Строим вместе! |
|
|
Организационные вопросы С чего начать строительство? Необходимые документы и хождение по инстанциям |
|
|
Опции темы | Оценить тему | Опции просмотра |
|
08.04.2014, 18:57 | #1 или 183925 |
Карапузо
|
Консервация незавершенного строения
Хочу залить фундамент и законсервировать его, с целью продать участок, т.к. в связи с новым указом, продавать пустые участки, в частной собственности, уже низя.
Все что нарыл в инете, на форумах, в законах, говорит о том, что консервировать можно и один только фундамент. Как я понял, прочитанное мною, и частично узнанное в Одном Окне райисполкома, это то, что решение консервировать или нет незавершенное строение принимает сам владелец, пишет заявление, с указанием причины такого решения, а далее в течении месяца исполком утверждает его. И отказать в консервации, он вроде как не имеет права - http://uls.by/ru/18/457/ Но как на самом деле я не знаю. Отзовитесь те, кто делал или знает случаи успешной консервации одного лишь фундамента. звонил в БТИ - по этому вопросу, там ответили, что фундамент нельзя, только со стенами и крышей, на мой вопрос: по какому закону нельзя один фундамент, лишь промычали в трубку, что мол, есть какое-то постановление президента и все, ни номера, ничего, просто низя и все |
08.04.2014, 20:45 | #2 или 183953 | |
Член Совета
|
Цитата:
Насчет отказа - есть перечень условий, хоторый застройщик должен соблюсти, чтобы законсервировать стройку, например расстояние до дороги республиканского значения не менее 500 м., ну и т.п. - я всех не помню. Они могут поспособствовать мевыполнению этих условий. Но гораздо проще им поступить так: немативировано отказать, действительно не имеют права, но никто не мешает им отказ мотивировать, например не удовлетвориться объяснением причины консервации. Вы напишите в заявлении, что, мол нет средств, а они ответят - ввязался в стройку - изыскивай средства. Или ответят, что срок строительства - 3 года, вот закончится срок - тогда и приходи. Но, если быть настойчивым - думаю можно добиться... |
|
08.04.2014, 21:57 | #3 или 183962 | |
Я тут живу!
|
Цитата:
Сейчас, на сколько я осведомлен, консервировать можно только коробку под крышей, а не один лишь фундамент. |
|
08.04.2014, 22:20 | #4 или 183978 |
Член Совета
|
|
08.04.2014, 23:02 | #5 или 184000 | |||
Я тут живу!
|
Kas, не вы ли на ихдом.тут.бае спрашивали?
Потому что нет такого указа и быть не может! Все это звездеж и провокация! Объясняю по порядку. Есть указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87 "О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач". Данный указ устанавливает срок строительства в 3 года: Цитата:
Цитата:
Цитата:
Это раньше собирались сделать, потому что некоторые "нуждающиеся", мать их, брали участок и тут же давали объявление "Продам участок. Строите фундамент, я консервирую и вам продаю". Но потом ввели таким особо умным возможность продажи только через 8 лет после введения дома в эксплуатацию и необходимость извращения с консервацией просто отпала. А после этого, что бы участки не выпадали из оборота пришлось и срок в 3 года ввести. И попали под него все: и кто взял(как говорил Президент) участок, и кто купил... |
|||
Сказал cпасибо: |
09.04.2014, 10:14 | #6 или 184056 |
Член Совета
|
|
09.04.2014, 11:11 | #7 или 184069 | ||
Я тут живу!
|
Там же ссылка на указ:
Цитата:
1 марта 2015 г. истекает мой срок строительства на участке купленном с аукциона. Пока надеюсь на это: Цитата:
Можно, конечно, построив первый этаж и положив плиты перекрытия заявить: - А я передумал строить второй этаж! У меня будет одноэтажный с плоской крышей! И потребовать выдать бумажку, что дескать все хорошо, срок тикать перестал. |
||
09.04.2014, 12:59 | #8 или 184100 |
Не раз долбаный нераздолбаный электрик
|
Откуда такая уверенность про подвоз стройматериалов? Может это всё же было самодурство местных властей? Консервация стройки, не есть синоним приоставления пользования участком. Ибо тогда получается даже за скашивание травы - штраф.
|
09.04.2014, 14:09 | #9 или 184106 | |
Cамоделкин
|
Цитата:
Консервация строительства должна пониматься буквально - полная остановка строительства. Они за этим строго следят. Моя консерва была таковой менее полугода - с весны до осени. Так вот - в моем деле была фотография, сделанная летом. Получается, что кто-то из исполкома ездил и фотографировал. После расконсервации надо получать новое разрешение на строительство (на продолжение строительства). Без такого разрешения любые действия запрещены. Более того, для расконсервации так-же надо обследование стройки - могут сличать, как было и как стало. Я был свидетелем того, как штрафовали мужика, который поддон (количество не знаю) кирпича привез. Подвоз материала - тоже строительство. Получается - штраф за незаконной строительство. |
|
09.04.2014, 14:35 | #10 или 184107 |
Я тут живу!
|
|
|
|
|
Консервация незавершенного строения Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок. |
Дом СоветовЪ,
Беларусь,
Минск
Раздаём плюшки!
Старт:
Получи бонус!
Старт:
Получаем скидки!
Старт:
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |