[@Shen]

Всем доброго времени суток, всех с наступившим 2013 годом.
Выкладываю для обсуждения и ваших советов вариант планировки моего будущего дома. Планы рисовал сам исходя из информации на форумах, советов людей, живущих в собственных домах (сам жил), и следующих своих пожеланий:
1) дом – два полноценных этажа с пристроенным гаражом, на каждом этаже по одному санузлу,
2) размещение «мокрых мест» рядом,
3) выход из кухни на задний двор на террасу (правда выход пока получается рядом с кухней),
4) 3 спальни и гостиная с тёплой стороны (юг, юго-запад, юго-восток),
5) с целью уменьшения стоимости строительства и эксплуатации конструктив выбирал как можно проще – кубовидная форма с центральной несущей, крыша попроще, без подвала, погребок можно разместить под мастерской,
6) планирую сначала построить дом, сделать первый этаж, а всякие веранды, террасы, балконы на потом.
Пока не разобрался, как быть с гаражом, должен ли он быть на одном фундаменте с домом? Не очень-то мне нравится тамбур в гостиной, но я как-то не могу представить себе выход на задний двор без тамбура, где ж тогда грязную обувь ставить? Может кто подскажет другое решение. Перекрывать первый и второй этаж думаю плитами, чердак – балками. Раскладка плит между первым и вторым думаю как на картинке. В этом году план максимум – фундамент, построить и накрыть плитами первый этаж. Пока читаю книжку по фундаменту ТИСЭ. Хотелось бы узнать Ваше мнение по всему вышесказанному.

[@Oksik]

Гараж на одну машину - плохая идея! Если уж и делать гараж, то по шире и на 2 машины.
Балкончик на втором этаже - пользоваться не будете, а зимой снег чистить прийдется. По мере проживания, народ такие балкончики стеклит....
для гостинной 19 метров маловато. Единственное, что она у Вас совмещена с кухней, может и получше тогда... да и кухня 10 метров - мало!!!
а назначение коридора какое?
мне кажется, стоит подумать про увеличение гостинной и кухни

[@ister]

Shen,
попросите elena5432 посмотреть ваш проект... у неё, по-моему, именно такой дом как вы хотите, с грамотной планировкой, с просторной ,удалённой от входа кухней и, если память мне не изменяет, с выходом на участок из неё...

[@bragster]

Сообщение от Shen

Пока не разобрался, как быть с гаражом, должен ли он быть на одном фундаменте с домом? Не очень-то мне нравится тамбур в гостиной, но я как-то не могу представить себе выход на задний двор без тамбура, где ж тогда грязную обувь ставить? Может кто подскажет другое решение. Перекрывать первый и второй этаж думаю плитами, чердак – балками. Раскладка плит между первым и вторым думаю как на картинке. В этом году план максимум – фундамент, построить и накрыть плитами первый этаж. Пока читаю книжку по фундаменту ТИСЭ. Хотелось бы узнать Ваше мнение по всему вышесказанному.

Мое мнение:
-гараж однозначно возводить вместе с домом, на одном фундаменте
-тамбур сделай с улицы, он будет холодным, все равно зимой на терассу не ходят.
-Размеры проема для лестницы уже "впритык", если сделаешь потолок 3 метра, будет крутая(либо забежные ступени)
- не вздумай фундамент сделать свйный по ТИСЕ, пожалеешь, но будет поздно

По планировке, себе делал бы на первом этаже в сан узле только унитаз и умывальник, какой вид отопления планируется? если только газ, то топочная ни к чему, всместо топочной и сан узла на первом этаже я бы сделал кухню, для сан узла отделил-бы при тамбуре на входе 1 метр, тогда и гостинная будет побольше.

На втором этаже сан узел можно и совмещенный, с учетом, что на первом отдельный, а то закутков много.

Строю такой-же дом по размерам и оч. похожий по планировке, может пригодоться:

[@vezunchik]

Сообщение от bragster

Мое мнение:
- не вздумай фундамент сделать свйный по ТИСЕ, пожалеешь, но будет поздно

А чем плох фундамент по тисе?

[@Shen]

Сообщение от bragster

Мое мнение:
-гараж однозначно возводить вместе с домом, на одном фундаменте
-тамбур сделай с улицы, он будет холодным, все равно зимой на терассу не ходят.
-Размеры проема для лестницы уже "впритык", если сделаешь потолок 3 метра, будет крутая(либо забежные ступени)
- не вздумай фундамент сделать свйный по ТИСЕ, пожалеешь, но будет поздно

По планировке, себе делал бы на первом этаже в сан узле только унитаз и умывальник, какой вид отопления планируется? если только газ, то топочная ни к чему, всместо топочной и сан узла на первом этаже я бы сделал кухню, для сан узла отделил-бы при тамбуре на входе 1 метр, тогда и гостинная будет побольше.

На втором этаже сан узел можно и совмещенный, с учетом, что на первом отдельный, а то закутков много.

Строю такой-же дом по размерам и оч. похожий по планировке, может пригодоться:


[img]http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/01/07/
thumb_412050ea931a585d0.jpg[/img]

Спасибо за ответ.
По гаражу учту.
Тамбур с улицы тоже хороший вариант. Пару недель назад у меня так и было нарисовано. Но не смог его толком увязать с террасой. Терраса будет высокая, потому, что уклон участка в ту сторону. Место под ступеньки нужно где-то оставить. Ещё был вариант сделать выход через мастерскую, но жена против. За последние дни решил так: построю коробку, а потом уже вживую посмотрю, куда будет лучше прилепить этот тамбур. Зимой на террасу может и не часто ходят, но лишать себя такой возможности я не хочу. Зато ходят в баньку. Некоторые кроликов выращивают и другую живность. Их кормить пару раз в день как минимум нужно. И всё это зимой. Да и много ещё чего бывает нужно. Ну не бегать же через главный вход. Знаю три семьи, которые вообще пользуются только выходом через двор, им так удобней. Одни даже двери на главном входе сняли и замуровали. У меня соседи только с двух сторон будут. Может и я часто буду через двор домой ходить. Сейчас трудно судить как будет удобней.
По лестнице. Больших комнат нет, поэтому высоту потолков больше чем 2,7 м, не хочу. Мой рос 1,7 м, сейчас в комнате потолок 2,5 м, мне нормально. Ступени получаются приблизительно 260 мм на 170 мм (по формуле 170*2+260=600). Плюс выступ ступеньки можно пару см сделать. Согласен что, всё впритык, но вполне сносно. Когда лестницу рисовал прикидывал на разрезе (см. рисунок), но там много размеров плюс-минус два слона. Если подскажете как подвинуть стенку с вентканалами влево, буду благодарен и с удовольствием расширил бы лестницу.
По фундаменту ТИСЭ ссылка очень полезная. Правда я её немножко раньше нашёл. Там действительно очень легко попасть. А не скажите, какое расстояние у Вас между столбиками, и на какую они глубину. Вообще интересно почему балка прогнулась.
Душ на первом нужен. Пришёл грязный с улицы, быстренько обдался и за стол.
Топочная – она же постирочная. Она для меня важнее, чем гостиная. У моих родителей в топочной в сырую погоду вещи сушатся, стоит стиралка, морозильник, пылесос, всякие банки, тазики. У меня кроме этого там будет стоять гладильная доска, длина нормальной доски около 1,5 м. А где у Вас она будет стоять? В сырую погоду вещи на улице нифига не сохнут, где Вы их будете сушить? Развести электрику и отопление тоже место нужно. Какое отопление будет, я не знаю, потому что к нашим участкам не то что сетей, но пока и дорог нет. И когда этот газ будет?
Санузлы. Если бы мне позволяла площадь, то и на первом сделал бы раздельным. Пока я не научусь какать ромашками, меня никто не переубедит, в раздельном санузле вижу только плюсы. Я жил на съёмной квартире с совмещённым санузлом, сейчас раздельный. Один момент сейчас не удобен, что к рукомойнику нужно ещё одну дверь открывать. В моей планировке и этого не нужно будет. А ещё говорят, что на зубных щётках находят бактерий из унитаза. Оно мне надо?
А вот по поводу проекта, очень интересно совпало. У меня первый вариант был один в один с Вашим (кстати, я уже много у кого такую планировку видел). Причём я сам его придумал, но меня в нём многое не устраивало на первом этаже, под гостиную места много, а всё остальное очень маленькое, коридор тёмный. В Арконе набросал, не понравилось. Я два месяца мучился пока не придумал нынешнюю планировку. В одном файле в Арконе нарисовал два варианта и недели две ходил довольный как слон, показывал всем, что у меня было и что у меня стало. Все как один сказали, что стало лучше. Картинки выкладываю для сравнения.

[@bragster]

vezunchik,

Я не сказал, что он чем-то плох, у него есть свои плюсы, но делают его в основном для экономии средств и возможно времени.

[@vezunchik]

Сообщение от bragster

vezunchik,

Я не сказал, что он чем-то плох, у него есть свои плюсы, но делают его в основном для экономии средств и возможно времени.

так, а о чем пожалеть можно? просто мне вот тоже предлагают делать тисе, в плюсы записывают экономию материала, а вот про минусы я что-то пока особо не слышал.

[@wilson]

А какой состав проживающих планируется?

1. Тамбур в гостинной не нужен вообще - зимой туда ходить не будете. А если редко надо будет выйти, то через основной вход.

2. На самом деле не стоит так бояться раскидывать мокрые места по дому - не такие уж на то пойдут затраты Если так будет удобней, делайте.

3. Вход из гаража через котельную не есть хорошо. У меня у самого так. Где будете обувь и одежду оставлять? Если еще в одежде пройти до шкафа/гардеробной можно, то в обуви по дому не походишь... Над ов котельной ставить тумбу для обуви.

4. Одна общая гардеробная на 3 спальни - это на мой взгляд маразм. Это будет скорее кладовка - или вы туда в трусах все будете ходить одеваться и раздеваться? Мое мнение - лучше сделать из этого закутка 2 санузла - один со входом из коридора, второй из спальни. А в комнатах поставьте шкафы просто. Все равно в спальнях тока спать...

5. На главном входе лучше вместо открытой веранды сделать тамбур, потом гардеробную вместо тамбура.

[@Shen]

Сообщение от wilson

А какой состав проживающих планируется?

1. Тамбур в гостинной не нужен вообще - зимой туда ходить не будете. А если редко надо будет выйти, то через основной вход.

2. На самом деле не стоит так бояться раскидывать мокрые места по дому - не такие уж на то пойдут затраты Если так будет удобней, делайте.

3. Вход из гаража через котельную не есть хорошо. У меня у самого так. Где будете обувь и одежду оставлять? Если еще в одежде пройти до шкафа/гардеробной можно, то в обуви по дому не походишь... Над ов котельной ставить тумбу для обуви.

4. Одна общая гардеробная на 3 спальни - это на мой взгляд маразм. Это будет скорее кладовка - или вы туда в трусах все будете ходить одеваться и раздеваться? Мое мнение - лучше сделать из этого закутка 2 санузла - один со входом из коридора, второй из спальни. А в комнатах поставьте шкафы просто. Все равно в спальнях тока спать...

5. На главном входе лучше вместо открытой веранды сделать тамбур, потом гардеробную вместо тамбура.

Спасибо за ответ
Да, забыл указать. На данный момент, у меня жена и маленькая дочь. Хотим ещё одного ребёнка.
Тамбур мне нужен, выше расписал почему. Да и не хочу я зимой смотреть на замёрзшую дверь.
По мокрым местам в принципе согласен, но они у меня уже как-то сами в кучу собрались.
А вот про выход из гаража в котельную это по делу. Я когда там дверь рисовал, про это тоже думал. Долго думал. И вот к чему я пришёл. Машину в гараж каждый день ставить я естественно не буду, особенно летом. Зимой конечно чаще. Но зимой чаще всего приехал, вошёл в дом через топочную, там разделся, а утром там же оделся и сел в машину. Даже если нужно почистить снег, то всё равно можно выйти через гараж. Если будет напрягать ходить через топочную, то можно ходить и через главный вход. Вот как на Ваш взгляд, если меня вся остальная планировка устраивает, то стоит ли из-за этого момента что-то менять? В топочной точно будет шкафчик для обуви и рабочей одежды. Я думаю, рядом можно и для чистой чуток места найти. А жену придётся высаживать до заезда в гараж, нечего ей там делать. Менять местами топочную и тамбур не хочу, потому как станет в коридоре темно.
Да ну, какой маразм. Ну не правильно обозвал помещение, пусть будет кладовка. Я думаю там верхнюю одежду и обувь хранить, которая не по сезону. Туалетов хватает, пусть лучше будет этот чуланчик. Боюсь, что пока построюсь, то сил останется только на то чтобы в спальне спать.
Открытая веранда на входе, это место, где можно летом поставить велик или детскую коляску, да и вообще всё что угодно и при этом не бояться, что оно намокнет. У моих родителей так сделано. Как по мне так очень даже удобно. Там ещё часто домашние животные тусуются. Если делать холодный тамбур+гардеробную, то если я правильно понял, получается три двери нужно будет открыть, чтобы войти. Я этот момент буду посидеть-подумать, но по моему как то дверей многовато.

---------- Сообщение добавлено в 04:07 ---------- Предыдущее было в 04:06 ----------

Сообщение от elena5432

Shen,
почти все уже озвучили.

тамбур в гостиной не нужен.

сколько человек будет проживать в доме?
можно ли увеличить ширину дома? метра два+. тогда лестницу было бы лучше сместить вправо на пролет. на месте лестницы сделать вход, а на освободившейся площади сделать гардеробную комнату (очень удобно на 1 этаже) либо гостевую,кабинет. исчезнут все минусы о которых писал wilson.

надо мебель расставить на плане в масштабе. по всем этажам. подумайте где будут стоять кровати- принято ставить кровать изголовьем на север/восток но не ногами ко входу. где будут стоять письменные столы (желательно чтобы свет падал слева от окна)
тогда будет ясно где разместить проемы, двери, окна. возможно что-то надо будет подвинуть.

по санузлу второго этажа и гардеробной- согласна с предыдущими ораторами объединить в один объем. если вас не более 3-4 человек.

душ на 1 этаже нужен. мало ли что. в старости или в др.некоторых случаях на первом этаже удобнее.

топочная/прачечная нужна. очень удобно. сейчас бы даже больше размером запланировала. и морозильник поставить можно, стир.машину, сушку. картофель, овощи хранить(чтобы в гараж не бегать и на кухне чтобы не воняли), да и много всякого барахла можно по шкафам расставить. у нас там и кошачий туалет и кошачий унитаз есть.

Спасибо, что не отказали вниманием. Если у Вас габариты дома не намного больше моих, то было бы интересно посмотреть Вашу планировку. Если намного, даже если на 1,5 -2 метра то это уже дополнительная одна или две комнаты, и уже всё будет совсем не так.
Тамбур мне нужен.
Семья пока из 3-х человек.
По поводу увеличения площади – «баба яга против». Почему так, я расписал выше. Я ж не дочь миллионера. Я и так относительно тех размеров, с которых начинал, уже по метру прибавил.
С расстановкой мебели картинка будет чуток попозже. Про расстановку столов, так и расставил. А вот о кроватях как-то даже не задумывался. Вот начал вспоминать, за всю жизнь оказывается только в заводской общаге у меня кровать стояла не ногами ко входу. И видимо потому, что не я её там ставил. Во всех остальных случаях у меня скорее наоборот. Я так подумал, что значит мне так удобно, если я подсознательно так кровати ставлю. По сторонам света вообще даже не вспомню. А чем обоснована именно такая расстановка кроватей?
Обещаю подумать насчёт ликвидации коморки, но санузел объединять не дам
По поводу душа +1.
По поводу топочной/постирочной +100. Категорически с Вами согласен. Так и хочется отрезать кусок гостиной и прилепить к топочной.