Строим вместе! |
|
|
Организационные вопросы С чего начать строительство? Необходимые документы и хождение по инстанциям |
|
Опции темы | Оценить тему | Опции просмотра |
10.10.2013, 13:57 | #1 или 159331 |
Угнездилась
|
Ходят мысли в головах.Подскажите, плиз!
Часто слышу от некоторых чиновников на местах некоторые мысли. Пытаюсь найти источник,норму, закон, указ и т.д.-не находится!
Мешает относиться к этим понятиям просто как к чиновничьему бреду один факт: слишком в разных местах эти умные мысли посетили эти светлые головы.)) Не сговариваясь, причём. И сами они сослаться ни на что не могут,типа, не помнят, но хоть сурка и не видно, но он есть! )) Поэтому прошу помощи. Поверим, что это так и есть. Уважаемые форумчане, плиз, если вы знаете, откуда, из какого дока растут ноги, скиньте источник. Очень надо! Вот те утверждения. Доки нужны , действующие как минимум с середины 2000-ных. Новинки последних пары лет не рассматриваем вообще-не актуально+ я знаю их почти наизусть.. 1.Частному застройщику нужно согласовывать в органах вертикальную планировку участка. 2.Ограждением участка не может быть подпорная стена в основании забора. Или относите её на метр вглубь участка. 3.Вертикальную планировку нужно согласовывать с соседями. 4.Ограждение участка показывают в тех.паспорте и паспорте застройщика??? Пока эти вопросы. ТЕ ДОКИ, ЧТО Я НАХОЖУ, КАК РАЗ НЕ ТРЕБУЮТ ЭТОГО, ИЛИ , НАОБОРОТ, ВСЁ РАЗРЕШАЮТ.)))) Если вы знаете всё-таки, откуда пошла эта инфа-пожалуйста, укажите источник или дайте ссылку. Хотелось бы уже убедиться, что мой гугл меня не обманывает.) |
10.10.2013, 14:26 | #2 или 159336 |
Я тут живу!
|
Есть вариант проще.
Письменное обращение называется. Вот и обратитесь за разъяснениям к тем чиновникам, которые вам это по пунктам и сказали. Пусть сошлются на конкретные законы/нормативы. ---------- Сообщение добавлено в 13:26 ---------- Предыдущее было в 13:24 ---------- У меня была похожая ситуация с государственным нотариусом, который пытался меня убедить в одном вопросе (не буду озвучивать в каком), что так делать нельзя и хотела от меня тупо отмахнуться, дескать дел у нее много. Я сказал, что не выйду из ее кабинета, пока она мне не назовет номер и дату принятия постановления на которое она типа устно ссылается. В итоге свалила куда-то минут на 20, вернулась и мы все оформили, потому что постановления никакого и не было. |
10.10.2013, 14:32 | #3 или 159339 |
Угнездилась
|
Логично. Но, если честно, затевать переписку со всеми ими нет желания. Как и серьёзно вестись на их высказывания.Но на всякий случай хотела проверить-если есть, то я, по идее, тоже должна найти эти доки??
Хотелось бы найти независимо. Но как не ищу-не находятся.Уверена почти на все сто, особенно опираясь на другие документы, что эти высказывания полная ерунда. Но вдруг я не так что-то делаю в поисках? ) Правда: массовость высказывающих эти мысли меня смущает больше всего. |
10.10.2013, 14:38 | #4 или 159342 |
Я тут живу!
|
Ну, 2 человека - это еще не массово. Может один из них другому ляпнул?
Ну это так, из разряда измышлизмов... |
10.10.2013, 14:42 | #5 или 159344 |
Угнездилась
|
Да в том и дело, что не два...
|
10.10.2013, 16:11 | #6 или 159385 | |
Мне всё по.....
|
Отвечу за то что знаю и что в документах отмечено.
Цитата:
Не нужно (из того же источника). Да указывают. В деле рекомендованый вид забора даже нарисовали и максимальную высоту указали. В ведомости тех. характеристик (вчера получил) указана высота забора с улици и из чего сделан... В техпаспорт это тоже пойдёт (сказали). |
|
10.10.2013, 20:22 | #7 или 159406 |
Destruction Service
|
здесь может быть. пробежал слегка глазом...
