выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Организационные вопросы С чего начать строительство? Необходимые документы и хождение по инстанциям

Ответ
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 21.11.2013, 11:52   #1 или 164591
Иван0991
Карапузо
Регистрация: 21.11.2013
Сообщений: 1
Репутация: 10
Стрелка Новый проект.Малоквартирный дом. Долевое строительство.

Добрый день! Планируется к постройке двухэтажный жилой дом на 3 квартиры (12 км от МКАД, направление города Дзержинска). На данный момент есть договоренность с одной семьей на совместное строительство. Ищем желающего совместно построить дом. В собственности: земля (17 соток, цена земли – рыночная!), общая площадь квартиры 80-90 кв.м, подведены все коммуникации! Есть несколько вариантов проектов дома. Планировка квартиры свободная. Отдельные входы в квартиры (через подъезд). Цена 3-х комнатной квартиры на выходе получается на 15-20 % ниже, чем цена в черте города. Все заинтересованные, пишите в личные сообщения!
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: f-sv-1.jpg
Просмотров: 1381
Размер:	1.5 Кб
ID:	32920  
Иван0991 вне форума Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 14:07   #2 или 164608
Консультец
Я тут живу!
 
Аватар для Консультец
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Агрогородок!
Сообщений: 2,044
Репутация: 16
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван0991 Посмотреть сообщение
Добрый день! Планируется к постройке двухэтажный жилой дом на 3 квартиры (12 км от МКАД, направление города Дзержинска). На данный момент есть договоренность с одной семьей на совместное строительство. Ищем желающего совместно построить дом. В собственности: земля (17 соток, цена земли – рыночная!), общая площадь квартиры 80-90 кв.м, подведены все коммуникации! Есть несколько вариантов проектов дома. Планировка квартиры свободная. Отдельные входы в квартиры (через подъезд). Цена 3-х комнатной квартиры на выходе получается на 15-20 % ниже, чем цена в черте города. Все заинтересованные, пишите в личные сообщения!
17 соток на каждого? А зачем тогда один дом строить?
Консультец вне форума Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 14:22   #3 или 164612
polyzadumchivy
Я тут живу!
 
Аватар для polyzadumchivy
Регистрация: 05.06.2011
Адрес: Я проживаю на дне океана
Сообщений: 4,068
Записей в дневнике: 19
Репутация: 22
Орден трудового красного Пушкина: За победу в конкурсе рассказов 
По умолчанию

Консультец, что-то как-то вообще сомнительно что такое разрешат строить
polyzadumchivy вне форума Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 18:29   #4 или 164635
Kuzbar
Я тут живу!
 
Аватар для Kuzbar
Регистрация: 04.12.2011
Адрес: Минск, Минский р-н, Мядельское направление
Сообщений: 2,822
Записей в дневнике: 1
Репутация: 22
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от polyzadumchivy Посмотреть сообщение
Консультец, что-то как-то вообще сомнительно что такое разрешат строить
На Севастопольской ИП строил как 2-х квартирные дома, а на деле многоквартирные - уже под следствием....
Kuzbar вне форума Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 09:59   #5 или 164757
Консультец
Я тут живу!
 
Аватар для Консультец
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Агрогородок!
Сообщений: 2,044
Репутация: 16
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от polyzadumchivy Посмотреть сообщение
Консультец, что-то как-то вообще сомнительно что такое разрешат строить
Да я человек интеляхентны, сразу не скажу, что развод для лохов.
Консультец вне форума Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 15:51   #6 или 164622
voffka
Я тут живу!
 
Аватар для voffka
Регистрация: 17.05.2011
Адрес: Вселенная
Сообщений: 3,564
Репутация: 40
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

polyzadumchivy прав, почитайте внимательно целевое назначение вашей земли.
voffka вне форума Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 17:00   #7 или 164626
Korvet068
Не раз долбаный нераздолбаный электрик
 
Аватар для Korvet068
Регистрация: 26.09.2011
Адрес: Минск, Молодечно
Сообщений: 5,966
Репутация: 28
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван0991 Посмотреть сообщение
Цена 3-х комнатной квартиры на выходе получается на 15-20 % ниже, чем цена в черте города
Окуеть. При цене трёшки в Минске, можно в том же самом Минске поиметь жилой дом с коммуникациями и участок порядка 6-ти соток, только что земля пуден ПНВ и дом могут снести в ближайшее десятилетие
Korvet068 вне форума Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 17:54   #8 или 164632
lexarum
Космомолец
Регистрация: 07.04.2013
Сообщений: 208
Репутация: 13
По умолчанию А смысл ?

В чем смысл строить трехквартирный дом, если можно поделить участок и построить два-три дома, отдельно стоящих или сблокированных ?

Кроме того будут проблемы с утверждением проектной документации и вводом дома в эксплуатацию.

На круг дешевле не будет.

Когда-то столкнулся с такой проблемой. В Смолевичах договорился с хозяивами двух домой выкупить у них по половине участков и а них построить 2 домика. Архитектор города дал разрешение на раздел участка и на устройство проезда к новым домикам по границе участков. Вроде бы все складывалось отлично. Но в землеустраительной службе отказались принимать этот проезд назад городу. Пару месяцев бодался с ними, пока не поделил участки каждый по отдельности. У каждого домика участок получился Г-образный с кишкой в 3,5 м. шириной и 20 м. длиной - для заезда на территорию.
lexarum вне форума Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 18:43   #9 или 164637
Славка
Участковый
 
Аватар для Славка
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 13,017
Записей в дневнике: 25
Рецепты: 1
Репутация: 101
Золотая звезда: За заслуги Дом СоветовЪ! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Korvet068 Посмотреть сообщение
При цене трёшки в Минске, можно в том же самом Минске поиметь жилой дом с коммуникациями и участок порядка 6-ти соток
Цена на метр в новостройке в Минске вроде от 800, трёшка стандартная 70 м2 = 56000... хм... за эти деньги можно взять участок с домом? Дайте два!
Славка вне форума Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 00:32   #10 или 164695
wilson
Я тут живу!
Регистрация: 28.08.2011
Сообщений: 2,810
Репутация: 26
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Славка Посмотреть сообщение
Цена на метр в новостройке в Минске вроде от 800, трёшка стандартная 70 м2 = 56000... хм... за эти деньги можно взять участок с домом? Дайте два!
800 за метр? может от 1500
wilson вне форума Ответить с цитированием
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Новый жилищный кодекс Славка Новости 10 25.10.2012 14:12
Новый приказ Пилипца Tiger Гомель 13 17.06.2012 02:47

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Новый проект.Малоквартирный дом. Долевое строительство. Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 02:16. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна