[@AndreyZvorygin]

Сообщение от Nick_Shl

...А после этого, что бы участки не выпадали из оборота пришлось и срок в 3 года ввести. И попали под него все: и кто взял(как говорил Президент) участок, и кто купил...

Пр купивших - инфа 100%?

[@Nick_Shl]

Сообщение от AndreyZvorygin

Пр купивших - инфа 100%?

Там же ссылка на указ:

В целях сокращения количества не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач, эффективного использования земельных участков:

1. Установить, что строительство капитальных строений в виде жилого дома, дачи* на земельных участках, предоставленных в установленном порядке в частную собственность или пожизненное наследуемое владение до 1 апреля 2006 г. для строительства и обслуживания жилого дома, дачного строительства, должно быть завершено** гражданином в течение трех лет с даты вступления в силу настоящего Указа.

Строительство данных строений на земельных участках, предоставленных в установленном порядке для указанных целей после вступления в силу настоящего Указа, должно быть завершено гражданином в течение трех лет с даты осуществления государственной регистрации права частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды на такие земельные участки, за исключением случаев, указанных в частях третьей и четвертой настоящего пункта.

В течение трех лет начиная с 1 марта 2012 г. должно быть завершено строительство капитальных строений в виде жилого дома, дачи, расположенных на земельных участках:

предоставленных в установленном порядке в аренду для строительства и обслуживания жилого дома, дачного строительства до 10 февраля 2009 г.;

на которые право частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды зарегистрировано с 10 февраля 2009 г. до 1 марта 2012 г.

Особенно радует последнее выделение - "на которые право частной собственности зарегистрировано" - т.е. вообще не важно, каким образом получен участок(куплен с аукциона, с рук или выкуплен у государства после получения в ПНВ). Вот я под это и подпадаю
1 марта 2015 г. истекает мой срок строительства на участке купленном с аукциона. Пока надеюсь на это:

Срок строительства, предусмотренный в частях первой–четвертой, шестой и седьмой настоящего пункта, может быть продлен местным исполнительным и распорядительным органом, но не более чем на два года, с учетом материального положения гражданина и других уважительных причин (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина) по его заявлению, поданному не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства. Право на продление указанного срока строительства капитальных строений в виде жилого дома, дачи может быть реализовано в отношении конкретного объекта строительства только один раз.

Первого сентября или около того поеду писать заяву "в связи с тяжелым материальным положением ...". Если получу отказ - буду консервировать и строить в период консервации.
Можно, конечно, построив первый этаж и положив плиты перекрытия заявить: - А я передумал строить второй этаж! У меня будет одноэтажный с плоской крышей!
И потребовать выдать бумажку, что дескать все хорошо, срок тикать перестал.

[@AndreyZvorygin]

Сообщение от Nick_Shl

Там же ссылка на указ:
...

Спасибо.

Первого сентября или около того поеду писать заяву "в связи с тяжелым материальным положением ...". Если получу отказ - буду консервировать

Думаю - не получите. Более того - я бы вообще не светился, пока сами не придут. А в следующем году мало кого будут натягивать...

... и строить в период консервации.

А вот это чревато.

Можно, конечно, построив первый этаж и положив плиты перекрытия заявить: - А я передумал строить второй этаж! У меня будет одноэтажный с плоской крышей!
И потребовать выдать бумажку, что дескать все хорошо, срок тикать перестал.

А это, имхо, еще чреватее...

[@Nick_Shl]

Сообщение от AndreyZvorygin

Думаю - не получите. Более того - я бы вообще не светился, пока сами не придут. А в следующем году мало кого будут натягивать...

не получу отказ или не получу продление?
Я думаю продление получу - участок купил сам, двое детей, надо одевать, кормить и т.д. У государства помощи не прошу, стройка на участке идет... нужно просто еще немного времени.
А когда придут - поздно уже будет. Там же написано, что просить проддление срока можно "не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства".

Сообщение от AndreyZvorygin

А вот это чревато.

Чем? Штрафом за незаконное строительство? Дом-то будет построен в соответствии с ранее согласованным эскизным проектом на который выдано разрешение на строительство. Так что думаю это вообще ничем не чревато.

Сообщение от AndreyZvorygin

А это, имхо, еще чреватее...

Опять же чем? Согласован эскизный проект, пятно застройки не меняется...

Да и район у меня Логойский, а не Минский - там все проще и люди добрее

Сообщение от Kas

У вас участок зарегистрирован до 1 марта 2012? Ил это касается всех, кто покупал участки в 2012? Я брал в сентябре 2012, значит мне надо построить коробку до сентября 2015?

У меня - да. Если вы участок купили не с рук, а у государства, то да - до сентября 2015.

[@artexpress]

Сообщение от Nick_Shl

Чем? Штрафом за незаконное строительство? Дом-то будет построен в соответствии с ранее согласованным эскизным проектом на который выдано разрешение на строительство. Так что думаю это вообще ничем не чревато.

Однозначно проблемы будут. Лично сталкивался (уже писал об этом). Во время консервации вообще ничего делать нельзя, даже просто подвозить материалы. Привезете машину песка - штраф. Причем штрафы сейчас не мелкие.

[@Nick_Shl]

Сообщение от artexpress

Однозначно проблемы будут.

Мне бы законные основания для этого... самодурства у нас хватает, особенно когда привлекаемый сам в протоколе пишет, что со всем согласен.

В любом случае - лучше штраф, чем изъятие участка. При этом сумма уплаченная на аукционе за участок не возвращается. Могут продать недострой с торгов, а могут сделать оценку стоимости(а не цены) и выкупить за сумму "не более" этой оценки да еще за вычетом расходов а проведение оценки.

[@Kas]

Сообщение от Nick_Shl

Там же ссылка на указ:
Особенно радует последнее выделение - "на которые право частной собственности зарегистрировано" - т.е. вообще не важно, каким образом получен участок(куплен с аукциона, с рук или выкуплен у государства после получения в ПНВ). Вот я под это и подпадаю
1 марта 2015 г. истекает мой срок строительства на участке купленном с аукциона. Пока надеюсь на это:
Первого сентября или около того поеду писать заяву "в связи с тяжелым материальным положением ...". Если получу отказ - буду консервировать и строить в период консервации.
Можно, конечно, построив первый этаж и положив плиты перекрытия заявить: - А я передумал строить второй этаж! У меня будет одноэтажный с плоской крышей!
И потребовать выдать бумажку, что дескать все хорошо, срок тикать перестал.

У вас участок зарегистрирован до 1 марта 2012? Ил это касается всех, кто покупал участки в 2012? Я брал в сентябре 2012, значит мне надо построить коробку до сентября 2015?