.

Я бы так не утверждал. Откуда тогда сводки после снегопадов о невыдержавших снеговую нагрузку и проломившихся кровлях?

А вот насчет конструкции полностью согласен.

@Юра Добриденев, угол кровли - не панацея. У меня уклон 45 градусов. На утро после Хавьера на крыше возле конька был сугробчик на глаз около 4м высотой -за коньком прикрыто от ветра, снег там оседал. Стропилка 50х300 с шагом 600 все выдержала. Сугроб съехал через пару дней.

Это не описка?

@Barman, выглядело примерно так
http://www.contractortalk.com/attach...nowremoval.jpg

Классно! Всё понравилось, кроме балкона.
Такая стремительная стройка... обалдеть. Если не секрет, цена вопроса, не считая мебели...

У меня крыша тоже с приличным уклоном, композитка. Снег лежит всю зиму и не съезжает, как на м/ч, а постепенно тает.



Написано же было "как квартира в скворечнике" :))

Так я не про сугроб, снег на кровле лежать должен априори. Чем меньше угол, тем вероятнее подпор талой воды нерастаявшим льдом, точнее, вероятнее попадание этой воды туда, куда она попадать не должна. Именно по этому производители рекомендуют на малых углах использовать гидроизоляционные менбраны, по сути, второй дублирующий слой кровли.

Ну вообще-то циклон Хавьер весны 2013г до гомеля не дошел, остановился на линии жлобина.

Нуждающимся дом со встроенным гаражом на две машины сто лет не нужен- они бы то и взяли бы, да только кто за это платить будет?
А так проект зачётный. А если бы гараж только на одну вашину, и рядом навет для второй, то на первом этажа можно было бы большой холл-гостинную-кухню замутить, чтобы за чашкой чая не бегать на второй этаж.

Как кто ? Мы с вами за них платим.
Им нужен не только с гаражом, но и с баней, бассейном, тренажерным залом, бильярдной, кинозалом, но только под 5% годовых на 40 лет (в белке)+субсидия, ну и на бесплатном участке, естественно.

Из описания ожидал увидеть сарайчик на две комнатки, а тут такие хоромы!

+1 к предыдущему докладчику ) от темпа стройки просто упал )

@ДмитрийМ, это не 200+ квадратов.. вполне скромно и практично. Выкинуть пол гаража и получим на первом кухню-гостиную а на втором 2 детские и спальню... болие чем для жизни простого нуждающегося... Гараж в доме не признак элитности а экономия места на участке и (возможно) материалов. Скорость стройки тоже как бы намекает на то что нытьё шо мол не успеть в 3 года душком отдаёт немного...

Это же классическое СТ, хоть автор об этом и не упомянул, там нет сроков.

Для меня гараж - это удобство сеть в теплую машину и поехать. Или в прохладную летом. Тут илитнасцью не пахнет, я его до сих пор не оштукатурил. Планирую сетку, клей и шубу как в котельной.

P.S. Начал обшивать лестницу.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...825c6956ba.jpg

ступени в 3-4 слоя ПУ лаком.