ТКП 45-3.01-117-2008 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. РАЙОНЫ УСАДЕБНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Нормы планировки и застройки 7.5 Наличие ограждения приусадебного участка, его высота, степень светопрозрачности и эстетичность определяются по согласованию с территориальными органами архитектуры и градостроительства. К устройству ограждения приусадебного участка должны предъявляться следующие параметры и требования: со стороны улицы или проезда высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности – от 0 до 100% по всей высоте; со стороны соседнего (смежного) приусадебного участка высота ограждения устанавлива-ется до 1,7 м, степень светопрозрачности – от 50 до 100% по всей высоте. Устройство дублирующего ограждения участка на расстоянии 1 м и менее от установленной (геодезически) границы со смежным земельным участком не допускается (если иное не согласовано в установленном законодательством порядке смежными домовладельцами, совладельцами). 7.6 Вдоль фронта улиц, дорог и проездов между тротуаром и границей приусадебных участков может формироваться полоса декоративного озеленения из кустарника и деревьев, при условии обеспечения достаточной инсоляции (освещенности) участков и соблюдения нормативных разрывов до инженерных коммуникаций согласно таблице Б1ТКП 45-3.01-116. 7.7 Для подержания в надлежащем состоянии благоустройства домовладелец (совладелец) дома обязан осуществлять контроль санитарного состояния прилегающей к участку территории в границах и порядке, установленном местными исполнительными и распорядительными органами. Несанкционированная вырубка домовладельцем (совладельцем) деревьев, и кустарников за пределами приусадебного участка, а также загромождение улиц, проездов, газонов, тротуаров и других прилегающих общественных и иных территорий населенного пункта строительными материалами, твердым топливом, другими бытовыми предметами и отходами хозяйственной деятельности запрещается. 7.8 При эксплуатации объектов жилой застройки и хозяйственных объектов на территории районов усадебной жилой застройки собственники недвижимости должны обеспечивать их сохранность, поддерживать необходимый уровень инженерно-технического и эстетического состояния, соблюдать санитарно-гигиенические требования и права смежных домовладельцев (совладельцев). 7.9 Посадка деревьев, кустарников, установка спортивно-игрового и хозяйственного оборудования за пределами приусадебного участка может осуществляться гражданами по согласованию с местными исполнительными и распорядительными органами с учетом соблюдения нормативных разрывов от подземных и наземных инженерных коммуникаций и перспективы градостроительного развития района усадебной жилой застройки. |
10.10.2013, 20:48 | #8 или 159410 |
Destruction Service
|
здесь по проверке ТХ БТИ:
ИНСТРУКЦИЯ о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений |
10.10.2013, 21:56 | #9 или 159420 |
Угнездилась
|
DOLBO.BY, СПАСИБО!
117 ТКП знаю наизусть.) А вот последняя ссылка сразу интересна. Смотрите-определение капитального строения : Капитальное строение (здание, сооружение) – любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Получается, тот же забор, или другое ограждение явится капитальным строением В ТОМ ЧИСЛЕ ТОГДА, когда будет описан " в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним." Без этого условия его как бы и нет юридически? С какого времени, с какого года начали показывать в доках заборы? У меня в техпаспорте за 2008 год он не указан ( хотя когда БТИ замеряли всё, то ограждение по всему периметру участка хорошо видно на фотках и забор только мой со всех сторон и на моей территории) . Я так понимаю, должна быть процедура его включения в реестр сейчас по желанию собственника? |
22.03.2014, 10:37 | #10 или 181781 |
Карапузо
|
Проще купить дом, чем строить с нуля.
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Подскажите, пожалуйста! | Serene | Организационные вопросы | 2356 | 19.07.2022 20:50 |
Подскажите, что с деревом? | Alex GR | Плодовый сад | 114 | 24.05.2016 14:45 |
Посоветуйте валютный вклад плиз! | Павел | Оффтоп | 25 | 30.08.2013 13:57 |
Откопал трубу на участке. Какие мысли? | Nick_Shl | Организационные вопросы | 20 | 03.07.2013 01:35 |
|
|
Ходят мысли в головах.Подскажите, плиз! Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок. |
Дом СоветовЪ,
Беларусь,
Минск
Раздаём плюшки!
Старт:
Получи бонус!
Старт:
Получаем скидки!
Старт:
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |