[@Юра Добриденев]

Если есть возможность (место) с двух сторон пробить и нет точного плана коммуникаций, можно потом это сделать. Геморно, но там где нужно, закладными иногда хрен воспользуешься, когда до дела доходит.
Супесь или суглинок вполне рабочий грунт, до песка добираются, если посчитать не хотят или не умеют.
Борщевик до конца не убрать, если рядом его никто не убирает, но бороться, все равно приходится. У меня не борщевик был, а дикий пастернак, из той же оперы, почти вывел, но иногда залетает с близлежащего поля.